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拍賣公告

根據有關規定，浙江衢州友利來金屬制品有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在淘寶網拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，公告如下：

一、特別提醒：參拍前請務必仔細閱讀拍賣公告及拍賣須知。

二、拍賣標的：浙江衢州友利來金屬制品有限公司所有的位于衢州市東港盤龍南路登錄后查看號的廠房土地及附屬資產。具體：

登錄后查看、房產部分：浙江衢州友利來金屬制品有限公司名下位于衢州市東港盤龍南路登錄后查看號的有證廠房登錄后查看幢、辦公樓、宿舍各登錄后查看幢（權證號：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看），證載總面積：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看㎡。

登錄后查看、其他建（構）筑物：門衛室、配電房、鋼棚、臨時房、廁所及磨床房等（以成交后交付時的實物為準）。

登錄后查看、土地使用權部分：

浙江衢州友利來金屬制品有限公司名下位于衢州市東港盤龍南路登錄后查看號的國有工業用地登錄后查看處【權證號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看】，證載面積：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看㎡。

登錄后查看、其他：圍墻、道路、苗木等。

以上資產由衢州永泰資產評估有限公司依法評估，出具了衢永泰評字（登錄后查看）第登錄后查看號《衢州市柯城區人民法院擬司法處置涉及的浙江衢州友利來金屬制品有限公司所有的坐落于衢州市盤龍南路登錄后查看號房地產、機器設備及附屬物資產評估報告書》，評估報告僅供參考，交付以現場實物為準。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系。

特別提醒：競拍人項目必須符合產業規劃要求，具體由競拍人直接向園區管委會等政府主管部門咨詢。競買人參與競買的，即視為競買人已知曉并符合準入條件，因不符合準入條件而參與競買的，由競買人自行承擔相應后果。與管理人無涉。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日休息），有意者建議請先與拍賣人聯系，聯系電話：汪爭譽 律師登錄后查看。

四、特別提醒：標的物以成交后交付時的狀況為準，相關風險由買受人承擔，拍賣人不承擔本標的瑕疵保證等責任。有意者請親臨現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、風險提示：

登錄后查看、廠區尚未騰空，存有租用（占用）情況，騰空工作由管理人協助解決，相關風險由買受人自擔。

登錄后查看、浙江衢州友利來金屬制品有限公司可能存在欠付水、電費，相關欠費供電及供水部門可能強制要求買受人承擔支付，與拍賣人及債務人企業等無涉，該風險由買受人自擔。欠付水電費的金額，建議買受人自行向供水、供電部門咨詢。

六、拍賣價格：起拍價：登錄后查看萬元（評估價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元），保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。拍賣不改變土地性質和用途。

七、稅費等承擔方式：本次拍賣成交后產權過戶所產生的稅費由交易雙方依法各自承擔。管理人不對辦理產權過戶的時間、周期等做任何承諾和保證。

特別提醒：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，辦理過程中涉及的由交易雙方承擔的稅、費包括但不限于增值稅、土地增值稅、印花稅、附加稅等各項稅費，依法分別由交易雙方各自承擔。買受人需要相關正式稅務發票的，由買受人自行向稅務部門申請開具，相關費用由買受人自擔。

八、保證金繳納方式：拍賣競價前通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者被凍結的保證金將在競買人支付完畢拍賣平臺強制向競買人收取的服務費后自動轉入指定賬戶。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，用于彌補重新拍賣價款或處置所得款低于原拍賣價款的差價，如仍不足以彌補的，管理人有權向買受人主張權利。

九、拍賣余款：拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前以銀行匯款方式支付到以下指定賬戶（戶名：浙江衢州友利來金屬制品有限公司管理人，開戶銀行：浙江稠州商業銀行股份有限公司衢州分行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）。

十、拍賣方式：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。本次拍賣設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，管理人可以重新委托法院競拍或者采取其他方式處置。重新競拍時，原買受人不得參加競買。

十一、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經審查確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十二、提示：標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。成交價不包含平臺軟件服務費。

十三、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知和可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中做了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所做的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。

十四、特別約定：標的物以成交后交付時實物現狀（包括但不限于房產土地狀況、建筑物結構、設備功能、型號、標的物數量和瑕疵等）為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。無產權證的建（構）筑物、土地使用權、附屬設施等的相關法律風險及可能存在的權屬爭議風險由買受人自擔。有證房產土地相關信息以不動產登記為準。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看 汪爭譽 律師

二〇二〇年十月二十八日