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公 示 欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、重慶市高級人民法院《關(guān)于破產(chǎn)程序中財產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣的實施辦法（試行）》等相關(guān)法律規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次破產(chǎn)拍賣，已按前述規(guī)定通知了前述當(dāng)事人，特此公示。拍賣成交后，由管理人按實際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付。

拍賣公告

重慶富達(dá)置地有限公司管理人（下稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（即登錄后查看小時，延時的除外）在淘寶網(wǎng)代理拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，監(jiān)督單位：重慶市第五中級人民法院，處置單位：重慶富達(dá)置地有限公司管理人）進(jìn)行破產(chǎn)財產(chǎn)公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、破產(chǎn)拍賣標(biāo)的：位于重慶市九龍坡區(qū)石橋鋪朝田村登錄后查看號名義層第登錄后查看層登錄后查看號非住宅用房；

該標(biāo)的物坐落于重慶市九龍坡區(qū)石橋鋪朝田村登錄后查看號（帝豪名都），據(jù)評估報告顯示（詳見附件“評估報告”），大證號為登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，房屋用途為非住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，標(biāo)的物約建成于登錄后查看年，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；空置，拍賣房屋不含室內(nèi)可移動的家具、電腦、空調(diào)、家用電器以及其他動產(chǎn)等全部可移動的物品。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價（保留價）：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元(以及其整倍數(shù))。

注：登錄后查看、拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人一經(jīng)決定參與競買完成報名手續(xù)的，即視為對拍賣標(biāo)的物已全面完全了解并接受拍賣標(biāo)的物財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵、自愿以其獨(dú)立判斷決定競買該標(biāo)的物、并自愿承擔(dān)全部風(fēng)險責(zé)任、法律后果及一切經(jīng)濟(jì)損失。法院和管理人不承擔(dān)對拍賣標(biāo)的物的一切已知的和可能還存在有目前尚未發(fā)現(xiàn)的各種瑕疵情況及缺陷等的任何的擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物過戶稅費(fèi)由買賣雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)，其他欠費(fèi)由（包括但不限于物管、水、電、氣等）買方承擔(dān)；

登錄后查看、《擬拍賣財產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險提要》（詳見附件）；

登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、以及與《拍賣公告》、《競買須知》不可分割的附件即《擬拍賣財產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險提要》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任；

登錄后查看、拍賣標(biāo)的無租賃；

登錄后查看、物業(yè)公司為重慶陳家坪機(jī)電市場有限公司；截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日不欠物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)，沒有安裝氣；請競買人自行到相關(guān)部門了解、核實；上述情況由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解和核實，并承擔(dān)可能的風(fēng)險；

登錄后查看、如欲實現(xiàn)多人聯(lián)合競買，需在開拍前登錄后查看日向管理人咨詢相關(guān)辦理事宜；

登錄后查看、本次拍賣產(chǎn)生的破產(chǎn)強(qiáng)清平臺相關(guān)軟件服務(wù)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人可實地查看標(biāo)的物，法院及管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后，由管理人按實際現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)的物交付，買受人可與管理人聯(lián)系。

二、管理人在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，聯(lián)系人及電話：登錄后查看(譚老師）、登錄后查看（邱老師）。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次破產(chǎn)拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、破產(chǎn)拍賣方式：

登錄后查看、本次破產(chǎn)拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍，管理人可以決定重新拍賣。原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。交納的保證金不足以彌補(bǔ)前述費(fèi)用及差價的，管理人可向悔拍人追索。

六、特別說明

登錄后查看、本次破產(chǎn)拍賣標(biāo)的物無租賃、無優(yōu)先購買權(quán)人，已通知案件申請人。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、以及與《拍賣公告》、《競買須知》不可分割的附件即《擬拍賣財產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險提要》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

登錄后查看、拍賣成交后，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

登錄后查看、拍賣成交，買受人付清拍賣成交價款后，法院才出具法律文書確認(rèn)買受人的財產(chǎn)權(quán)屬，買受人應(yīng)持法院出具的確認(rèn)買受人財產(chǎn)權(quán)屬的法律文書，必須在登錄后查看日內(nèi)到相應(yīng)的財產(chǎn)權(quán)屬登記管理部門申請辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移過戶登記手續(xù)。涉及標(biāo)的物辦證、過戶等拍賣本身所形成的稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分,但對于應(yīng)由出賣人所承擔(dān)的部分稅費(fèi)，應(yīng)以先由買受人進(jìn)行全部的墊付為參與競買的前提條件，買受人應(yīng)將因標(biāo)的物辦證過戶等破產(chǎn)拍賣本身所形成的稅費(fèi)中所代為破產(chǎn)人墊付的全部相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票交到管理人，由管理人憑代為墊付的稅費(fèi)發(fā)票上所記載的金額，從拍賣成交價款中支付相應(yīng)的款項給買受人。因標(biāo)的物辦理過戶手續(xù)需要雙方全部完稅，因重慶富達(dá)置地有限公司已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，如果無法全部完稅，導(dǎo)致無法辦理過戶等手續(xù)，管理人不承擔(dān)責(zé)任，風(fēng)險由買受人自負(fù)，如果因買受人無法完稅，則按法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定處理，買受人（競買人）在拍賣日前應(yīng)對標(biāo)的物全部完稅所涉及的一切相關(guān)稅費(fèi)數(shù)額及風(fēng)險有一個充分的預(yù)估。如買受人在收到法院確認(rèn)財產(chǎn)權(quán)屬的法律文書后未按上述規(guī)定的登錄后查看日的期限內(nèi)到相應(yīng)的財產(chǎn)權(quán)屬登記管理部門申請辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移過戶登記手續(xù)并將相關(guān)的證據(jù)材料交到管理人，或者雖在規(guī)定的登錄后查看日的期限內(nèi)申請了辦理轉(zhuǎn)移過戶登記手續(xù)，但在辦妥了相關(guān)財產(chǎn)權(quán)屬變更登記且已完稅等有關(guān)手續(xù)后的登錄后查看日內(nèi)未將代為拍賣人所墊付的全部相關(guān)司法拍賣本身所形成的稅費(fèi)發(fā)票交給管理人，則管理人有權(quán)確定標(biāo)的物辦證過戶所涉及的全部稅費(fèi)均由買受人單方自行承擔(dān)，由此產(chǎn)生的后果及一切經(jīng)濟(jì)損失由買受人自行承擔(dān)。對此買受人（競買人）必須引起高度的重視和注意！上述擬拍房屋的面積等數(shù)據(jù)僅供參考，以房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門最終確定的位置、面積、用途等為準(zhǔn)，競買人在拍賣日前應(yīng)對擬拍標(biāo)的物的各類重要指標(biāo)和有關(guān)數(shù)據(jù)、功能、面積、用途、現(xiàn)狀等的問題引起足夠的關(guān)注，必要時可進(jìn)行包括實際丈量、聘請專家鑒定等的相關(guān)查勘工作。如買受人今后辦理相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)證，證載位置、面積、用途等與本院出具的法律文書確定的內(nèi)容有出入，成交價不作調(diào)整，由買受人自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切損失。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

登錄后查看、標(biāo)的物移交時可能所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，管理人不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，需在開拍前登錄后查看日向管理人咨詢相關(guān)辦理事宜；

登錄后查看、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

登錄后查看、重慶市第五中級人民法院以及管理人有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

登錄后查看、競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金在支付軟件服務(wù)費(fèi)后將自動轉(zhuǎn)入管理人賬戶，沖抵價款，拍賣余款由競得者在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入管理人賬戶(戶名：重慶富達(dá)置地有限公司管理人，開戶行：興業(yè)銀行重慶市巴南支行；賬號：登錄后查看)，競得者可自行選擇銀行付款或支付寶付款等方式進(jìn)行支付。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

登錄后查看、破產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看、依照法釋【登錄后查看】登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認(rèn)。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》、以及與《拍賣公告》、《競買須知》不可分割的附件即《擬拍賣財產(chǎn)瑕疵及風(fēng)險提要》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

重慶富達(dá)置地有限公司管理人聯(lián)系人及電話：曾律師 登錄后查看；張律師 登錄后查看。

重慶富達(dá)置地有限公司管理人地址：重慶市渝北區(qū)財富金融中心八樓重慶麗達(dá)律師事務(wù)所。

重慶市第五中級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看

重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)大溪溝人民路登錄后查看號

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

重慶富達(dá)置地有限公司管理人

二〇二〇年十月二十七日