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汨羅市金豐銅材有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）通過淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看進(jìn)入“阿里拍賣●資產(chǎn)”板塊,點(diǎn)擊進(jìn)入“破產(chǎn)資產(chǎn)”）進(jìn)行第三次公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：

一、拍賣標(biāo)的

（一）土地

該宗土地位于汨羅市工業(yè)園區(qū)鴻昱新路南側(cè)天立路西側(cè)，土地面積登錄后查看㎡（合登錄后查看.登錄后查看畝），土地權(quán)證號為湘汨政國用（登錄后查看）第登錄后查看號，用途為工業(yè)用地，評估價值為登錄后查看元。

（二）房屋建筑物和構(gòu)筑物

登錄后查看.冶煉車間：不動產(chǎn)權(quán)證號：汨房權(quán)證新市字第登錄后查看號，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年建成；評估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.環(huán)保收塵房：不動產(chǎn)權(quán)證號：汨房權(quán)證新市字第登錄后查看號，混合結(jié)構(gòu)，房號登錄后查看建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房號登錄后查看建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年建成；評估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.食堂：不動產(chǎn)權(quán)證號：汨房權(quán)證新市字第登錄后查看號，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年建成；評估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.辦公樓：不動產(chǎn)權(quán)證號：汨房權(quán)證新市字第登錄后查看號，混合結(jié)構(gòu)，房號登錄后查看建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房號登錄后查看建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，合計(jì)登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年建成；評估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.冶煉車間：不動產(chǎn)權(quán)證號：汨房權(quán)證新市字第登錄后查看號，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；登錄后查看年建成；評估完全值登錄后查看元，成新率登錄后查看%，評估現(xiàn)值登錄后查看元。

登錄后查看.構(gòu)筑物包含鋼棚、鋼板房、木棚、宿舍板房、門衛(wèi)室等，評估價值為登錄后查看元。

以上房屋建筑物和構(gòu)筑物均位于汨羅市工業(yè)園區(qū)鴻昱新路南側(cè)、天立路西側(cè)金豐公司經(jīng)營場地內(nèi)。房屋建筑物面積合計(jì)登錄后查看.登錄后查看平米，評估現(xiàn)值合計(jì)為登錄后查看元；與構(gòu)筑物評估價值共計(jì)登錄后查看元。

（三）不動產(chǎn)附著物大門、變壓器，評估價值為登錄后查看元；綠化苗木，評估價值為登錄后查看元。

拍賣標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件，源自湖南新融達(dá)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司對金豐公司出具的湘新融達(dá)評報字【登錄后查看】第登錄后查看號《資產(chǎn)評估報告書》。

綜上，本次拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)的評估價值為登錄后查看元，房屋建筑物與構(gòu)筑物評估價值共計(jì)登錄后查看元，不動產(chǎn)附著物的評估價值為登錄后查看元，總計(jì)為登錄后查看元。

本次起拍價（整體拍賣）：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元(競買人如悔拍，保證金不予退還），增價幅度：登錄后查看元及其整倍數(shù)。

特別提醒：

登錄后查看.拍賣標(biāo)的物中原用于員工宿舍的活動板房和辦公樓登錄后查看間房屋出租給了湖南新威凌新材料有限公司，該租賃合同可隨時解除，不影響買受人購買后的正常使用。

登錄后查看.本次擬拍賣的標(biāo)的物以拍賣時及拍賣成交交付時的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物雖由湖南新融達(dá)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司作出評估，網(wǎng)站內(nèi)的評估報告附件僅作為本次拍賣參考之用，不作為最后交付的依據(jù)。管理人不能保證拍賣標(biāo)的的完整性、完好性和安全性，不能保證拍賣的標(biāo)的能夠正常使用，亦不提供任何形式的售后服務(wù)。

登錄后查看.買受人移交標(biāo)的過程中，不屬標(biāo)的范圍內(nèi)的物品，買受人不得搬離、處置、挪動（管理人有要求的除外），違者由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。

登錄后查看.買受人及其委派的工作人員在標(biāo)的移交工作過程中所發(fā)生的一切人身安全事故責(zé)任及賠償由買受人負(fù)責(zé)，委托方、管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。如買受人或買受人委派的工作人員對標(biāo)的吊裝、運(yùn)輸?shù)仁┕み^程中造成其他非拍設(shè)備或物品損毀及人身傷害等全部責(zé)任概由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.上述拍賣標(biāo)的物中的土地、建筑物、構(gòu)筑物均已被抵押。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施、進(jìn)出道路、相鄰關(guān)系等均現(xiàn)狀交付，管理人不負(fù)責(zé)對拍賣標(biāo)的已經(jīng)存在或可能存在的任何瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。

二、競買人條件

登錄后查看.意向競買人經(jīng)過實(shí)地看樣后，須提交相關(guān)資質(zhì)來我方進(jìn)行審查。審核通過后來我方簽署《現(xiàn)場查看確認(rèn)書》、《施工安全協(xié)議》等相關(guān)文件，取得競買資格，方可參與競買。未取得競買資格者自行參加競買的，管理人可以取消其競買資格，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任與相關(guān)后果。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

登錄后查看.根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

三、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有/無（如有優(yōu)先購買權(quán)人，《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號公示如下信息：登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；登錄后查看、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。）

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前(拍賣開始五個工作日前)向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

四、咨詢看樣

自公告之日起至拍賣日前一天工作日上午登錄后查看時至登錄后查看時，下午登錄后查看時至登錄后查看時（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系人：余律師，登錄后查看；曾律師，登錄后查看。

五、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

六、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

拍賣保留價和成交價為不含稅價。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由管理人協(xié)助買受人辦理。本次拍賣所涉及的買賣雙方一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人承擔(dān)。

買受人在競買前應(yīng)對拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解（實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場存在的數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)），買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。

八、保證金和余款支付

登錄后查看.保證金：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

登錄后查看.余款：拍賣余款須在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點(diǎn)前）繳入管理人指定賬戶（戶名：汨羅市金豐銅材有限公司管理人，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司汨羅市羅城支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，請備注買受人姓名)。

登錄后查看.債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看.買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。

九、拍品交付

登錄后查看.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后七個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處【地址：長沙市天心區(qū)保利國際廣場登錄后查看棟登錄后查看樓國浩律師（長沙）事務(wù)所，聯(lián)系方式：余律師，登錄后查看；曾律師，登錄后查看】簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看.拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。買受人需對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)、辦理時間、企業(yè)準(zhǔn)入等情況，在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。法院和管理人不作過戶的任何承諾。

十、特別提醒

登錄后查看.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：余律師，登錄后查看；曾律師，登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院聯(lián)系電話：王法官，登錄后查看

聯(lián)系地址：湖南省汨羅市沿江大道登錄后查看號汨羅市人民法院

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

汨羅市金豐銅材有限公司管理人

二〇二〇年十月二十八日