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吉林省靖宇縣人民法院

拍賣公告

吉林靖宇農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與宮萬(wàn)德、白雅梅借款合同糾紛一案，靖宇縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：靖宇縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號(hào)——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看--登錄后查看:登錄后查看時(shí)安排看樣。

（特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。）

三、拍賣方式：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的個(gè)人、法人及其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（特別提醒：若競(jìng)買人是自然人的，拍賣成交款的付款人、拍賣成交確認(rèn)書確定的成交人/買受人、拍賣標(biāo)的的交付和變更等均為該自然人。請(qǐng)競(jìng)買人提前向有關(guān)部門咨詢過(guò)戶及稅費(fèi)等有關(guān)事項(xiàng)。）

五、特別提示：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前考慮本次拍賣標(biāo)的物可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，務(wù)必認(rèn)真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后，做出是否競(jìng)買的決定。競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀完全了解并確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。關(guān)于本次拍賣標(biāo)的，提示競(jìng)買人注意如下幾方面的事項(xiàng)：

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物其面積以相關(guān)法律文書中的記載為準(zhǔn)。

登錄后查看、拍賣房產(chǎn)的具體產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理，如因房屋本身原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)辦理存在障礙的，由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

登錄后查看、關(guān)于拍賣房屋最終的用途（商用/住宅）、結(jié)構(gòu)、面積等具體情況，以產(chǎn)權(quán)登記部門的最終意見(jiàn)為準(zhǔn)。

登錄后查看、在權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中（包括拍賣、后續(xù)產(chǎn)權(quán)辦理等全程）如有應(yīng)當(dāng)由原所有權(quán)人、買受人交納或補(bǔ)交的所有稅款及費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢，競(jìng)買人在競(jìng)拍時(shí)應(yīng)當(dāng)將上述具體稅、費(fèi)作為競(jìng)買成本考慮。

登錄后查看、其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用（如有）均由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、凡本院已知的標(biāo)的瑕疵，均已在標(biāo)的物基本情況中向競(jìng)買人披露，對(duì)標(biāo)的未知的及或有的瑕疵，人民法院不承擔(dān)任何責(zé)任。因標(biāo)的瑕疵而可能導(dǎo)致的相關(guān)后果均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，成交后不應(yīng)以標(biāo)的存在瑕疵為由提出異議。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如有線下途徑繳納保證金報(bào)名者請(qǐng)與本院聯(lián)系.

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：靖宇縣人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司靖宇支行，賬號(hào)：登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如有線下途徑繳納保證金報(bào)名者請(qǐng)與本院聯(lián)系.

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

靖宇縣人民法院

二〇二〇年十月二十六日