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拍賣公告

請認真閱讀本拍賣公告和須知，公告內(nèi)容中包含標的物瑕疵聲明。

證件及相關法律文書可在附件中下載，惡意抬價或隨意悔拍將承擔相關法律責任

廣東省梅州市蕉嶺縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在蕉嶺縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看；戶名：蕉嶺縣人民法院；支付寶賬號：登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣坐落于蕉嶺縣蕉城鎮(zhèn)龍安村楊屋壩東二村民小組[土地證號：蕉府國用（登錄后查看）第登錄后查看號），土地總面積為登錄后查看.登錄后查看平方米]土地的登錄后查看%份額。

二、上述財產(chǎn)合計起拍價人民幣登錄后查看元，競價幅度登錄后查看元，保證金人民幣登錄后查看元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前三天登錄后查看時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣標的物仍可能存在其他未披露的瑕疵，競買人應在參與競買前自行實地看樣、調(diào)查了解。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的一切已知和未知瑕疵，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。本土地有承租人承租。

七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理不動產(chǎn)權(quán)登記的責任由買受人承擔，交易過程中產(chǎn)生的一切費用由買受人承擔，交易過程中的稅、費及土地出讓金和所需補交的相關稅、費、金（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費以及交易中規(guī)定繳納的各種費用等）及該財產(chǎn)原所有人可能存在的一切欠費（包括但不限于電費、水費等）和辦證過程中所產(chǎn)生的辦證、過戶等所有費用，均由買受人自行承擔和支付，應支付的稅、費等具體金額請競買人自行查詢核實，法院對此不作任何保證和承諾。法院不負責、不保證拍賣財產(chǎn)的辦證及過戶，買受人自行負責辦理相關手續(xù)并承擔相應的法律風險。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競拍前登錄后查看日（節(jié)假日除外）與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳保證金。拍賣結(jié)束后未能競拍者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余額須在拍賣成交后十日內(nèi)前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細情況請咨詢法院。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：蕉嶺縣人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行蕉嶺縣支行；銀行賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶—我的拍賣支付—付款教程

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解封，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余額款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十四、本次拍賣為第一次拍賣。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十五、本規(guī)則其它未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

蕉嶺縣人民法院

二〇二〇年十月二日