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競買公告

大同市靈丘縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），在大同市靈丘縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動?，F公告如下：

一、 拍賣標的：大同市靈丘縣新建南路東側登錄后查看幢岳志雄所有的房產。

起拍價:登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

標的基本情況摘自山西泰昌房地產評估有限責任公司《評估價報告書》（晉泰房地評字【登錄后查看】第登錄后查看號）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日起至拍賣開始前（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院委托的網絡司法拍賣輔助機構——太原公共資源拍賣中心有限公司聯系統一安排看樣。太原公共資源拍賣中心有限公司聯系電話：李女士登錄后查看/ 登錄后查看。

三、競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在競價開始前登錄后查看個工作日同時到本院，提交合法齊備的有效證明及手續，并經本院審核確認后通知網絡服務平臺，才能以被委托人信息報名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續的，競買活動視為參拍人本人行為。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有人競買出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉移登記由買受人自行辦理，標的轉移登記所涉及的一切稅、費由買受人承擔，可能存在欠繳的物業費、電費等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合轉移條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，法院不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，請于標的開拍前登錄后查看日與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

十、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿登錄后查看日視為已通知。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應交的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、拍賣余款請在登錄后查看個工作日內（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 名：靈丘縣人民法院

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司靈丘支行

賬 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（轉款時請備注項目名稱）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向本院委托的網絡司法拍賣輔助機構太原公共資源拍賣中心有限公司咨詢。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

太原公共資源拍賣中心：李女士登錄后查看/ 登錄后查看

大同市靈丘縣人民法院

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