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看樣服務(wù)：本拍品已委托給蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣。

咨詢電話：登錄后查看 劉法官：登錄后查看-登錄后查看

登錄后查看、根據(jù)南京市環(huán)境保護(hù)局監(jiān)測報(bào)告，本拍賣標(biāo)的的土地存在嚴(yán)重的重金屬及化工污染需要治理，相關(guān)治理費(fèi)用由購買者承擔(dān)，并可能存在相關(guān)行政責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、本拍賣標(biāo)的的土地和房屋權(quán)屬不對(duì)應(yīng)（有證房屋在無證土地上，無證房屋在有證土地上，且有證土地范圍無法明確），可能導(dǎo)致不能辦理過戶登記的情況，請(qǐng)購買者謹(jǐn)慎投資。

登錄后查看、因有證土地范圍無法明確，本院只負(fù)責(zé)辦理有證房屋、無證房屋實(shí)際占用土地的交付使用，其他無證土地本院不負(fù)責(zé)交付，由購買者自行處理。

登錄后查看、本次拍賣必須兩個(gè)標(biāo)的同時(shí)購買，競拍才能有效。

登錄后查看、本拍賣標(biāo)的有租賃，從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，租金已付清，請(qǐng)購買者謹(jǐn)慎投資。

拍賣公告

（第一次拍賣）

南京市溧水區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在南京市溧水區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：南京市溧水區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：南京登錄后查看設(shè)施有限公司位于洪藍(lán)鎮(zhèn)小茅山雙尖咀工業(yè)園工業(yè)房地產(chǎn)有證市場價(jià)值

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，評(píng)估價(jià)值：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元，加價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向南京市溧水區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人條件限制說明：有意競買者需自行到標(biāo)的物登記地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止的工作時(shí)間（節(jié)假日及雙休日除外）接受咨詢，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，有意者請(qǐng)?zhí)崆芭c委托法院的拍賣輔助機(jī)構(gòu)蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。

重要提示：

為加快執(zhí)行案件中財(cái)產(chǎn)處置變現(xiàn)程度和速度，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條之規(guī)定，南京市溧水區(qū)人民法院現(xiàn)將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的司法輔助服務(wù)工作委托給蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司。該標(biāo)的成交后需收取輔助服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用支出由被執(zhí)行人承擔(dān)。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)等均按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；可能存在的物業(yè)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人名下財(cái)產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價(jià)格票據(jù)等材料）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：南京市溧水區(qū)人民法院，開戶行：中國工商銀行股份有限公司溧水支行，賬號(hào)：登錄后查看)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知

十一、根據(jù)省高院登錄后查看號(hào)文，競拍人可通過投保中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司的《個(gè)人司法拍賣競拍履約保證保險(xiǎn)》來替代繳納保證金，由保險(xiǎn)公司為競拍人提供履約風(fēng)險(xiǎn)保障，按照保證金金額的登錄后查看%繳納保險(xiǎn)費(fèi)。具體保險(xiǎn)責(zé)任以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。投保聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（張）

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

南京市溧水區(qū)人民法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（劉法官）、登錄后查看（孟）

南京市溧水區(qū)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：南京市溧水區(qū)永陽鎮(zhèn)中山西路登錄后查看號(hào)

技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

南京市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶網(wǎng)客服熱線：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訟訴資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看）”上查詢。

南京市溧水區(qū)人民法院

二〇二〇年十月二十四日