昆明市中級(jí)人民法院關(guān)于昆明市東風(fēng)東路156號(hào)培訓(xùn)中心4層403號(hào)房產(chǎn)（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
云南省昆明市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開司法變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、 變賣標(biāo)的：
案號(hào)：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)
昆明市東風(fēng)東路登錄后查看號(hào)培訓(xùn)中心登錄后查看層登錄后查看號(hào)房產(chǎn)，位于昆明市盤龍區(qū)東風(fēng)東路登錄后查看號(hào)，東至人民巷，白云賓館以北，延安醫(yī)院西南面，建成年份約為登錄后查看年，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，所在層登錄后查看層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，設(shè)計(jì)用途：非住宅，產(chǎn)別：股份制，房產(chǎn)證號(hào)：登錄后查看,宗地號(hào)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，使用權(quán)類型:出讓，用途：機(jī)關(guān)團(tuán)體，終止日期:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。（以上標(biāo)的信息摘錄自《（昆明）正信（登錄后查看）（司拍估）字第登錄后查看號(hào)》）。
瑕疵說明：格局有改動(dòng)，無法分割，使用中，租賃情況備查，以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣、移交。
變賣預(yù)繳款：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看,登錄后查看元。
變賣提醒：本次變賣標(biāo)的使用中，以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣、移交，標(biāo)的具體情況以實(shí)地考察為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，了解標(biāo)的詳情，并親自前往其他相關(guān)管理部門了解本次變賣標(biāo)的相關(guān)情況，提交報(bào)名的競(jìng)買人即視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，一切法律責(zé)任自負(fù)。
特別聲明：司法網(wǎng)絡(luò)變賣是法院在阿里巴巴司法變賣平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的變賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際買受人名稱及證件號(hào)碼。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與變賣，所有變賣過程與中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。司法網(wǎng)絡(luò)變賣活動(dòng)不收取變賣費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。
二、競(jìng)買人條件：
登錄后查看、一般競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但最遲須在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日向云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
登錄后查看、特殊競(jìng)買人條件：相關(guān)登記管理部門對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的。競(jìng)買人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門了解咨詢，如因條件不符，導(dǎo)致競(jìng)買人竟得標(biāo)的物不能過戶的，責(zé)任自負(fù)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次變賣標(biāo)的物法院已委托云南拓業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。工作日：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看接受咨詢，可通過網(wǎng)站自助預(yù)約看樣（網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)。云南拓業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看、登錄后查看。
四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競(jìng)買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘。
登錄后查看、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。在本次辦理過程中所涉及的稅費(fèi)需由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的，按國家相關(guān)的法律法規(guī)各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人自行墊付之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人已墊付稅費(fèi)，逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。其他在法律法規(guī)中未明確由原權(quán)利人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用等請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、優(yōu)先購買權(quán)人需要行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)（地址：昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁）提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購買權(quán)；截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日未收到本次變賣優(yōu)先購買權(quán)的行權(quán)申請(qǐng)，逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。
十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
十一、變賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十二、本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）。
繳納方式：
登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號(hào)：登錄后查看），并注明本案案號(hào)：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)。
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看
十三、變賣成交后買受人悔拍的，對(duì)原買受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的全部文件資料。
標(biāo)的物情況介紹摘錄自：（昆明）正信（登錄后查看）（司拍估）字第登錄后查看號(hào)
司法網(wǎng)絡(luò)拍賣、變賣輔助機(jī)構(gòu)：云南拓業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。
變賣咨詢電話：登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)。
詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)變賣平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”，“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
云南省昆明市中級(jí)人民法院
二〇二〇年十月二十九日
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