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特別申明：本次拍賣為貴州貴航洛貫旅游投資有限責任公司管理人根據(jù)債權人會議表決通過的《財產(chǎn)變價方案》進行的拍賣。本次拍賣咨詢、交接等后續(xù)所有手續(xù)及標的物情況解釋均由貴州貴航洛貫旅游投資有限責任公司管理人負責。

貴州貴航洛貫旅游投資有限責任公司管理人將在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)資產(chǎn)網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

登錄后查看、貴州貴航洛貫旅游投資有限責任公司名下的位于貴州洛貫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（從江縣洛香村、巖寨村），從江高鐵站斜對面，沿從江大道（主干道）路邊的登錄后查看.登錄后查看平方米國有建設用地使用權（國有土地使用證編號：從土國用（登錄后查看）第登錄后查看號）、地上附著物及附屬設施設備；貴州貴航洛貫旅游投資有限責任公司通過流轉(zhuǎn)獲得的約登錄后查看畝土地使用權，流轉(zhuǎn)年限登錄后查看年，已支付人民幣登錄后查看萬元土地流轉(zhuǎn)費（約為登錄后查看年土地流轉(zhuǎn)費），目前已在流轉(zhuǎn)土地上約三分之一的范圍內(nèi)實現(xiàn)六通一平，建成道路約登錄后查看米，草坪約登錄后查看㎡，房車露臺登錄后查看個。以上財產(chǎn)評估價為登錄后查看元。

登錄后查看、集裝箱木屋登錄后查看棟，評估價登錄后查看元。

登錄后查看、熱氣球登錄后查看個，評估價登錄后查看元。

登錄后查看、聯(lián)想筆記本電腦登錄后查看臺，評估價登錄后查看元。

登錄后查看、尼康登錄后查看攝影器材登錄后查看部，評估價登錄后查看元。

資產(chǎn)總計評估值為登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、 拍賣時間：于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時的除外），舉行第一次拍賣競價會；如第一次拍賣流拍，管理人將依據(jù)《財產(chǎn)變價方案》線下招募競買人。

三、起拍價

登錄后查看、貴州貴航洛貫旅游投資有限責任公司名下的位于貴州洛貫經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（從江縣洛香村、巖寨村），從江高鐵站斜對面，沿從江大道（主干道）路邊的登錄后查看.登錄后查看平方米國有建設用地使用權（國有土地使用證編號：從土國用（登錄后查看）第登錄后查看號）、地上附著物及附屬設施設備；貴州貴航洛貫旅游投資有限責任公司通過流轉(zhuǎn)獲得的約登錄后查看畝土地使用權，流轉(zhuǎn)年限登錄后查看年，已支付人民幣登錄后查看萬元土地流轉(zhuǎn)費（約為登錄后查看年土地流轉(zhuǎn)費），目前已在流轉(zhuǎn)土地上約三分之一的范圍內(nèi)實現(xiàn)六通一平，建成道路約登錄后查看米，草坪約登錄后查看㎡，房車露臺登錄后查看個。以上財產(chǎn)起拍價為登錄后查看元，保證金登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元。

登錄后查看、集裝箱木屋登錄后查看棟，起拍價為登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

登錄后查看、熱氣球登錄后查看個，起拍價為登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

登錄后查看、聯(lián)想筆記本電腦登錄后查看臺，起拍價為登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

登錄后查看、尼康登錄后查看攝影器材登錄后查看部，起拍價為登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。

四、特別提示：

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣。參與競買者視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

登錄后查看、本次拍賣標的中，有約登錄后查看.登錄后查看平方米土地被政府相關單位占用作為城市道路綠化，該部分被占土地上的附著物不在本次拍賣范圍內(nèi)。拍賣成交后買受人可依法行使權利，管理人將協(xié)助處理。

登錄后查看、本次拍賣標的有約登錄后查看平方米的土地系出租給第三方房地產(chǎn)開發(fā)公司臨時建設的售樓部，該出租土地上的構筑物、附著物等不在本次拍賣范圍內(nèi)。拍賣成交后買受人可要求第三方撤離，管理人將協(xié)助處理；如涉及租金/占用費，以拍賣成交日為基準日結算。

登錄后查看、本次拍賣的標的中，未辦理征地手續(xù)的土地面積約登錄后查看.登錄后查看畝；已辦理征地手續(xù)，但土地仍然由原村民繼續(xù)在耕種或土地附著物未拆除的面積約登錄后查看.登錄后查看畝。未完成拆遷安置的農(nóng)戶房屋、構筑物、種植作物不在本次拍賣范圍內(nèi)。拍賣成交后買受人可與當?shù)卣嚓P部門協(xié)調(diào)處理要求第三方搬離，管理人予以協(xié)助處理。

登錄后查看、已建未完工工程、動產(chǎn)和地上附著物長期放置，標的物以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準。

登錄后查看、相關產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、環(huán)保要求，以及買受人新開工或者新開業(yè)項目的立項、規(guī)劃、環(huán)評、消防等行政審批事項的要求等，買受人在參拍前須自行向當?shù)卣块T確認。任何當?shù)卣块T的咨詢答復不代表管理人的立場，僅供競買人參考。若買受人對此部分內(nèi)容未能在參拍前做全面詳盡的了解而導致競買行為的特定目的不能實現(xiàn)，拍賣人對此不承擔責任，也不構成買受人對競買行為重大誤解的理由。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時間除外)接受咨詢，有意者可自行前往看樣。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。（實地看樣可聯(lián)系黃律師，聯(lián)系電話：登錄后查看）

六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

七、拍賣方式：本次拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

八、本次拍賣保留價及成交價為不含稅價，標的物過戶登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。所涉及的一切稅、費均由買受人承擔。

特別提醒，有意者請在拍賣前至相關部門詳細咨詢過戶手續(xù)及稅費收取情況，拍賣人不予負責。涉及違法、違章部分，由買受人自行查證并接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。此外拍賣過程可能產(chǎn)生的軟件服務費等相關費用均由買受人承擔，具體費用請競買人于競拍前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

競買人應自行了解標的物欠繳水、電、氣、網(wǎng)絡、物業(yè)等費用情況并承擔相關費用。

特別提示：由于本拍賣標的物中的附屬設施設備的所有權屬于第三方，管理人無法提供相應資產(chǎn)對應成交金額的發(fā)票。對于所有權為第三方的資產(chǎn)的開票事宜應由買受人向第三方主張，可能存在無法開票的情況，請買受人注意。

九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍兩個工作日前向管理人書面提出異議。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、如有競買人對本標的物申請優(yōu)先購買權的，請在標的開拍登錄后查看個工作日前向管理人提供優(yōu)先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權利。

十二、拍賣競價前將通過淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)資產(chǎn)網(wǎng)絡平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

十三、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費之后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交后十五日內(nèi)繳納，可通過銀行轉(zhuǎn)賬付款，詳細請咨詢管理人：

登錄后查看、銀行付款方式：請將余款匯至管理人指定賬戶：

戶名：貴州貴航洛貫旅游投資有限責任公司管理人

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司從江縣支行

賬號：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十四、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十五、因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十六、拍品交付

登錄后查看、買受人應在付清全部款項之日起三個工作日內(nèi)（如遇節(jié)假日順延）至管理人處（地址：貴州省黔東南苗族侗族自治州從江縣洛香鎮(zhèn)從江高鐵站對面中航-愛游客-汽車露營地）提交付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件，簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關主管部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看、登錄后查看（張律師）登錄后查看（歐陽律師）

電子郵箱：登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看

管理人聯(lián)系地址：貴州省黔東南苗族侗族自治州從江縣洛香鎮(zhèn)從江高鐵站對面中航-愛游客-汽車露營地

貴州貴航洛貫旅游投資有限責任公司管理人

二〇二〇年十月十二日