| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
南通市通州區人民法院關于變賣安徽省霍邱縣宋店鄉宋店街道圈行村房產的公告
南通市通州區人民法院將在南通市通州區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：南通市通州區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，現公告如下：
一、變賣標的：坐落于安徽省霍邱縣宋店鄉宋店街道圈行村房產，不動產權證書號：登錄后查看，不動產單元號：登錄后查看，房屋共有情況：共同共有，登記類型:首次登記，登記原因：初始（私），建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米（登錄后查看間房屋，面積分別為登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看.登錄后查看平方米），規劃用途：商住，房屋結構：磚混結構，房屋總層數：登錄后查看層，標的物所在層：登錄后查看-登錄后查看層，登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；土地宗地面積：登錄后查看平方米，權利類型：國有建設用地使用權。特別提醒：①本標的系帶租拍賣，租金為每年登錄后查看元，另付押金登錄后查看元，租金從第四年開始每年遞增登錄后查看%租金；租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。②承租人已交租金登錄后查看元。③房屋按現狀拍賣，標的物交付以現狀為準。具體限購情況，請咨詢當地房管局（關于拍品介紹資料，以實際為準）
市場價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，需看樣者請與法院提前聯系預約看樣，如無預約則不安排看樣，于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看統一安排看樣，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。
三、變賣方式： 登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。后續的產權登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人自行負責。 五、標的物的轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅費在稅務機關核稅后需交納之前務必先行將所需交納稅費的明細組成和相關依據交法院審核，法院審核通過后，按當地現行政策所涉及的稅費由雙方各自承擔。上述費用由買受人在辦理過戶登記手續時預付，經本院確認后憑票報支。買受人須在收到法院送達的拍賣成交裁定書之日起五日內辦理繳稅手續，買受人在稅務機關開具完稅票票據之日起五日內至我院辦理墊付稅款的退還手續。 六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三日前與本院聯系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、本標的物優先購買權人相關說明：無 登錄后查看如有優先購買權人，登錄后查看年登錄后查看月公布司法解釋新規要求公示如下信息： 登錄后查看、優先購買權主體以及權利性質； 登錄后查看、通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況 九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起十日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 （戶名：南通市通州區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行南通通州開發區支行，賬號：登錄后查看） 登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： 登錄后查看） 如有申請司法拍賣房貸款意向的，應在競拍前向銀行咨詢貸款的流程、貸款額度、貸款條件、銀行受理司法拍賣房貸款申請至銀行貸款發放的時間。在對上述情況完全了解后，征得銀行同意，可與銀行先行辦理涉及司法拍賣房貸款的相關手續。特別提醒：我院現與兩家銀行簽訂合作協議，分別為江蘇農村商業銀行通州支行（顧慧 登錄后查看，朱飛飛 登錄后查看），中國銀行股份有限公司南通通州支行（吳金鋒登錄后查看） 登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看 十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。 舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（請在工作日咨詢） 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。南通市通州區人民法院
二〇二〇年十月二十七日
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