| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
嘉祥縣人民法院
關于變賣汶上縣登錄后查看國道西側、郭倉駐地北部一宗地上建設房產及土地使用權的公告
嘉祥縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止期間（競價周期與延時除外）在嘉祥縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：嘉祥縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：
一、變賣標的：汶上縣登錄后查看國道西側、郭倉駐地北部一宗地上建設房產及土地使用權。
起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，評估價：登錄后查看元。
一、明細表
| 序號 | 房屋結構（土地） | 建筑面積（登錄后查看） | 用途 | 單價（元） | 價值（元） |
| 登錄后查看 | 磚木結構 | 登錄后查看.登錄后查看 | 商業服務 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 登錄后查看 | 磚木結構 | 登錄后查看.登錄后查看 | 商業服務 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 登錄后查看 | 磚木結構 | 登錄后查看.登錄后查看 | 商業服務 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 登錄后查看 | 磚木結構 | 登錄后查看.登錄后查看 | 商業服務 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 登錄后查看 | 磚木結構 | 登錄后查看.登錄后查看 | 商業服務 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 登錄后查看 | 商業出讓地 | 登錄后查看.登錄后查看 | 商業/出讓 | 登錄后查看 | 登錄后查看 |
| 合計 | 登錄后查看 | ||||
二、標的物概況：
| 位置狀況 | 標的物位于汶上縣郭倉鎮駐地任倉村、登錄后查看國道（京珠線）西側，郭倉中學對面，郭倉鎮政府北。具體為李玉生名下位于汶上縣登錄后查看國道西側、郭倉駐地北部一宗地上建設房產及土地使用權。 | ||||||
| 實體狀況 | 標的物一 | 磚木結構一層瓦房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，清水磚墻體、內墻面白灰抹面、木質承重梁、室內水泥地面、木門窗及部分木門外包鐵皮。 | |||||
| 標的物二 | 磚木結構一層瓦房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看方米，清水磚墻體、內部結構不詳、木門窗及部分木門外包鐵皮。。 | ||||||
| 標的物三 | 磚木結構一層瓦房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，清水磚墻體及部分外墻面涂料、內部結構不詳、木門及高通風窗。 | ||||||
| 標的物四 | 磚木結構一層瓦房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，清水磚墻體及水泥墻裙、外走廊、內墻面白灰抹面、木質承重梁、室內水泥地面、木門窗及。 | ||||||
| 標的物五 | 磚木結構一層瓦房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，清水磚墻體及水泥墻裙、內墻面白灰抹面、木質承重梁、室內水泥地面、木門及高通風窗。 | ||||||
| 土地 | 土地一宗，為商業出讓地，面積登錄后查看.登錄后查看平方米。該宗地形狀基本規則、地勢較為平坦，實地界址點線基本清楚。目前土地開發程度已基本達到“五通一平”，即通路、通上水、通下水、通電、通訊及場地平整。 | ||||||
| 權屬狀況 | 根據提供的《不動產登記信息》復印件： | ||||||
| 標的物 一 | 權利人 | 李玉生 | |||||
| 不動產權證號（證明） | 汶房字登錄后查看 | ||||||
| 坐落 | 汶上縣郭倉鄉駐地 | ||||||
| 用途 | 商業服務 | ||||||
| 面積 | 登錄后查看.登錄后查看平方米 | ||||||
| 房屋結構 | 磚木結構 | ||||||
| 總層數 | 登錄后查看 | ||||||
| 登記類型 | 國有建設用地上個人建造房屋所有權首次登記 | ||||||
| 標的物 二 | 權利人 | 李玉生 | |||||
| 不動產權證號（證明） | 汶房字登錄后查看 | ||||||
| 坐落 | 汶上縣郭倉鄉駐地 | ||||||
| 用途 | 商業服務 | ||||||
| 面積 | 登錄后查看.登錄后查看平方米 | ||||||
| 房屋結構 | 磚木結構 | ||||||
| 總層數 | 登錄后查看 | ||||||
| 登記類型 | 國有建設用地上個人建造房屋所有權首次登記 | ||||||
| 標的物 三 | 權利人 | 李玉生 | |||||
| 不動產權證號（證明） | 汶房字登錄后查看 | ||||||
| 坐落 | 汶上縣郭倉鄉駐地 | ||||||
| 用途 | 商業服務 | ||||||
| 面積 | 登錄后查看.登錄后查看平方米 | ||||||
| 房屋結構 | 磚木結構 | ||||||
| 總層數 | 登錄后查看 | ||||||
| 登記類型 | 國有建設用地上個人建造房屋所有權首次登記 | ||||||
| 標的物 四 | 權利人 | 李玉生 | |||||
| 不動產權證號（證明） | 汶房字登錄后查看 | ||||||
| 坐落 | 汶上縣郭倉鄉駐地 | ||||||
| 用途 | 商業服務 | ||||||
| 面積 | 登錄后查看.登錄后查看平方米 | ||||||
| 房屋結構 | 磚木結構 | ||||||
| 總層數 | 登錄后查看 | ||||||
| 登記類型 | 國有建設用地上個人建造房屋所有權首次登記 | ||||||
| 標的物 五 | 權利人 | 李玉生 | |||||
| 不動產權證號（證明） | 汶房字登錄后查看 | ||||||
| 坐落 | 汶上縣郭倉鄉駐地 | ||||||
| 用途 | 商業服務 | ||||||
| 面積 | 登錄后查看.登錄后查看平方米 | ||||||
| 房屋結構 | 磚木結構 | ||||||
| 總層數 | 登錄后查看 | ||||||
| 登記類型 | 國有建設用地上個人建造房屋所有權首次登記 | ||||||
| 根據提供的《國有土地使用證》復印件： | |||||||
| 土地證號 | 汶國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號 | ||||||
| 土地使用權人 | 李玉生 | ||||||
| 座落 | 登錄后查看國道西側、郭倉駐地北部 | ||||||
| 地號 | 圖號 | ||||||
| 地類（用途） | 商業 | 取得價格 | |||||
| 使用權類型 | 出讓 | 終止日期 | 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 | ||||
| 使用權面積 | 登錄后查看.登錄后查看㎡ | 獨用面積 | |||||
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，（工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。
看樣時間：（請自行看樣）
看樣集中地點：（標的物所在地）。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應職能部門（如不動產登記中心、國土資源局、規劃局等）了解咨詢；未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
五、其他相關條件：
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的可否過戶，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。
登錄后查看．買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認書》之日起登錄后查看個工作日內辦理完畢標的房產的過戶手續，自行承擔標的房產在過戶過程中的相關費用，并承擔過戶按照法律規定所需繳納的各項稅費。
登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理房產的過戶手續，并承擔按照法律規定所涉及的稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費。
六、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告之日起登錄后查看個工作日內與本院聯系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優先購買權人相關說明：無。本次拍賣上述資產的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等，自本公告發布之日起視作拍賣通知送達，缺席將喪失相關權利。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的七日內繳納，并在銀行進賬聯用途欄注明“(登錄后查看)魯登錄后查看執恢登錄后查看號汶上縣登錄后查看國道西側、郭倉駐地北部一宗地上建設房產及土地使用權拍賣余款”可通過銀行付款支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：嘉祥縣人民法院，
開戶銀行：中國銀行股份有限公司嘉祥支行，
賬號：登錄后查看
登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
司法拍賣輔助機構：山東產權交易中心 登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看.
支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
聯系地址： 山東省濟寧市嘉祥縣昌盛街登錄后查看號。
競買人在競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
嘉祥縣人民法院
二〇二〇年十月二十二日
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