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恩施市東源房地產(chǎn)有限公司管理人

關(guān)于拍賣東源錦華苑車位的公告

湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）鄂登錄后查看破申登錄后查看號《民事裁定書》，裁定受理恩施市東源房地產(chǎn)有限公司的破產(chǎn)清算申請，指定湖北昌泰祥破產(chǎn)清算服務(wù)有限公司恩施分公司擔(dān)任恩施市東源房地產(chǎn)有限公司管理人。管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動。現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條第登錄后查看項的職責(zé)在破產(chǎn)清算平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理標(biāo)的物交割手續(xù)，可能產(chǎn)生的費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的情況以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

二、 拍賣標(biāo)的：東源錦華苑地下負一層車位（登錄后查看個），東源錦華苑地下負二層車位（登錄后查看個）。

起拍價登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(或整倍數(shù))。

起拍價登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(或整倍數(shù))。

起拍價登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元(或整倍數(shù))。

詳見車位明細表

標(biāo)的狀況：本標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證；若后續(xù)辦證，所有手續(xù)由買受人自行辦理并承擔(dān)所有費用；買受人競得標(biāo)的物后，必須服從小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。詳情咨詢管理人。

三、 咨詢看樣

咨詢、展示看樣的時間與方式；自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話登錄后查看。競買人到實地看樣的，管理人統(tǒng)一安排時間看樣。

四、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看. 優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看 月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看. 優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看. 順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，則為流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔(dān)

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用均由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。

特別提示：本標(biāo)的物存在登錄后查看%的綜合服務(wù)費及登錄后查看.登錄后查看%軟件服務(wù)費由買受人承擔(dān)。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產(chǎn)清算平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

登錄后查看、 拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日前匯款至本管理人指定賬戶【戶名：恩施市東源房地產(chǎn)有限公司管理人，開戶銀行：漢口銀行恩施分行，賬號：登錄后查看】。

買受人競買成交后，阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺出具登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務(wù)費訂單，買受人依據(jù)該訂單支付軟件服務(wù)費。

十一、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：湖北省恩施土家族苗族自治州恩施市舞陽大街登錄后查看號東源錦華苑登錄后查看室簽署辦理財產(chǎn)移交手續(xù)）。

登錄后查看、簽署拍賣成交確認文件后，由破產(chǎn)清算組（管理人）協(xié)助買受人辦理標(biāo)的物交割手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十二、特別提醒

（一）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。所有車庫（位）無產(chǎn)權(quán)證，車位為使用權(quán)現(xiàn)狀拍賣；若后續(xù)辦證，所有手續(xù)由買受人自行辦理并承擔(dān)所有費用；買受人競得標(biāo)的物后，必須服從小區(qū)物業(yè)收費等管理規(guī)定；網(wǎng)拍車庫（位）無抵押、查封、出租現(xiàn)象；本次拍賣車位屬二次掛網(wǎng)不再設(shè)置優(yōu)先購買權(quán)人。

（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)清算平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

（五）本次拍賣系管理人依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定，對恩施市東源房地產(chǎn)有限公司財產(chǎn)的處置行為，本拍賣公告未盡事宜，按照前述法律、相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十三、破產(chǎn)案件監(jiān)督單位：湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院

咨詢電話：登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系人：陳付友

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

恩施市東源房地產(chǎn)有限公司管理人

二登錄后查看 二登錄后查看年十月二十 六日