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變賣公告

(登錄后查看)蘇登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

江蘇省如皋市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公開變賣位于如皋市城南街道新華社區(qū)和肖陸村登錄后查看畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及土地上的所有桑樹、加工廠房登錄后查看棟、養(yǎng)殖大鵬登錄后查看個(gè)、工棚登錄后查看間及其他建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施，現(xiàn)公告如下：

一、網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)：

司法變賣平臺(tái)網(wǎng)站：網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：如皋市人民法院。

二、變賣標(biāo)的：位于如皋市城南街道新華社區(qū)和肖陸村登錄后查看畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)及土地上的所有桑樹、加工廠房登錄后查看棟、養(yǎng)殖大棚登錄后查看個(gè)、工棚登錄后查看間及其他建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施，拍賣成交后，本院負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)交付，涉及的桑樹、養(yǎng)殖大棚、工棚等實(shí)際數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)交付為準(zhǔn)。本次拍賣不含土地上的農(nóng)作物、占用人自建的養(yǎng)殖大棚及設(shè)施，土地及房屋均無(wú)證，不可辦理過戶手續(xù)。買受人需支付被執(zhí)行人所欠如皋市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的土地租金登錄后查看元及登錄后查看年至實(shí)際交付之日的租金，此部分租金由買受人先行支付，有權(quán)向被執(zhí)行人追償，本院不報(bào)支。

起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，加價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元

如無(wú)特別說(shuō)明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為不動(dòng)產(chǎn)登記部門權(quán)屬登記信息表所記載的面積。如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。涉及戶口遷移等問題，請(qǐng)自行咨詢戶籍管理部門，本院概不負(fù)責(zé)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時(shí)間除外)接受咨詢，我院即日起設(shè)立司法網(wǎng)拍咨詢窗口，競(jìng)買人或買受人可直接來(lái)我院執(zhí)行接待大廳拍賣服務(wù)窗口咨詢相關(guān)事宜。本院已委托來(lái)拍法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來(lái)來(lái)法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，或登陸訪問登錄后查看“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預(yù)約。

所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來(lái)拍法服”，也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等銀行機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來(lái)拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)。

四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

五、本次變賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦報(bào)名交保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，無(wú)證房產(chǎn)及地上附屬設(shè)施無(wú)法辦理權(quán)屬更變。辦理過程中所涉及的雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付。水、電、煤氣等的戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中必須繳納的在拍賣成交之前的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等的欠費(fèi)（不含物業(yè)費(fèi)），由買受人先行墊付。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、變賣競(jìng)價(jià)前系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣起拍價(jià)款（含保證金登錄后查看萬(wàn)元），變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣起拍價(jià)款在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的變賣起拍價(jià)款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣尾款在變賣成交后登錄后查看天內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶行：建行如皋支行營(yíng)業(yè)部，戶名：如皋市人民法院，賬號(hào)：登錄后查看-登錄后查看)， 也可以持銀聯(lián)卡至如皋市人民法院立案大廳繳納，變賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。

變賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（來(lái)拍法服）

登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（任亞）

網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)客服熱線：登錄后查看

網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

江蘇省如皋市人民法院

二Ｏ二Ｏ年十一月二日