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濰坊市奎文區人民法院關于變賣濰坊玉晶框業有限公司所使用的土地及地上附著資產的公告

濰坊市奎文區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至第登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在濰坊市奎文區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：濰坊市奎文區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、變賣標的：濰坊玉晶框業有限公司所使用的土地及地上附著資產。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數。

該標的登錄后查看、權益狀況

根據《濰坊市奎文區人民法院委托書》（登錄后查看）魯登錄后查看執登錄后查看號，對濰坊玉晶框業有限公司所使用的土地及地上附著資產進行司法技術評估；根據委托方提供的資料及估價人員現場勘察，土地使用權人為濰坊玉晶框業有限公司，坐落：壽光市羊口鎮高新路以西、學府街以北，用途為工業用地，土地使用權類型為出讓，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，土地使用權面積登錄后查看平方米，土地證號：壽國用（登錄后查看）第登錄后查看號；地上附著物主要為在建廠房及附屬用房、水泥路面等，地上房產建筑面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米，均為無證房。

區位狀況

羊口鎮隸屬于山東省濰坊市壽光市，位于渤海登錄后查看南畔，小清河入海口處，被譽為"萊州灣畔一顆璀璨的明珠"，區域總面積登錄后查看平方公里，下轄登錄后查看個行政村，登錄后查看個居委會，是全國重點鎮、全國首批特色小鎮、山東省十大新生小城市試點鎮、山東省森林鎮、山東省園林城市、山東省首批經濟發達鎮改革試點鎮、山東省百鎮建設示范行動示范鎮。登錄后查看年，全鎮完成地方財政收入登錄后查看.登錄后查看億元，實現工業總產值登錄后查看.登錄后查看億元，同比分別增長登錄后查看.登錄后查看%和登錄后查看.登錄后查看%。在登錄后查看年全國千強鎮綜合排名中，名列登錄后查看位。

估價對象地處壽光市羊口鎮高新路以西、學府街以北，位置較優越，交通便捷，區域整體自然環境優美、整潔；環境衛生狀況較優，無水、空氣、噪聲、固體廢棄物等污染狀況；周邊居民素質較高，治安狀況良好。

實物狀況

估價對象土地開發程度達到宗地外“五通”（通路、通電、通訊、通上水、通下水），宗地內“場地平整”；地上在建廠房登錄后查看、登錄后查看為框架結構，建筑總層數為登錄后查看-登錄后查看層，外墻磚，在建廠房登錄后查看為水泥外立面，在建廠房登錄后查看建成地上一層，地上二層未施工完畢，各車間門窗未安裝，室內地面未硬化，各種配套設施未完善，附屬用房為輕鋼結構，彩鋼板外墻，地面水泥硬化，塑鋼門窗，檐高登錄后查看米，房屋正常使用，維護狀況較優。

具體拍賣標的物詳見評估報告，評估價：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、其他相關條件

登錄后查看.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所產生的稅、費按照相關法律規定辦理，其可能存在的物業費、水、電等欠費繳納由買受人承擔。

登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

登錄后查看.買受人自行清場。

六、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告后五個工作日內與本院聯系。

七、競買人資格條件：

登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：濰坊市奎文區人民法院

收款銀行：中國農業銀行濰坊市分行東風大街分理處

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話（趙法官）：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：濰坊市奎文區四平路與民生街交叉路口恒易寶蓮金融中心九樓。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

濰坊市奎文區人民法院

二〇二〇年十一月二日