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義烏市博瑪制版有限公司管理人關于拍賣

義烏市博瑪制版有限公司名下工業用房的拍賣公告

義烏市博瑪制版有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：義烏市博瑪制版有限公司管理人，監督單位：義烏市人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看. 鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物評估明細表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如轉讓要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看.管理人將配合買受人辦理拍品交付手續，可能產生的交付費用由買受人承擔。

登錄后查看. 本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看. 本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔資產清單中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍品詳情

登錄后查看、拍賣標的：義烏市博瑪制版有限公司所有的義烏市佛堂鎮義南工業園區大士路登錄后查看號的房地產（房屋證載面積共登錄后查看.登錄后查看㎡，無證面積共登錄后查看.登錄后查看㎡，國有土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看㎡）。（內容摘自評估報告，如有出入以評估報告為準或及時與管理人聯系，請競買人自行在附件中下載評估報告）。

特別說明：（登錄后查看）根據義烏市自然資源和規劃局復函：登錄后查看、參與競買的對象建議為制造業企業；登錄后查看、由拍受人義烏市自然資源和規劃局簽訂原合同的補充協議，規定在二年內按規劃建設并通過竣工驗收，時間從義烏法院協助執行通知書中明確要求辦理不不動產過戶手續的日期起算；登錄后查看、過戶登記面積根據出讓面積結合規劃平面圖及實際測繪面積確定；登錄后查看、買受人自拍得該不動產第三個自然年開始，每三年為一個周期，期間宗地年畝均稅收應達到登錄后查看萬元，未達到登錄后查看萬元但不低于登錄后查看萬元的，拍受人應按照實際差額部分支付違約金；未達到登錄后查看萬元的，義烏市自然資源和規劃局有權解除土地出讓合同；登錄后查看、買受人自拍得該不動產第三個自然年開始，連續兩年被評為義烏市工業畝產效益綜合評價登錄后查看類企業的或連續三年被評為義烏市工業畝產效益綜合評價登錄后查看類企業（含）以下的，義烏市自然資源和規劃局有權解除土地出讓合同。

登錄后查看、評估價：登錄后查看萬元， 起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元 ，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元（或整倍數）

特別說明：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

買受人未在公告第登錄后查看條確定的時間內繳清余款的，即為悔拍。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，由原買受人承擔。

登錄后查看、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（聯系人：李律師，聯系方式：登錄后查看）。有意向的購買者可自行前往義烏市大士路登錄后查看號看樣。

登錄后查看、競買資格：根據義烏市自然資源和規劃局復函，競買人建議為制造業企業，可自行向國土部門、不動產所在鎮街了解確認，無法過戶成功的風險買受人自行承擔。（外資及港澳臺企業如欲競拍本拍品，請務必于競拍前向當地國家安全局了解確認是否符合相關政策。其中義烏的工業用地可咨詢義烏涉外服務窗口（義烏市出入境管理局隔壁），電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看）。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買結束前至義烏市博瑪制版有限公司管理人處辦理委托手續（含共同購買）。委托人為組織機構：須委托代理人隨帶組織機構營業執照副本及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來本院現場辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處（義烏市稠州西路登錄后查看號）辦理相關手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續應于競拍結束前向管理人提交合法有效的證明。

登錄后查看、水電物業等情況的咨詢：義烏市博瑪制版有限公司現為登錄后查看類企業，相關情況請自行向有關部門了解。

登錄后查看、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看、標的物轉移登記手續由買受人自行辦理。對于本次拍賣形成的稅費，交易雙方按照稅法規定各自繳納。平臺收取的軟件服務費由自行買受人承擔。具體收費說明、收費條件、收費標準、繳費方式、繳費期限等，詳見平臺發布的“破產軟件服務費介紹”，與管理人無關。本次拍賣不開具稅票，如需稅票的，相關費用由買受人自行承擔。水電費、物業費等欠費，由買受人負擔。若拍品需補繳土地出讓金，土地出讓金及相應的契稅、印花稅由買受人承擔。

登錄后查看、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前與管理人聯系，并提供相應的證據。

登錄后查看、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人，若存在未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

登錄后查看、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在登錄后查看小時自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。

登錄后查看、拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前付清，余款可直接在淘寶平臺中繳納或匯入管理人指定銀行賬戶【戶名：義烏市博瑪制版有限公司管理人，開戶銀行：浙江義烏農村商業銀行股份有限公司商城支行，賬號：登錄后查看】

（該賬戶僅用于支付拍賣余款，請勿將保證金交入此賬戶，保證金請競買人于競拍前通過支付寶賬戶足額繳納；匯款備注：拍賣余款）

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看、特別注意：（標的的過戶及交付）

買受人應于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個工作日內憑付款憑證及相關身份材料到管理人處（地址：義烏市稠州西路登錄后查看號登錄后查看座五樓）簽署拍賣成交確認文件，管理人將協助辦理過戶手續（于簽署成交確認文件后登錄后查看日內向人民法院申請協助執行通知書）。拍賣標的的風險負擔自買受人付清尾款之日即轉移給買受人。

因博瑪制版系破產企業，廠房內現存機器設備尚未處置，部分租賃未到期，無法立即騰空交付，拍賣標的于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前交付（其中空閑部分可在成交之日起十五日內交付）。

無證建筑物的法律風險由買受人承擔，義烏市博瑪制版有限公司管理人、義烏市人民法院不負責過戶。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣須知。

管理人聯系電話：登錄后查看（李律師）

地址：義烏市稠州西路登錄后查看號浙江紅太陽律師事務所登錄后查看座五樓。

本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

義烏市博瑪制版有限公司管理人

二〇二〇年十月二十八日

特別提醒：競買人能否辦理貸款由各貸款銀行審核確定，與本院無涉。競買人不管以何種方式付款，必須在本院公告的第九條規定時間內繳清余款，如未按期付款造成的法律后果由買受人自行承擔。

尾款支付說明

線上支付截止 按競買公告中的截止時間及時支付

尾款支付方式 查看競買公告中的說明