競買公告

山西省太原市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在山西省太原市中級人民法院淘寶網網絡司法拍賣平臺進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的：位于北京市大興區西紅門宏業路號院嘉悅廣場登錄后查看號樓登錄后查看號房產。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、自公告發布之日起至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與山西省產權交易中心股份有限公司聯系統一安排看樣。山西省產權交易中心股份有限公司聯系電話：曹經理，登錄后查看。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前（登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前）到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有人競買出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，標的過戶所涉及的稅（契稅、印花稅等）按照國家相關法律法規規定由相應主體承擔、可能存在的物業費、水、電等欠費自成交之日起由買受人承擔。上述費用由被執行人承擔的部分，先由買受人墊付，而后競買人憑墊付憑證申請法院退還。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，法院不承擔一切責任。

標的以現狀交付，并且拍賣成交后不做現場交付，執行裁定書送達時即視為已交付買受人。

如涉及以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批，有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。如涉及到土地性質為集體土地時，競買人僅限于本集體范圍內，以當地戶籍登記為準，具體情況請自行咨詢房地產所在地的相關職能管理部門。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：山西省太原市中級人民法院，開戶銀行：工商銀行太原城建支行營業室，賬號：登錄后查看（轉款時請備注項目名稱）拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢：山西省產權交易中心股份有限公司：曹經理，登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向產權交易中心咨詢。

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：太原市萬柏林區新晉祠路登錄后查看號

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