競買公告

關于四川齊輝機械制造有限公司整體工業房產及配套設施拍賣的公告

重要提示

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被作為違約金處理，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理不動產過戶手續，可能產生的變更登記等費用由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

四川齊輝機械制造有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：四川齊輝機械制造有限公司管理人，監督單位：四川省遂寧市大英縣人民法院，網址：登錄后查看，現公告如下：

一、拍賣標的

登錄后查看

登錄后查看、土地使用權登錄后查看宗：大國用（登錄后查看）第登錄后查看號，工業用途，出讓用地面積登錄后查看.登錄后查看平方米；。

登錄后查看、已辦理《房屋所有權證》房屋建筑物登錄后查看項，權證號大英房權證字第登錄后查看號（規劃用途：倒班房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）、大英房權證字第登錄后查看號（規劃用途：車間，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）、大英房權證字第登錄后查看號（規劃用途：車間，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。

登錄后查看、附屬設施包括鐵門、圍墻、水泥地面等、附屬房、廢水池、苗木。

上述資產評估值登錄后查看.登錄后查看萬元。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

拍賣時的起拍價、成交價均不含買賣雙方在變賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。拍賣不改變土地性質和用途。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系方式登錄后查看 ）。

二、咨詢看樣

自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢、看樣，有意者請與管理人（登錄后查看）聯系具體事宜。

三、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始登錄后查看小時前到管理人處辦理委托手續；競買成功后，競買人（自然人、法人組織的法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處簽署相關文件、辦理相關交接手續或權屬轉移手續。如委托手續不完備或未提前到管理人處辦理委托競買手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優先購買權人

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始登錄后查看個工作日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看、優先購買權人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看、順序不同的優先購買權人申請參與競買的，管理人根據優先權設立順序確認并設定優先購買權人優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由優先權順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

五、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

七、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協助。標的物轉讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關聯費用由買受人承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局確認成交后應繳納的稅費標準。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。所涉及的可能存在的欠繳水費、電費及其他相關欠繳稅費等由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。競買人在競買前應向所涉稅務等部門咨詢、確認成交后應繳納的稅費標準及標的物名下欠費情況。

八、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費后的登錄后查看小時內自動轉入本管理人指定賬戶。拍賣成交后，買受人應及時支付軟件服務費，否則管理人無法在拍賣余款支付期限前收到保證金，該情形可能會被視為悔拍。

拍賣余款請于競拍結束登錄后查看日內繳入管理人賬戶（登錄后查看中國建設銀行大英縣支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、因拍賣標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用的損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價，由悔拍人承擔，管理人有權向悔拍人追償。

九、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后登錄后查看個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到四川齊輝機械制造有限公司管理人處（地址：四川省射洪市虹橋路登錄后查看號四川衡訟律師事務所）簽署拍賣成交確認文件，簽署拍賣成交確認文件后，管理人騰空后將競買標的物移交給買受人（最遲移交時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）；標的物狀況以移交時的現狀為準，拍賣人對拍賣標的物瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，管理人不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親臨現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

登錄后查看、拍賣成交后，由買受人自行前往相關主管部門辦理產權過戶手續，管理人給予配合。買受人逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

十、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成交確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

四川齊輝機械制造有限公司管理人

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