| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競買公告
北京市第四中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在北京市第四中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：北京市第四中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：上海市靜安區北京西路登錄后查看號登錄后查看住宅及地下車位登錄后查看、登錄后查看號不動產
評估價：登錄后查看萬元 ；建議起拍價：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元。
特別提示：
登錄后查看.不動產存在已知物業欠費登錄后查看元，由買受人承擔。
登錄后查看.不動產現有人占用，騰退時間較長，請買受人謹慎購買。
登錄后查看.不動產為現狀拍賣，競買人一旦參與競買，視為完全了解拍品瑕疵，本院不承擔瑕疵擔保責任。
登錄后查看.競買人有義務咨詢當地的相關部門，對不動產拍賣涉及的稅費、房產交易相關政策等進行了解，如未符合當地有關政策導致不能辦理過戶手續的，一切責任自行承擔。
登錄后查看.本次拍賣涉及的一切稅費由買受人承擔
提示：網絡司法拍賣至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
特別提醒，競買人需詳細咨詢房產過戶及限購的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、本院已委托創維智通（北京）網絡科技有限公司辦理本標的的咨詢、展示看樣等社會輔助事務。
咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（周一到周五登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看），本標的物咨詢電話：劉先生登錄后查看。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。過戶手續中應由被執行人繳納的稅、費，以及本標的物可能存在的物業費、水、電等欠費，由買受人承擔,自行向有關部門人員繳納。
八、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于競拍前五個工作日與本院聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶：
開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行（行號登錄后查看）
賬號：登錄后查看
拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
專項咨詢電話：劉先生登錄后查看
咨詢電話：李法官登錄后查看-登錄后查看/孫法官登錄后查看-登錄后查看
監督電話:登錄后查看
聯系地址：北京市第四中級人民法院，北京市豐臺區三頃地甲登錄后查看號
北京市第四中級人民法院
二〇二〇年十月二十九日
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