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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

（第二次）

福建省永春縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省永春縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：永春縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:三明斯巴魯汽車銷售服務(wù)有限公司所有的位于三明市梅列區(qū)翁墩城市物流園的國(guó)用土地使用權(quán)及其該土地上的建筑物。土地使用權(quán)證號(hào)：明梅國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)，地號(hào)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，地類（用途）商服用地-其他商服用地（轎車專賣、汽車維修），使用權(quán)類型出讓，終止日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看㎡。地上建筑物為辦證，經(jīng)測(cè)繪建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。（提示：以上數(shù)據(jù)來(lái)源評(píng)估報(bào)告，本院對(duì)數(shù)據(jù)真實(shí)性不負(fù)責(zé)。拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的應(yīng)向有關(guān)部門繳納的費(fèi)用，以有關(guān)職能部門的答復(fù)為準(zhǔn)，買受人應(yīng)自行向有關(guān)部門咨詢）

起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向福建省永春縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福建省永春縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

【拍賣成交后不得更改買受人，如需委托應(yīng)按規(guī)定時(shí)間辦理】

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣期限屆滿前一日止接受咨詢（節(jié)假日休息），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，深入了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)等方面問(wèn)題，未看樣或未進(jìn)行了解的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次拍賣的房地產(chǎn)存在第三方使用，對(duì)于標(biāo)的物是否存在租賃及租賃情況（包括但不僅限于租賃數(shù)量、租賃時(shí)間、面積、期限、金額及租賃支付等情況），由競(jìng)買人自行向原所有人或現(xiàn)有使用者了解，對(duì)真?zhèn)芜M(jìn)行鑒別。

七、該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)和涉及看管、搬遷等一切費(fèi)用問(wèn)題均由買受人自行查核處理承擔(dān)。按房地產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物，買受人自行承擔(dān)不能過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)。如果拍賣標(biāo)的因故未能成交、移交等，人民法院有權(quán)依法撤銷拍賣，并退回拍賣款，但不計(jì)付利息，不賠償其他經(jīng)濟(jì)損失。

八、對(duì)上述標(biāo)的有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前三日與本院聯(lián)系。

注意事項(xiàng)：

登錄后查看、土地使用權(quán)地類（用途）登記為商服用地-其他商服用地（轎車專賣、汽車維修），地上建筑物未辦證，審批手續(xù)不全，對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理時(shí)間及限購(gòu)等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。

登錄后查看、該拍賣標(biāo)的尚未騰空，房屋現(xiàn)狀以騰空之后為準(zhǔn)。

登錄后查看、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具協(xié)助過(guò)戶相關(guān)法律文書(shū)，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

登錄后查看、房地產(chǎn)過(guò)戶的測(cè)量、辦理產(chǎn)權(quán)證照及過(guò)戶稅費(fèi)、所欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)一切費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

登錄后查看、如標(biāo)的登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不負(fù)責(zé)。

登錄后查看、標(biāo)的物因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過(guò)戶遲延的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及辦理流程等，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理，競(jìng)買人須在拍賣前向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過(guò)戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。另外，特別提醒：①財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次拍賣所公開(kāi)的信息法院和拍賣平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保；②拍賣財(cái)產(chǎn)如涉及到當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求，競(jìng)買人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶、過(guò)戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、本院對(duì)拍賣標(biāo)的交付時(shí)限等不作任何承諾。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十條、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,法律規(guī)定的優(yōu)先權(quán)人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：永春縣人民法院 ，開(kāi)戶銀行：永春縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：永春縣人民法院

網(wǎng)址: 登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

永春縣人民法院

二〇二〇年十月二十日