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拍 賣 公 告

（第一次拍賣）

平涼市崆峒區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在平涼市崆峒區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：平涼市崆峒區(qū)人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的

位于甘肅省平涼市崆峒區(qū)崆峒大道西段登錄后查看號崆峒古鎮(zhèn)五味宮區(qū)玄昊街登錄后查看幢登錄后查看號面積登錄后查看.登錄后查看㎡房產一套（已裝修，無房產證）。

房屋所有權證號：平房權證崆峒區(qū)字第登錄后查看號。

房產總層數(shù)：登錄后查看層；所在層：登錄后查看-登錄后查看層。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，一拍起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

特別說明：拍賣標的物現(xiàn)由案外人租賃居住，房屋未騰空，承租人承諾于拍賣成交后登錄后查看日內騰空，如案外人未按期騰空，法院在交付房產期間，買受人所交納的競買款不計利息、不產生房屋租賃費用等。標的物所涉及未交付之前的物業(yè)費、水電費、維修基金等費用需買受人自行承擔。本拍賣公告不能保證拍賣財產的品質，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，如因客觀原因造成房屋延遲交付或者不能交付，在此期間繳納的購買款不計利息或法院不承擔交付不能的責任。

二、雙方當事人、已知優(yōu)先購買權人的通知情況

登錄后查看、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人需先經法院確認，取得優(yōu)先購買權資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優(yōu)先購買權身份參與競買。

登錄后查看、通知或無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況：本院已通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人、相關利害關系人，因下落不明無法通知的，依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿登錄后查看日，即視為已經通知。

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省平涼市崆峒區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘肅省平涼市崆峒區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人悔拍后，保證金不予退還。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式

開拍前三個工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)看樣，有意者可與本院聯(lián)系，本院確定看樣時間，組織統(tǒng)一看樣，也可自行前往標的物現(xiàn)場看樣。

聯(lián)系人：劉強兵，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、特別提醒： 有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，包括已知瑕疵與未知瑕疵，本院不承擔瑕疵保證。買受人悔拍的，保證金不予退還。

八、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。能否辦理過戶、登記等事宜詳情請咨詢產權登記部門。根據(jù)本案實際情況，購買后在辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，購買即表示同意。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯(lián)系。

十、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：本標的物現(xiàn)由案外人承租，其具有優(yōu)先購買權。

十二、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十三、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳清，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：平涼市崆峒區(qū)人民法院

收款銀行：中國農業(yè)銀行平涼市崆峒支行

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十六、淘寶網司法拍賣網絡平臺是本院對本拍品進行司法處置的唯一交易平臺，本院未委托任何第三方拍賣機構及任何中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙。競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

平涼市崆峒區(qū)人民法院

二〇二〇年十月二十七日