拍賣公告

山東方泰循環(huán)金業(yè)股份有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺進(jìn)行公開拍賣活動（賬戶名：山東方泰循環(huán)金業(yè)股份有限公司管理人，主頁網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

登錄后查看、拍賣標(biāo)的為位于山東省煙臺市萊州市銀海工業(yè)園區(qū)山東方泰循環(huán)金業(yè)股份有限公司的一宗工業(yè)用地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物和管道溝渠，土地證號為萊州國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地用途為工業(yè)用地，土地面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，使用終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；建筑物證號為浮選車間、倉庫等；構(gòu)筑物主要為基礎(chǔ)設(shè)施等，評估清算價(jià)值總額為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，標(biāo)的明細(xì)以附件資產(chǎn)清單為參考，以實(shí)物為準(zhǔn)。

登錄后查看、起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看萬元；增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

登錄后查看、標(biāo)的物瑕疵披露：在本拍賣公告特別提示部分予以披露。

二、競買人條件

登錄后查看、競買人應(yīng)當(dāng)為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，競買人在參與競買前需在淘寶網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)名注冊。競買人可委托代理人（需具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，須在競買開始前向管理人提交委托手續(xù)，拍賣成交后拍賣平臺生成《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》中載明委托人為買受人，若開始前無委托手續(xù)或者委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定參拍人的本人行為，成交后拍賣平臺生成的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》中載明參拍為買受人。

登錄后查看、具有良好的經(jīng)濟(jì)和經(jīng)營能力。

登錄后查看、競買人參加競買前，應(yīng)確保自己符合競買條件，因不符合競買條件導(dǎo)致拍賣無效或被撤銷的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果和法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

登錄后查看、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前登錄后查看日向管理人提交有效證明，經(jīng)管理人確認(rèn)并添加至破產(chǎn)強(qiáng)清平臺后臺系統(tǒng)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

四、看樣的時(shí)間與方式

公告期間（法定節(jié)假日、雙休日除外）接受咨詢，有意參與競買者請與管理人聯(lián)系看樣，看樣時(shí)間統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，看樣地點(diǎn)：山東省萊州市銀海工業(yè)園區(qū)山東方泰循環(huán)金業(yè)股份有限公司廠區(qū)，管理人聯(lián)系方式，登錄后查看。

鑒于防疫期間，意向競買人未經(jīng)預(yù)約不安排看樣，看樣時(shí)應(yīng)佩戴口罩、出示健康通行碼并測量體溫，同時(shí)應(yīng)提供身份證復(fù)印件（原件核對），未帶口罩或體溫高于登錄后查看.登錄后查看℃的，謝絕看樣。

五、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式

本次拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人參與競拍，且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣方可成交，無人報(bào)名或出價(jià)的，本次拍賣則流拍。

七、特別提示：

登錄后查看、標(biāo)的物狀態(tài)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競買人在參與競買前聯(lián)系管理人在統(tǒng)一看樣時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場土地及建筑物實(shí)地勘察，管理人提供的清單僅供競買人了解所需，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

登錄后查看、除拍賣文件披露外，請競買人在競買前考慮本次競買標(biāo)的可能隱含的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且在確定自身能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競買的決定，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、因本標(biāo)的物中的土地與方泰公司其他土地相連接，本土地上修筑的部分構(gòu)筑物基礎(chǔ)、管道溝渠等與其他土地的構(gòu)筑物基礎(chǔ)、管道溝渠連接為一整體，本次拍賣價(jià)值劃分根據(jù)三宗工業(yè)用地的開發(fā)利用程度以及面積情況，按照比例予以劃分，競買人可前往現(xiàn)場看樣，決定是否參與本次拍賣，競買人參與拍賣的，視為完全了解拍賣財(cái)產(chǎn)與相應(yīng)的劃分比例，接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看、因在本標(biāo)的涉及的土地、建筑物或構(gòu)筑物內(nèi)尚存放機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)施、電子設(shè)備等動產(chǎn)需進(jìn)行處置，在該動產(chǎn)處置完成前尚需繼續(xù)存放于土地、建筑物或構(gòu)筑物內(nèi)，買受人取得本標(biāo)的物后，應(yīng)當(dāng)允許該動產(chǎn)繼續(xù)無償存放于土地、建筑物或構(gòu)筑內(nèi)，并給予管理人處置該部分財(cái)產(chǎn)必要的配合，期間不得向管理人收取任何費(fèi)用。

登錄后查看、因本拍賣標(biāo)的物中土地已經(jīng)辦理抵押，且被查封，待拍賣成交后，由管理人協(xié)調(diào)抵押權(quán)人、申請人辦理解除抵押、查封后及時(shí)與買受人辦理過戶手續(xù)；建筑物和構(gòu)筑物未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，無法辦理過戶手續(xù)。

八、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)

本次拍賣的起拍價(jià)和成交價(jià)均為不含稅價(jià)，本次競買所涉及的買賣雙方一切稅費(fèi)及拍賣相關(guān)的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、競拍前競買人支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（登錄后查看萬元）支付拍賣保證金，競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣競價(jià)前交納保證金登錄后查看萬元，競買人交納保證金的，拍賣系統(tǒng)將自動鎖定凍結(jié)該筆款項(xiàng)，未交納保證金的，不得參加競買，鎖定期間不計(jì)利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)后的登錄后查看小時(shí)以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金將自動解鎖。

登錄后查看、拍賣余款請買受人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后七日內(nèi)）匯入管理人指定賬戶（戶名：山東方泰循環(huán)金業(yè)股份有限公司管理人，賬號：登錄后查看，開戶行：煙臺銀行股份有限公司萊州支行）

登錄后查看、因本標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高，且不同銀行當(dāng)天支付限額有所不同，為保證競買人順利參與本次拍賣活動，請競買人根據(jù)自身支付寶資金情況在開拍前登錄后查看-登錄后查看日完成交納保證金程序，選擇適當(dāng)?shù)木W(wǎng)上銀行進(jìn)行充值并解決好當(dāng)天支付限額問題，以免交保問題錯(cuò)過本次拍賣，關(guān)于各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢作為參考，網(wǎng)址：

登錄后查看

十、標(biāo)的物的成交及交付

拍賣成交后買受人悔拍的，逾期未支付拍賣余款或者未辦理交割，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買，其交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等費(fèi)用損失。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款的差價(jià)的，超出部分由原買受人承擔(dān)，原買受人拒不補(bǔ)交的，管理人可申請萊州市人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，對于買受人惡意競價(jià)妨礙網(wǎng)拍正常進(jìn)行的行為，將依法對其追究責(zé)任。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，由買受人聯(lián)系管理人，管理人協(xié)助辦理標(biāo)的物的變更轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

十一、其他

登錄后查看、參照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將生成《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

山東方泰循環(huán)金業(yè)股份有限公司管理人

二〇二〇年十月二十九日

未盡事宜，請向本管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看