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杭州市中級(jí)人民法院關(guān)于杭州市拱墅區(qū)藍(lán)鉆天城2幢3單元2102室房地產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告(二次)

 浙江-杭州

發(fā)布單位： ***

***

發(fā)布日期：2020-10-26 15:37

公告詳情

資產(chǎn)處置單位	***	類(lèi)型	***
起拍價(jià)	***	加價(jià)幅度	***
保證金	***	評(píng)估價(jià)	***
競(jìng)價(jià)周期	***	延時(shí)周期	***
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人	***

詳情內(nèi)容

浙江省杭州市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在杭州市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看；戶(hù)名：浙江省杭州市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物: 杭州市拱墅區(qū)藍(lán)鉆天城登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室不動(dòng)產(chǎn)。

登錄后查看、房地產(chǎn)位置

地理位置：標(biāo)的物位于杭州市拱墅區(qū)和睦街道。

四至：東至莫干山路，南至天陽(yáng)武林邸，西至學(xué)院北路，北至萍水街。

市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全，具備了“六通一平”的條件（即：通路、通電、通上水、通下水、通訊、通氣等）。

登錄后查看、房地產(chǎn)權(quán)益狀況

不動(dòng)產(chǎn)坐落	杭州市拱墅區(qū)藍(lán)鉆天城登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室
用途	商服用地/辦公用房	建筑面積		登錄后查看.登錄后查看㎡	土地使用權(quán)面積	登錄后查看.登錄后查看㎡		使用期限	——至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日
不動(dòng)產(chǎn)狀況	權(quán)利人		登錄后查看有限公司
	權(quán)證號(hào)（證明號(hào)）		浙（登錄后查看）杭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)
	權(quán)利類(lèi)型		國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)		權(quán)利性質(zhì)		出讓/新建商品房
	共有情況		單獨(dú)所有		登記日期		登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日
	權(quán)利狀態(tài)		現(xiàn)狀		轉(zhuǎn)移/注銷(xiāo)時(shí)間		----------
	附記		商品房，規(guī)劃批建為辦公；本宗地內(nèi)未作分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)屬全體業(yè)主共用。

登錄后查看．房地產(chǎn)現(xiàn)狀

標(biāo)的物位于杭州市拱墅區(qū)藍(lán)鉆天城登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室，鋼混結(jié)構(gòu)，建成年份為登錄后查看年。建筑總層數(shù)登錄后查看層（含地下登錄后查看層），委估房產(chǎn)位于第登錄后查看層，所在單元三梯多戶(hù)，標(biāo)的物建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，室內(nèi)為登錄后查看結(jié)構(gòu)，進(jìn)門(mén)第一層格局為一儲(chǔ)藏室兩廳一廚一衛(wèi)一洗衣房一陽(yáng)臺(tái)，第二層格局為三室一衛(wèi)一廳，朝西南，中間套，通風(fēng)一般，采光較好，該房屋水、電、衛(wèi)設(shè)施齊全，維護(hù)保養(yǎng)情況較好，房屋成新度為登錄后查看.登錄后查看成新。

房屋裝修情況：該房屋外墻為干掛石材飾面，窗戶(hù)為彩鋼窗，外門(mén)為防盜門(mén)，大樓電梯間地面鋪大理石和拋光磚，墻面貼拋光磚，公共走廊地面鋪拋光磚，墻面貼墻紙；室內(nèi)廳地面鋪拋光磚，

墻面貼墻紙；臥室地面鋪木地板，墻面貼墻紙；廚房、衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻面貼面磚；室內(nèi)裝修程度為開(kāi)發(fā)商精裝修。

標(biāo)的物建筑總層數(shù)為登錄后查看層（含地下登錄后查看層），標(biāo)的物位于第登錄后查看層，高區(qū)樓層，朝西南，中間套，通風(fēng)一般，采光較好，登錄后查看結(jié)構(gòu)，格局一般。

（詳細(xì)情況請(qǐng)見(jiàn)附件評(píng)估報(bào)告）

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

特別提醒:

登錄后查看.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。（有關(guān)房屋稅費(fèi)、買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局等相關(guān)部門(mén)了解）

登錄后查看. 評(píng)估報(bào)告作為拍賣(mài)文件的附件，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)之前仔細(xì)閱讀；

登錄后查看.本次拍賣(mài)信息已通過(guò)郵寄等方式通知被執(zhí)行人，若無(wú)法收悉，特在此公示；

登錄后查看. 目前標(biāo)的物上存在租賃情況，租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，此次拍賣(mài)為帶租拍賣(mài)，一旦買(mǎi)受人買(mǎi)受后，上述租賃合同對(duì)新買(mǎi)受人具有約束力，另有轉(zhuǎn)租請(qǐng)買(mǎi)受人審慎購(gòu)買(mǎi)，詳細(xì)情況請(qǐng)自行咨詢(xún)承租人杭州易鷺信息科技有限公司，詳見(jiàn)附件；

登錄后查看.該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向物管及相關(guān)管理部門(mén)確認(rèn)，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

登錄后查看.標(biāo)的物的戶(hù)口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解；

登錄后查看.上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣(mài)標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托浙江省杭州市國(guó)立公證處在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分至登錄后查看時(shí)登錄后查看分。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱(chēng)+看樣人數(shù)”]發(fā)送至登錄后查看作為看樣登記。到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔(dān)交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。辦理過(guò)戶(hù)時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的相關(guān)稅（費(fèi)）需由買(mǎi)受人先行墊付后，向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。買(mǎi)受人提請(qǐng)法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書(shū)備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣(mài)公告中房產(chǎn)地址信息一致。買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并繳納相關(guān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，在收到過(guò)戶(hù)裁定書(shū)十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣(mài)款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。

對(duì)被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費(fèi)，稅務(wù)部門(mén)可依法向執(zhí)行法院申請(qǐng)受償，但被執(zhí)行人另有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，對(duì)稅務(wù)部門(mén)的申請(qǐng)不予支持。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人為租賃戶(hù)。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇銀行。

取得銀行貸款資格的競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)成交后的登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，向法院指定賬戶(hù)交付成交金額登錄后查看%以上的首付款（開(kāi)戶(hù)單位：浙江省杭州市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶(hù)銀行：工行湖濱支行；銀行帳號(hào)：登錄后查看）。取得銀行貸款的買(mǎi)受人如若在交款期限內(nèi)因銀行拍賣(mài)按揭審批原因無(wú)法按時(shí)交納余款的，在銀行提供相關(guān)情況說(shuō)明并經(jīng)法院核實(shí)屬實(shí)的，方可延期交納。

拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十、拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

收款單位：浙江省杭州市中級(jí)人民法院

收款銀行：工行湖濱支行

收款賬號(hào)：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

登錄后查看

十一、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買(mǎi)受人支付，買(mǎi)受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。

拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

特殊情況需要延期付款的，買(mǎi)受人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)但最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月，且買(mǎi)受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息。

十二、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的浙江省杭州市國(guó)立公證處是唯一為本次拍賣(mài)提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:

登錄后查看

關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等材料以及簽成交確認(rèn)書(shū)的相關(guān)事宜請(qǐng)電話(huà)聯(lián)系：賀同志，登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看(馬法官)

登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（浙江省杭州市國(guó)立公證處）

登錄后查看（方律師）

登錄后查看（杭州易鷺信息科技有限公司俞先生）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

監(jiān)督電話(huà):登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：杭州市之江路登錄后查看號(hào)。

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看