金華市中級(jí)人民法院關(guān)于義烏市北苑路300號(hào)的房地產(chǎn)（第一次拍賣）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
金華市中級(jí)人民法院
關(guān)于義烏市北苑路登錄后查看號(hào)的房地產(chǎn)的拍賣公告
金華市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在金華市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：金華市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于義烏市北苑路登錄后查看號(hào)的房地產(chǎn)，權(quán)證情況：義烏房權(quán)證北苑字第登錄后查看- 登錄后查看號(hào)、義烏國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號(hào)。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看 萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元（或整倍數(shù)）。
登錄后查看、拍賣對(duì)象四至：東至春晗路，南至北苑路，西鄰其他公司，北至春盛路。
登錄后查看、建筑物狀況：建筑結(jié)構(gòu)，鋼混；房屋用途，工業(yè)；竣工日期，登錄后查看年。
登錄后查看、抵押、租賃情況：無(wú)抵押，有登錄后查看家租賃戶，共簽訂登錄后查看份租賃合同，其中登錄后查看份合同現(xiàn)已到期，登錄后查看份登錄后查看月份到期，登錄后查看份登錄后查看月份到期，登錄后查看份登錄后查看月份到期，登錄后查看份登錄后查看月份到期，登錄后查看份分別為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日、登錄后查看月登錄后查看日到期，租期最長(zhǎng)登錄后查看份登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到期。
其他事項(xiàng)詳見(jiàn)：華宇評(píng)估[登錄后查看]第登錄后查看-登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告。
二、競(jìng)買人條件：本次拍賣的標(biāo)的開(kāi)發(fā)使用應(yīng)符合義烏市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件，因該標(biāo)的物上次拍賣尚未過(guò)戶，本次拍賣后需經(jīng)兩次過(guò)戶，能否過(guò)戶等具體事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向金華市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開(kāi)拍登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)競(jìng)買前現(xiàn)場(chǎng)查看，拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任?？礃勇?lián)系人：徐法官，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。
登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的開(kāi)發(fā)使用應(yīng)符合義烏市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件，因該標(biāo)的物上次拍賣尚未過(guò)戶，本次拍賣后需經(jīng)兩次過(guò)戶，能否過(guò)戶等具體事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
登錄后查看、兩次過(guò)戶涉及稅費(fèi)由競(jìng)買人與被執(zhí)行人各自按相關(guān)稅法承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
登錄后查看、本次將按現(xiàn)狀帶租進(jìn)行拍賣。
六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)及過(guò)戶情況：
為了維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利，買受人應(yīng)及時(shí)并自行辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)（含向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)和結(jié)算稅費(fèi)），在取得過(guò)戶材料之日起登錄后查看天內(nèi)辦理，買賣雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費(fèi)：登錄后查看、買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等，不承擔(dān)被執(zhí)行人歷史欠繳的其他稅費(fèi)（可由稅務(wù)機(jī)關(guān)依法處理或與法院聯(lián)系），欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)或支付，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，視為自愿支付。登錄后查看、被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。登錄后查看、被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）；也可由買受人完成相關(guān)稅費(fèi)申報(bào)和結(jié)算后，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)向法院出具出賣方應(yīng)交納稅款（費(fèi)）聯(lián)系單，法院收到審核無(wú)異議后將該稅款（費(fèi)）直接交付稅務(wù)機(jī)關(guān)。登錄后查看、買受人未按公告要求的登錄后查看天期限內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)完成取得聯(lián)系單，法院將直接聯(lián)系稅務(wù)機(jī)關(guān)并按稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的賣方應(yīng)交稅款聯(lián)系單直接給付稅務(wù)機(jī)關(guān)。買受人未及時(shí)辦理過(guò)戶或稅款申報(bào)，由此產(chǎn)生的不利后果、損失包括但不限于稅費(fèi)政策變化導(dǎo)致稅費(fèi)增加、辦理過(guò)戶產(chǎn)生新的政策性障礙等，均由買受人自行承擔(dān)。登錄后查看、競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)當(dāng)請(qǐng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、稅務(wù)、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋的過(guò)戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)等繳納情況及過(guò)戶事宜。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。
七、請(qǐng)各競(jìng)買人關(guān)注公告更新，若拍賣信息有更新，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系人：徐法官。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)淘寶網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：金華市財(cái)政局政府非稅資金財(cái)政專戶，開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行金華分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看)。
十二、淘寶網(wǎng)拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
十三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看（拍品詳情、看樣）、登錄后查看-登錄后查看（拍賣流程、委托） ；
聯(lián)系地址：金華市婺城區(qū)李漁路登錄后查看號(hào) ；
淘寶技術(shù)咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
金華市中級(jí)人民法院
二〇二〇年十月二十六日
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