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中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司關(guān)于山西正宏建筑工程有限公司不良債權(quán)資產(chǎn)的公開競價公告

中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司將于登錄后查看 年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看 時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司）對山西正宏建筑工程有限公司不良債權(quán)資產(chǎn)進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：山西正宏建筑工程有限公司不良債權(quán)資產(chǎn)。

二、債權(quán)資產(chǎn)基本情況 及重大事項披露：截止至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，我公司享有對山西正宏建筑工程有限公司債權(quán)總額 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，其中本金余額登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，利息、罰息及復(fù)利 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，代墊費用登錄后查看元。

債權(quán)擔(dān)保方式為抵押+保證擔(dān)保。債務(wù)人為山西正宏建筑工程有限公司，保證人為大同市正宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、李利軍、李學(xué)程、李學(xué)文；抵押物為大同市正宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于右玉縣梁威路路北的住宅用地，抵押土地面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，李學(xué)程名下位于大同市大慶路怡苑小區(qū)登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看號住宅一套，面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

注：大同市正宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵押的其名下位于右玉縣梁威路路北的住宅用地已被開發(fā)，住宅大部分已出售。建議競買人在競買前詳細(xì)了解上述狀況，并在競買時充分考慮上述事宜對應(yīng)的風(fēng)險。

三、掛牌價格：

本次競價設(shè)保留價。起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元或其整倍數(shù)。

注：競買人報價以人民幣為計價貨幣，為一次性現(xiàn)金買斷報價，不接受任何附條件報價。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看、項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看、本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司指定賬戶，競價成交后，買受人需在登錄后查看個工作日之內(nèi)將競價成交價款扣除保證金后一次性全額繳入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(戶名：中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司，開戶機構(gòu)：中國工商銀行股份有限公司太原迎澤支行，賬號：登錄后查看)；競價成功后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價保證金，我分公司有權(quán)重新處置,如買受人違約行為給轉(zhuǎn)讓方（我方）再次轉(zhuǎn)讓債權(quán)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；最終競買人付清全部價款后，自處置基準(zhǔn)日（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）至尾款付款日期間，該筆債權(quán)收回的資產(chǎn)，均歸買受人所有，與項目檔案一并移交，所產(chǎn)生的費用先由轉(zhuǎn)讓方墊付，在最終競買人付清全部價款后一并支付給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方將相應(yīng)費用憑證交由最終競買人；競價成交后至最終競買人支付全部買受價款之前，轉(zhuǎn)讓方不再進行債權(quán)轉(zhuǎn)讓、重組等債權(quán)終極處置，但仍應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定進行催收、參加訴訟/執(zhí)行、參與破產(chǎn)清算等債權(quán)維護，最終競買人不得干涉轉(zhuǎn)讓方此類處置行為，并接受轉(zhuǎn)讓方處置結(jié)果。

登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競買人應(yīng)具備條件：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且根據(jù)《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法（修訂）》規(guī)定，下列人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層人員以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人。

六、公告期間：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司項目經(jīng)理或轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系。

八、競價規(guī)則：如僅有一人報名參與競價，則再次補登登錄后查看個工作日競價公告，補登公告期滿后如仍僅有一人報名參與競價，則在競買人報價不低于競價保留價時直接成交；如有兩人以上參與競價，最高報價不低于保留價的競買人為最終買受人。如無人報名或無人出價，則結(jié)束公開競價程序。

九、競價方式： 本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

十、特別提醒：

登錄后查看、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

登錄后查看、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

登錄后查看、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、買受人需在競價成交當(dāng)日起登錄后查看個工作日內(nèi)與中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，協(xié)議樣本見附件（最終協(xié)議以中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司確定為準(zhǔn)）。

登錄后查看、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

項目經(jīng)理聯(lián)系方式：

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系人：梅先生、高先生

聯(lián)系地址：山西省太原市迎澤區(qū)康樂街登錄后查看號中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司山西省分公司

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