關(guān)于拍賣土地的公告

日照海正汽車銷售服務(wù)有限公司破產(chǎn)管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責(zé)在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及相關(guān)要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.管理人將配合買受人辦理過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的

登錄后查看、房產(chǎn)：《房屋所有權(quán)證書》：日房權(quán)證市字第登錄后查看號，房屋所有權(quán)人：日照海正汽車銷售服務(wù)有限公司，房屋坐落：日照市包頭路南，南昌路西（日照海正）登錄后查看幢登錄后查看號，結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)：貳層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，實際用途：商業(yè)服務(wù)；

登錄后查看幢登錄后查看號，結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)：貳層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，實際用途：商業(yè)服務(wù)；

登錄后查看幢登錄后查看號，結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)：貳層，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，實際用途：商業(yè)服務(wù)；

登錄后查看、房產(chǎn)：其他結(jié)構(gòu)壹層彩房，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，實際用途：商業(yè)服務(wù)；

鋼結(jié)構(gòu)貳層展廳，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，實際用途：商業(yè)服務(wù)；

鋼結(jié)構(gòu)壹層綜合車間，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)，實際用途：商業(yè)服務(wù)；

登錄后查看、土地：《國有土地使用證》：日開國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權(quán)人：日照海正汽車銷售服務(wù)有限公司，座落：南昌路（登錄后查看國道）西側(cè)，地類（用途）：商業(yè)，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、構(gòu)筑物及附屬物：包含水泥路面、機(jī)械、辦公用品等。

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元， 增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元及其整數(shù)倍。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

三、咨詢看樣

自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與管理人聯(lián)系具體事宜。

四、競買人條件

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔(dān)

登錄后查看.本次拍賣成交前，標(biāo)的物產(chǎn)生的土地使用稅、滯納金不需競拍人承擔(dān)。

登錄后查看.本次拍賣成交后，因拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓或者變更登記等相關(guān)事項所產(chǎn)生的稅費（包括但不限于所得稅、增值稅以及資產(chǎn)交易中應(yīng)由買賣雙方承擔(dān)全部稅費）一切相關(guān)費用均由買受人另行承擔(dān)，不計入成交價款。

拍賣標(biāo)的物如有未明確繳費義務(wù)人的費用，買受人自行負(fù)責(zé)處理，管理人不承擔(dān)相關(guān)的一切稅費。

注：可能存在買受人承擔(dān)所有稅費后，相應(yīng)的稅費發(fā)票或者收據(jù)等記載的繳費義務(wù)人為其他主體的情況，買受人不得以此作為拒絕承擔(dān)稅費的理由。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的物若是涉及違法、違章的，由買受人依照有關(guān)法律法規(guī)自行接受主管部門的處理，不能作為影響拍賣成交價款的事由。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（拍賣成交后七日內(nèi)）足額繳入管理人指定賬戶，匯款時備注不動產(chǎn)拍賣余款。

戶名：日照海正汽車銷售服務(wù)有限公司破產(chǎn)管理人

開戶行：中信銀行股份有限公司日照分行

賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看.債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址：日照市東港區(qū)濟(jì)南路登錄后查看號華商國際寫字樓登錄后查看室）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。在具備過戶條件后，管理人向買受人送達(dá)交付通知，買受人辦理標(biāo)的物交付手續(xù)，逾期提取的，交付后產(chǎn)生的一切損失及風(fēng)險有買受人承擔(dān)。

登錄后查看.拍賣成交后，由管理人協(xié)助日照市中級人民法院出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，由競買人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

十一、特別提醒

登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：李律師登錄后查看 唐律師登錄后查看 高律師登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

日照海正汽車銷售服務(wù)有限公司破產(chǎn)管理人

二〇二〇年十月二十五日