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競買公告

登錄后查看廣西桂平市巴帝食品有限責任公司管理人

關于附條件拍賣廣西桂平市巴帝食品有限責任公司名下國有出讓工業用地及地上建筑物和構筑物的公告

登錄后查看 廣西桂平市巴帝食品有限責任公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在在淘寶網網絡司法拍賣平臺（登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第二十五條規定的職責處分債務人財產，并承擔相責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》等要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買人資質、委托代理及余款支付等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請注意本次競拍的相關條款要求，謹慎理性競買。

登錄后查看、不動產及動產產權變更手續，由登錄后查看自行辦理，管理人可配合買受人辦理過戶手續，本次拍賣所涉及的買賣雙方交易環節一切稅費、變更登記等稅費均由買受人承擔。土地及房產等所涉的過戶稅費及稅率問題，請意向競買人向當地稅務部門自行咨詢。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、登錄后查看登錄后查看元作為廣西桂平市巴帝食品有限責任公司清償拖欠的職工工資及經濟補償金。登錄后查看

登錄后查看、如案件有新的進展，本公告可能對拍賣標的物的現狀描述進行修改，請競買人在出價前在淘寶網網絡司法拍賣平臺仔細閱讀本公告（拍賣開始后不再修改公告）；根據案件實際情況管理人有權在拍賣結束前中止拍賣或撤回拍賣。

特別提醒：

（登錄后查看）本次拍賣標的物數量及種類較多，情況較為復雜，拍賣公告中載明的土地及房產建筑面積，已辦有產權證的以產權證書所記載的面積為依據，未辦理產權證書的部分面積以實際面積為準，管理人不對未辦證的不動產的面積的準確性做出任何保證。管理人未持有土地證及房產證原件，以不動產登記資料查詢結果證明為準。所有的拍賣標的均以現狀為準，法院與管理人不承擔拍賣標的的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，拍賣人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱形瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請自行實地看樣，未看樣的拍賣人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

（登錄后查看）登錄后查看過戶、法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得，存在擔保物權，辦理標的物權屬變更登記時需辦理注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。過戶時間一般要三到六個月，甚至會延長且不確定，對標的物的產權過戶有時間要求的拍賣人，請慎重考慮是否參加競買。

（登錄后查看）本次拍賣為附條件拍賣，登錄后查看登錄后查看元作為廣西桂平市巴帝食品有限責任公司清償拖欠的職工工資及經濟補償金。一但出價參與競買，即視為競買人同意本次拍賣所附加的條件。

二、拍賣標的

位于貴港市港南區江南工業園園區內廣西桂平市巴帝食品有限責任公司名下的國有出讓工業用地使用權及地上建筑物、構筑物和機器設備整體拍賣。

拍賣標的物主要清單：

一、土地使用權：

登錄后查看、潯國用（登錄后查看)第登錄后查看號土地，面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看、潯國用（登錄后查看)第登錄后查看號土地，面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看、潯國用（登錄后查看)第登錄后查看號土地，面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米。

評估價值登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

二、地上建筑物及構筑物：

宿舍樓及食堂，面積登錄后查看.登錄后查看登錄后查看

大門、門衛室 登錄后查看.登錄后查看登錄后查看

車間登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看平方米

車間登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看平方米

車間登錄后查看 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米

臨時辦公室 登錄后查看. 登錄后查看平方米

焦糖一車間 登錄后查看, 登錄后查看.登錄后查看平方米

床糖二車間 登錄后查看.登錄后查看平方米

鍋爐房登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看平方米

鍋護房登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看平方米

化驗室 登錄后查看.登錄后查看平方米

磚木房 登錄后查看.登錄后查看平方米

公廁 登錄后查看.登錄后查看平方米

變電間 登錄后查看.登錄后查看平方米

風味房登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看平方米

風味房登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看平方米

風味房登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看平方米

風味房登錄后查看 登錄后查看. 登錄后查看平方米

鐵皮坊登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看平方米

鐵皮房登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看平方米

鐵皮房登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看登錄后查看

水池登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看平方米

水池登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看平方米

水池登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看平方米

煙鹵 登錄后查看. 登錄后查看平方米

圍墻 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米

評估價值為登錄后查看元

固定資產-房屋建筑物評估明細表 評估基準日：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

表登錄后查看-登錄后查看

產權持有單位：廣西桂平市巴帝食品有限責任公司 金額單位：人民幣元

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系人：曾律師，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看）。

瑕疵說明：

登錄后查看、上述土地及房屋已抵押，已被人民法院查封，成交后管理人可協調人民法院解除查封。

登錄后查看、上述部分土地及房屋有租賃合同關系，成交后管理人可解除租賃合同關系。

三、競價時間及拍賣保留價格（附條件）。

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。

拍賣保留價格（底價）：￥登錄后查看.登錄后查看元；競買保證金：登錄后查看.登錄后查看元。增價幅度：登錄后查看萬元。

附加條件為買受人除了支付本次拍賣標的物的價款外，須另外向廣西桂平市巴帝食品有限責任公司管理人支付登錄后查看元作為廣西桂平市巴帝食品有限責任公司清償拖欠的職工工資及經濟補償金。一但出價參與競買，即視為競買人同意本次拍賣所附加的條件。

本次拍賣的成交價為不含稅價。

四、標的物展示時間與方式。

登錄后查看自公告之日至拍賣開始前一日止的工作日（周一至周五工作時間內）接受咨詢，看樣請提前預約，看樣時間根據預約情況由管理人安排，看樣聯系人：韋先生，電話：登錄后查看

五、競買人條件。

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加拍賣的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在拍賣開始前一日與管理人溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（自然人、法人單位的法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于拍賣開始前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后方能進行委托，拍賣開始后補交無效。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、優先購買權人。

申請優先購買權的競買人，請在拍賣標的開拍前三個工作日前向管理人提供優先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優先購買權利。

優先購買權人參與拍賣的，可以與其他拍賣人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，由出價在先的優先購買權人競得。

七、登錄后查看報名方式。

淘寶網報名，拍賣競價前淘寶網網絡司法拍賣破產強清平臺將凍競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

八、拍賣方式。

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，競買人需要先報名繳納保證金，才能取得拍賣參與資格；以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。至少一人報名且出價不低于拍賣價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

九、拍賣延時。

登錄后查看本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

十、稅費及其他費用承擔。

本次拍賣所涉及的買賣雙方交易環節的一切稅、費（包括與本次拍賣交易環節相關的增值稅、土地增值稅、教育費附加、地方教育費附加、城市建設維護稅、印花稅、企業所得稅、契稅、過戶手續費、權證費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）等均由買受人承擔及支付，競買人請在拍賣開始前至桂平市不動產登記部門、桂平市稅務部門詳細咨詢不動產過戶手續及稅費收取情況。水、電等戶名變更手續，由買受人自行辦理，相關費用均由買受人承擔。

買受人參與競買的，視為對公告中“本次拍賣所涉及的買賣雙方交易環節一切稅、費均由買受人承擔”予以認可并接受。

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用由買受人承擔，買受人在拍賣前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。

十一、競買價款及保證金。

競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按系統提示報名繳納保證金，金額以《拍賣公告》確定的為準，系統將會自動凍結該筆款項。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后二十四小時內退還或解凍，保證金凍結期間不計利息。

債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十二、登錄后查看。

余款及附條件額外支付的登錄后查看元請在網絡競價成交后登錄后查看日內匯款至本管理人銀行賬戶（戶名：廣西桂平市巴帝食品有限責任公司管理人，開戶銀行：中國工商銀行銀行股份有限公司貴港市新城支行，賬號：登錄后查看），請買受人交余款時備注“拍賣余款及附加款”。

買受人憑競買預交款及拍賣余款和附加款的轉賬記錄到管理人處（登錄后查看荷城路登錄后查看號普羅旺斯登錄后查看號樓五層廣西正大五星律師事務所）與管理人簽署《拍賣成交確認書》，領取拍賣款收款收據。《拍賣成交確認書》簽署完畢后，標的物的一切風險轉移至買受人處。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并自逾期之日起承擔拍賣標的可能發生的一切風險。

登錄后查看十三、拍賣人違約責任。

拍賣成交后買受人悔拍（包括且不限于買受人未在拍賣成交后登錄后查看日內未將拍賣余款和附加款登錄后查看元繳入管理人銀行賬戶，不按照淘寶網站規定繳納軟件服務費，以及買受人明示其悔拍等情形）的，交納的保證金不予退還，計入廣西桂平市巴帝食品有限責任公司財產，用于支付拍賣產生的費用損失、彌補登錄后查看、清償破產債權。如保證金不足支付重新拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的差價的，原買受人需要補交，拒不補交的，管理人將申請人民法院強制執行。

十四、風險提醒。

（一）拍賣標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的拍賣人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供拍賣人參考，不構成對標的物的任何擔保。

（三）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

登錄后查看十五、注意事項。

登錄后查看、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，登錄后查看

登錄后查看、參加競買的當事人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競買價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看、競買人在拍賣競價前應如實向拍賣網絡平臺提供準確的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，競買人應在拍賣活動結束時與管理人聯系確認更改。如果競買提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使管理人的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

廣西桂平市巴帝食品有限責任公司管理人

登錄后查看二〇年十月二十九日