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拍賣公告

浙江省龍泉市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在龍泉市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：龍泉市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：龍泉市小梅鎮(zhèn)黃南村村西北邊的土地使用權(quán)及地上建筑物。

龍泉市小梅鎮(zhèn)黃南村村西北邊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，地上建筑物均無產(chǎn)權(quán)證。有租賃，未騰空，承租人已向本院書面承諾將在拍賣成交后一個(gè)月內(nèi)騰空。

該不動(dòng)產(chǎn)的土地用途為工業(yè)用地；土地使用權(quán)種類為出讓；權(quán)屬人為浙江方昌板業(yè)有限公司；土地使用權(quán)證號為浙龍國用（登錄后查看）第登錄后查看號，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：浙江龍泉農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司小梅支行已于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日辦理抵押登記（最高額抵押），最高債權(quán)數(shù)額為登錄后查看元；騰空情況：未騰空，承租人已向本院書面承諾將在拍賣成交后一個(gè)月內(nèi)騰空；欠繳稅費(fèi)：截止登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日沒有發(fā)生欠稅；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法見附件（稅務(wù)部門提供）。

特別提醒：登錄后查看、該工業(yè)用地地上建筑物均無產(chǎn)權(quán)證，建筑物價(jià)值已在當(dāng)事人協(xié)商價(jià)格內(nèi)，建筑存在拆改建、拆除滅失等情況的可能，買受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，將來可能面臨的拆除、拆遷及補(bǔ)償不能等風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、該標(biāo)的未委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以雙方當(dāng)事人協(xié)商的價(jià)格為拍賣參考價(jià)，請有意競買人務(wù)必現(xiàn)場看樣了解現(xiàn)狀后再參加拍賣。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的的競買人應(yīng)符合相關(guān)部門設(shè)定的主體、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入等條件，請競買人競拍前自行咨詢浙江省龍泉市小梅鎮(zhèn)政府辦公室，聯(lián)系人：吳先生，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。相關(guān)的過戶程序和條件請競買人自行詢問不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)局等相關(guān)部門，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任，請慎重考慮后再參拍。

當(dāng)事人議價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看 或登陸訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。（本標(biāo)的物咨詢編號：登錄后查看）

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。

買受人在領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書后登錄后查看日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)，逾期未辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)法律后果，將全部由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,聯(lián)系人：黃警官。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、拍賣剩余價(jià)款請?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 收款單位：龍泉市人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：浙江龍泉農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：登錄后查看）

十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的來拍法服輔助機(jī)構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看，法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請聯(lián)系來拍法服，電話：登錄后查看- 登錄后查看，淘寶技術(shù)咨登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

龍泉市人民法院

二〇二〇年十月二十六日