| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
密山市人民法院關于拍賣密山市密山鎮馨林花苑小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室住宅、登錄后查看號門市、登錄后查看號車庫的公告
（第一次）
密山市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在密山市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：密山市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的物：登錄后查看.密山市密山鎮馨林花苑小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室，房屋產權所有人：張立民，暫未辦理產權證，面積登錄后查看.登錄后查看平方米。該房屋設計用途為住宅，混合結構，該房屋所處單元樓總層數為登錄后查看層，該房屋位于登錄后查看層，南北朝向。該房屋外墻貼磚、防盜門，室內地面地磚，塑窗，廚房墻磚，衛生間地面地磚、墻面貼磚，安裝有水箱，除以上裝修外，其他房間墻面均為抹灰，該房屋處于半毛坯半裝修狀態，室內水、電、暖等生活配套設施齊全，房屋綜合成新率為登錄后查看.登錄后查看成。評估價值為人民幣登錄后查看元。
登錄后查看.密山市密山鎮馨林花苑小區登錄后查看號樓登錄后查看號門市，房屋產權所有人：張立民，暫未辦理產權證，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，該房屋設計用途為商服，混合結構，南朝向。該門市外墻貼磚、內墻涂料，合金玻璃門，地磚地面，墻厚登錄后查看厘米，室內有二層隔，整體層高約登錄后查看.登錄后查看米，其中一層約登錄后查看.登錄后查看米，二層約登錄后查看.登錄后查看米，室內有取暖設施，衛生間地磚地面、瓷磚到頂、二層為符合地板地面，室內有上下水。評估價值為人民幣登錄后查看元。
登錄后查看.密山市密山鎮馨林花苑小區登錄后查看號樓登錄后查看號車庫，房屋產權所有人：張立民，暫未辦理產權證，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，該房屋設計用途為車庫，混合結構。該車庫外墻貼磚，水泥地面，內墻大白，室內水、電、暖等生活配套設施齊全，層高登錄后查看.登錄后查看米，配有提拉卷簾門。評估價值為人民幣登錄后查看元。
以上各拍賣標的物所處小區位于密山市密山鎮東安街以北、東郊四路以西、東郊三路以東。所在區域交通便捷程度一般，對面為龍廣庭院小區，距離市中心較遠，基礎設施不夠完善，外部配套設施不夠齊全，四周分布平房及各廠區，適合于生活、居住使用。
第一次拍賣起拍價，經密山市人民法院執行局法官依法組成合議庭合議：
拍賣標的物：登錄后查看.密山市密山鎮馨林花苑小區登錄后查看號樓登錄后查看單元登錄后查看室住宅以登錄后查看元為保留價進行一次網上司法拍賣，競買時須交納保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。
登錄后查看.密山市密山鎮馨林花苑小區登錄后查看號樓登錄后查看號門市以登錄后查看元為保留價進行第一次網上司法拍賣，競買時須交納保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。
登錄后查看.密山市密山鎮馨林花苑小區登錄后查看號樓登錄后查看號車庫以登錄后查看元為保留價進行第一次網上司法拍賣，競買時須交納保證金登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息，如疫情防控需要，則不接受現場看樣）接受咨詢。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：本次拍賣標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。以上問題購買人責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：
與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：密山市人民法院執行款專戶，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司密山市支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
黑龍江省密山市人民法院
二〇二〇年十月二十二日
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