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四川省成都市大邑縣人民法院

公 告

（登錄后查看）川登錄后查看執登錄后查看號

本院定于 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（因競價自動延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：

一、拍賣財產：

關于財產情況的其他說明：

登錄后查看.本院已委托四川恒大國源房地產土地評估咨詢有限公司對上述財產進行評估，上述財產的評估總價為登錄后查看.登錄后查看萬元。該公司出具四川恒大國源產估（登錄后查看）成登錄后查看號估價報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。

登錄后查看.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業費等各種費用均由買受人自行承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，在收到《執行裁定書》(成交過戶)登錄后查看日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。本院在確認成交裁定發出后將依法向買受人交付財產。

登錄后查看.本次拍賣財產本院已經進行了調查，相關情況在評估報告中對拍賣財產已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未知的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，所產生的相關法律責任由競買人自行承擔。

根據最高人民法院發布的《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》中第三十四條規定本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： （一）負責執行的人民法院； （二）網絡服務提供者； （三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； （四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前（節假日除外）向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。 五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。

六、本院已經通知案件相關當事人本公告發布時間以及拍賣時間。

七、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：登錄后查看。

八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（戶名：大邑縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：建設銀行成都市大邑支行，賬號：登錄后查看-登錄后查看）。款項交付后應及時聯系本院，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到大邑縣人民法院執行局（地址：四川省成都市大邑縣晉原鎮桃源大道登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》、到財務室開具拍賣款收款收據，之后登錄后查看日內聯系執行法官領取執行裁定書和辦理拍賣標的物交付相關事宜。

九、買受人憑法院出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續。不及時辦理的，因此產生的費用及相關風險由買受人承擔。

十、關于悔拍的重要提示：

登錄后查看．買受人只要未按期未支付全部價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。

登錄后查看．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示。

咨詢或看樣預約：西南聯合產權交易所登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看【咨詢時間：工作日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看】或登錄登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網站完成自助預約或關注微信公眾號“第四產權”（搜索微信登錄后查看：登錄后查看）進行預約，預約成功后請耐心等待短信通知（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）。

投訴郵箱：登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看

淘寶咨詢電話：登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：四川省成都市大邑縣晉原鎮桃源大道登錄后查看號

大邑縣人民法院

二〇二〇年十月二十七日