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拍賣公告

（第一次拍賣）

江蘇省南京市中級人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在江蘇省南京市中級人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（戶名：江蘇省南京市中級人民法院，網址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：上海市楊浦區雙陽北路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室不動產（不含家具、家電及可移動物品）

起拍價格：登錄后查看萬元，詢價價格：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三日向南京市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院執行局辦理交接手續。未按期辦理委托手續或委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的后果，購買資格請自行向登記機關咨詢。

三、咨詢、展示看樣時間與方式：定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看時進行集中看樣。本院委托江蘇易拍得科技有限公司協助本次拍賣活動，如需咨詢拍品相關信息及預約看樣，請聯系登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（工作時間登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：拍品以實物現狀為準，本院不對拍品的瑕疵負責。有意者請親自實地看樣，需提前電話預約，在規定時間集中看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費等均按國家及當地主管部門規定由相應主體承擔，被執行人應承擔的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優先受償。可能存在的物業、水、電等欠費均由買受人承擔，買受人須自行調查、自行解決。如有疑問，請咨詢法院。

八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。特別提醒：拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：南京市中級人民法院，開戶銀行：南京銀行百子亭支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十一、司法拍賣中因標的物本身價值，其拍賣價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款中，受當天網上支付限額限制，可能會碰到無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

十二、根據省高院登錄后查看號文，競拍人可通過投保中國人民財產保險股份有限公司的《個人司法拍賣競拍履約保證保險》來替代繳納保證金，由保險公司為競拍人提供履約風險保障，按照保證金金額的登錄后查看%繳納保險費。具體保險責任以保險條款為準。投保聯系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（魏）、登錄后查看（楊）

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（魏）

聯系地址：南京市板倉街登錄后查看-登錄后查看號

技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

南京市中級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

江蘇易拍得科技有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

淘寶網客服電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

江蘇省南京市中級人民法院

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