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云南省昆明市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：云南省昆明市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)司法變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：

案號(hào)：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)

昆明市東風(fēng)東路登錄后查看號(hào)辦公樓登錄后查看層登錄后查看號(hào)房產(chǎn)，位于昆明市盤(pán)龍區(qū)東風(fēng)東路登錄后查看號(hào)，東至人民巷，白云賓館以北，延安醫(yī)院西南面，建成年份約為登錄后查看年，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，所在層登錄后查看層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，設(shè)計(jì)用途：非住宅，產(chǎn)別：股份制，房產(chǎn)證號(hào)：登錄后查看,宗地號(hào)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，使用權(quán)類(lèi)型:出讓?zhuān)猛荆簷C(jī)關(guān)團(tuán)體，終止日期:登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。（以上標(biāo)的信息摘錄自《（昆明）正信（登錄后查看）（司拍估）字第登錄后查看號(hào)》）。

瑕疵說(shuō)明：格局有改動(dòng)，無(wú)法分割，使用中，租賃情況備查，以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)、移交。

變賣(mài)預(yù)繳款：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

變賣(mài)提醒：本次變賣(mài)標(biāo)的使用中，以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)、移交，標(biāo)的具體情況以實(shí)地考察為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，了解標(biāo)的詳情，并親自前往其他相關(guān)管理部門(mén)了解本次變賣(mài)標(biāo)的相關(guān)情況，提交報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人即視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，一切法律責(zé)任自負(fù)。

特別聲明：司法網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)是法院在阿里巴巴司法變賣(mài)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的變賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際買(mǎi)受人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)參與變賣(mài)，所有變賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。司法網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)活動(dòng)不收取變賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

登錄后查看、一般競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但最遲須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前三個(gè)工作日向云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、特殊競(jìng)買(mǎi)人條件：相關(guān)登記管理部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件有特別限制的。競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必向相關(guān)登記管理部門(mén)了解咨詢(xún)，如因條件不符，導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)人竟得標(biāo)的物不能過(guò)戶(hù)的，責(zé)任自負(fù)。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本次變賣(mài)標(biāo)的物法院已委托云南拓業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢(xún)及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。工作日：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看接受咨詢(xún)，可通過(guò)網(wǎng)站自助預(yù)約看樣（網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)。云南拓業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看、登錄后查看。

四、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣(mài)方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。在本次辦理過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)需由原權(quán)利人和買(mǎi)受人承擔(dān)的，按國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買(mǎi)受人自行墊付之日起登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買(mǎi)受人已墊付稅費(fèi)，逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。其他在法律法規(guī)中未明確由原權(quán)利人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用等請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與變賣(mài)人無(wú)涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需要行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)（地址：昆明市西山區(qū)廣福路十一家具旁）提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；截至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日未收到本次變賣(mài)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行權(quán)申請(qǐng)，逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

十一、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十二、本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款在變賣(mài)成交結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）。

繳納方式：

登錄后查看、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：云南省昆明市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號(hào)：登錄后查看），并注明本案案號(hào)：（登錄后查看）云登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看

十三、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，對(duì)原買(mǎi)受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十四、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的全部文件資料。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自：（昆明）正信（登錄后查看）（司拍估）字第登錄后查看號(hào)

司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)、變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：云南拓業(yè)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。

變賣(mài)咨詢(xún)電話：登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)廣福路云南省昆明市中級(jí)人民法院第二辦公區(qū)。

詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)變賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）”，“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢(xún)。

云南省昆明市中級(jí)人民法院

二〇二〇年十月二十九日