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拍賣公告

（一拍）

江蘇省南通市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外），在江蘇省南通市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 登錄后查看，戶名：江蘇省南通市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：上海市徐匯區襄陽南路登錄后查看號登錄后查看室房地產（房屋權證號：徐登錄后查看，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，辦公用房）。

協議價：登錄后查看萬元。起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度： 登錄后查看萬元，設保留價。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶等其他情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向南通市中級人民法院辦理委托手續(提交身份證明材料、授權委托書)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到南通市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢；本院已委托“農潤資產管理有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，統一看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時，請有意者與蘇州農潤資產管理有限公司（登錄后查看-登錄后查看）預約，當次拍賣僅安排一次看樣，過期不予安排，請自行聯系蘇州農潤資產管理有限公司,如無預約則不安排看樣。

有意競買者可向第三方法拍服務機構“蘇州農潤資產管理有限公司” （登錄后查看-登錄后查看）或關注“農潤法拍”微信號了解詳細情況。該公司提供的相關信息由該公司承擔，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考。當次拍賣安排一次看樣，過期不予安排，請自行聯系蘇州農潤資產管理有限公司。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、設有保留價（即為起拍價）的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

另特別提示：根據最高院網拍司法解釋，司法拍賣不限制競買人數量，登錄后查看人報名參與競價，即具備成交條件。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的品質及瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

拍賣物按現狀拍賣移交，可能因已發現或未發現的法律風險，影響成交及移交時間，競買人由此可能產生的損失、不便及拍賣回轉，屬于司法拍賣的必要法律風險，由競拍人自擔（詳見競價標的調查情況表）。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，因拍賣過戶形成的稅費按現有法律、行政法規及當地政策由雙方各自承擔，上述一切費用由買受人在辦理過戶登記手續時預付，經本院確認后憑票報支。可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。買受人墊付的稅費，應向以上征收機關索取欠費依據及發票，于交費之日起登錄后查看日內向本院書面申請，本院將依法確定是否許可。超過期限主張的，責任自負。

八、江蘇南通農村商業銀行股份有限公司可為競買人提供拍品按揭貸款服務，拍賣前競買人如有貸款意向可向銀行提前咨詢、申請。

聯系人：顧慧，聯系電話：登錄后查看

中國銀行南通分行可為競買人提供拍品按揭貸款服務，拍賣前競買人如有貸款意向可向銀行提前咨詢、申請。

聯系人：中行南通分行營業部陳潔，聯系電話：登錄后查看

中國工商銀行南通分行可為競買企業提供購置商業用房、工業廠房的按揭貸款服務，拍賣前競買人如有意向可向銀行提前咨詢、申請。

聯系人：工行南通人民路支行鄔經理,聯系電話： 登錄后查看

蘇州農潤資產管理有限公司可為競買人提供融資咨詢等服務，拍賣前競買人如有貸款意向可提前咨詢、申請。

聯系人：徐經理，聯系電話：登錄后查看

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(江蘇省南通市中級人民法院；開戶行：中行南通市濠南路支行；賬號：登錄后查看)，繳款后請通知法院。

十一、本院已委托蘇州農潤資產管理有限公司在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息的咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“蘇州農潤資產管理有限公司”，咨詢電話：（登錄后查看-登錄后查看）。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為進行及時舉報，法院舉報電話：登錄后查看-登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

蘇州農潤資產管理有限公司：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 南通市中級人民法院執行局

網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

特別提示：任何符合條件的競買人均可在淘寶網司法拍賣網絡平臺上自行參與競買，本院不收取也未委托任何中介機構收取任何傭金或拍賣公告中、拍賣須知以外的任何費用。

江蘇省南通市中級人民法院

二〇二〇年十月二十三日