（破）安徽五洲特種電纜集團有限公司管理人關于安徽五洲特種電纜集團有限公司位于二壩鎮土地使用權等資產的破產拍賣公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
拍賣公告
安徽五洲特種電纜集團有限公司管理人（以下簡稱五洲電纜管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(戶名：安徽五洲特種電纜集團有限公司管理人)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
（登錄后查看）安徽五洲特種電纜集團有限公司所擁有的位于無為縣二壩鎮長安社區（現蕪湖市鳩江區二壩鎮）物流、綜合用地土地使用權。
宗地面積 登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 平方米，已辦理土地使用權證，用地性質為出讓，已領取“無國用登錄后查看第登錄后查看號”土地使用權證，土地使用權人為安徽五洲特種電纜集團有限公司，土地用途為物流、綜合用地，位于無為縣二壩鎮長安社區（現蕪湖市鳩江區二壩鎮蕪合高速蕪湖長江大橋江北引橋南側、北環路北側）。土地使用年限為登錄后查看年，終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，使用權類型為出讓。該宗土地已建有部分生產設施，以水泥攪拌站、鋼構大棚、地坪為主。
截止于評估基準日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，安徽五洲特種電纜集團有限公司位于無為縣二壩鎮長安社區物流、綜合用地土地使用權的市場價值為 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（大寫:人民幣柒佰捌拾貳萬柒仟柒佰貳拾元整）。具體詳見《安徽五洲特種電纜集團有限公司土地使用權價值評估報告書》（平泰估報字[登錄后查看]登錄后查看號）。
（登錄后查看）蕪湖市九鼎建材有限公司所擁有的房屋建筑物、構筑物。
登錄后查看.房屋建筑物共登錄后查看項，主要為辦公樓及輔助房，總建筑面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，其中：辦公樓，建筑面積登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看平方米，二層磚混結構。
登錄后查看.構筑物共登錄后查看項，主要為鋼構物料大棚及地坪等。
截止于評估基準日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，蕪湖市九鼎建材有限公司房屋及構筑物資產的市場價值為 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（大寫:人民幣肆佰肆拾陸萬玖仟零肆拾元整）。 具體詳見《蕪湖市九鼎建材有限公司房屋及構筑物資產價值評估報告書》（平泰估報字[登錄后查看]登錄后查看號）。上述委估房屋及構筑物均位于安徽五洲特種電纜集團有限公司擁有的土地上，蕪湖市九鼎建材有限公司已授權委托方對待評資產進行評估和處置。
（登錄后查看）安徽貝頓建材有限公司所擁有的地上附屬物。
登錄后查看.攪拌樓及附屬設施登錄后查看項，購置于登錄后查看年登錄后查看月，附屬設施包括基礎、全封閉設施等，攪拌站及基礎建成于登錄后查看年初，全封閉設施在建中。
截止于評估基準日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，安徽貝頓建材有限公司地上附屬物資產的市場價值為 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（大寫:人民幣貳佰陸拾叁萬肆仟陸佰柒拾陸元整）。具體詳見《安徽貝頓建材有限公司地上附屬物資產價值評估報告書》（平泰估報字[登錄后查看]登錄后查看號）。上述委估房屋及構筑物均位于安徽五洲特種電纜集團有限公司擁有的土地上，安徽貝頓建材有限公司已授權委托方對待評資產進行評估和處置。
起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元（大寫：壹仟肆佰玖拾叁萬壹仟肆佰叁拾陸元），保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時止接受咨詢(不包括雙休日、節假日)，咨詢時間上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看有意者請與五洲電纜管理人聯系統一安排看樣或自行前往看樣。
三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到管理人處辦理委托手續并經管理人確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到管理人處辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后法院裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：
本次拍賣的標的物土地使用權地上附屬物分別由九鼎建材、貝頓建材所有（具體詳見相關評估資產報告）。另有中鐵十四局集團有限公司蕪湖市城區污水系統提質增效項目經理部建設地上物不包含在本次拍賣資產中，買受人競買成功需繼續履行與中鐵十四局局項目部的合同。在此特別提醒買受人審慎決策。
本次拍賣標的上設有混凝土經營企業，根據環保督察要求，需要進行整改，買受人競拍成功，如繼續從事混凝土經營業務的，應立即根據環保要求自行投資整改，同時與先經營主體按評估價格整體購買工程車輛等附屬設備。該整改與整體購買與管理人和破產人無關，特此特別提醒與披露，請競買人審慎投資決策。
本次拍賣的地上建筑物的產權證辦理情況已在資產評估報告中詳細披露，未辦理相關產證的，存在較大無法辦理的風險，由買受人自行承擔，特別提醒與披露。
本次拍賣標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的的實物現狀的確認，責任自負。標的資產內存在為任何其他第三方注冊為公司住所地的情況，其住所地遷出事項由買受人自行處理，管理人不承擔任何責任。
七、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。成交價不含稅費，成交后過戶手續由買受人自行辦理。辦理交易權證過戶等手續時所產生的一切稅、費均由買受人承擔。具體稅費請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前五日與管理人聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前五日向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十一、拍賣競價前網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間內不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。
十二、拍賣余款必須在網上拍賣成交后十日內繳入管理人指定賬戶：
戶名：安徽五洲特種電纜集團有限公司管理人
開戶銀行： 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司無為縣支行
賬號：登錄后查看
拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其直拍價、保證金、競拍成效價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看/登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看)
十四、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競買成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
請競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向五洲電纜管理人咨詢。
十五、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。
舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（無為市人民法院監察室）
安徽五洲特種電纜集團有限公司管理人
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