宜昌市西陵區人民法院關于位于湖北省宜昌市港窯路32-23 號晗香園小區的地下人防設施使用權、晗香園小區的一宗其他房地產、位于湖北省宜昌市東山大道143-4 號（城市星空）的一宗地下庫房（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
湖北省宜昌市西陵區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在宜昌市西陵區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行第一次公開拍賣活動（戶名：湖北省宜昌市西陵區人民法院，網址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：
一、拍賣標的
標的物一：位于湖北省宜昌市猇亭區北部工業區先鋒路的一宗工業房地產及地上附屬物。該宗地所有權人為宜昌思瑞科技有限公司，未辦理國有土地使用權證，國有建設土地使用權出讓合同編號為宜昌耕保出讓【登錄后查看 】登錄后查看 號，宗地總面積登錄后查看.登錄后查看 ㎡，地類用途為工業用地，土地使用權類型為國有出讓。結合當事人提供的資料與調查，取得由《國有土地使用權收回補償協議》（宜市規選址（登錄后查看）登錄后查看 號）記載：收回宗地登錄后查看.登錄后查看 畝（登錄后查看.登錄后查看 ㎡）土地使用權，擬收回土地已完成初步場地平整和部分基礎建設，收回范圍內無建筑物及其他地上附著物。故本次拍賣宗地面積為登錄后查看.登錄后查看 ㎡。
該宗地上有無產權證房屋六棟，房屋均建成于登錄后查看年；廠房兩棟，鋼混結構，一棟廠房建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，另一棟廠房建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；配電房一棟，混合結構，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；門房一棟，混合結構，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；板房一棟，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；簡易棚一棟，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。
該宗地上有地上附屬物，混凝土地面（登錄后查看)，面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，花瓶柱水泥欄桿登錄后查看、道閘一套，配電房電力設施一套，土地平整費登錄后查看萬元。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，競價增價幅度：登錄后查看萬元。
標的物二：位于湖北省宜昌市港窯路登錄后查看-登錄后查看 號晗香園小區的地下人防設施使用權。建成于登錄后查看年，鋼混結構，所在樓層地下層/登錄后查看層，所有權人為宜昌市鑫豐房地產開發有限責任公司。不動產證書號：登錄后查看-登錄后查看，產籍號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。設計用途為人防，戰時用途為人員掩蔽體，平時用途為停車庫，其所有權歸國家。根據《宜昌市人民防工辦公室》記載：人民防空工程平時使用證：宜人防字第登錄后查看 號，由宜昌市鑫豐房地產開發有限責任公司行使使有權。使用期限為登錄后查看 年，自登錄后查看 年登錄后查看 月登錄后查看 日起至登錄后查看 年登錄后查看 月登錄后查看 日止。使用證到期之日，由競買人申請，法院協助辦理人民防空工程平時使用證，使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。
該地下人防設施目前為臨時車庫使用，室內毛坯未裝修，維護和使用狀況一般。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬 元，保證金：登錄后查看萬元，競價增價幅度：登錄后查看元。
標的物三：位于湖北省宜昌市港窯路登錄后查看-登錄后查看 號晗香園小區的一宗其他房地產。該房建成于登錄后查看年，鋼混結構，所在樓層為登錄后查看/登錄后查看層，房屋所有權人為宜昌市鑫豐房地產開發有限責任公司。房屋不動產證書號：登錄后查看-登錄后查看，產籍號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；未辦理土地使用權證，房屋規劃用途為其他，實際用途為住宅。
房屋所在樓為晗香園住宅小區內一棟總層數為登錄后查看 層的鋼混結構商住樓，外墻為涂料，安裝鋁合金玻璃窗，單元有門禁，樓宇設有電梯。門牌號為：港窯路登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，入戶安裝防盜門。室內裝飾裝修不詳。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，競價增價幅度：登錄后查看元。
標的物四：位于湖北省宜昌市東山大道登錄后查看-登錄后查看 號（城市星空）的一宗地下庫房。該房建成于登錄后查看年，鋼混結構，所在樓層為-登錄后查看/登錄后查看層，房屋所有權人為宜昌市鑫豐房地產開發有限責任公司。房屋不動產證書號：登錄后查看-登錄后查看，產籍號：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；未辦理土地使用權證，房屋規劃用途為住宅，實際用途為庫房。
該房屋所在樓為城市星空住宅小區內一棟總層數為登錄后查看 層的鋼混結構商住樓，外墻為涂料，安裝鋁合金窗，樓宇設有電梯。所在樓層為-登錄后查看 層，為地下庫房，目前處于閑置狀態，室內毛坯未裝修，維護和使用狀況一般。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，競價增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與標的物咨詢人聯系統一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認。
六、本標的物現狀：拍賣財產以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費等費用按照法律規定由買賣雙方各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與本院無涉。
買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用以及可能存在的水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：宜昌市西陵區人民法院，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司三峽分行鐵路壩支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本標的情況介紹摘錄自宜昌信達房地資產評估有限公司編號為
信達司評字【登錄后查看】登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號的《房地產估價報告》
標的物詳情咨詢電話: 網拍輔助機構-湖北中友拍賣有限公司
丁經理：登錄后查看。
聯系地址：宜昌市西陵區體育場北路登錄后查看號執行局登錄后查看室。
此公告在“淘寶網”、“三峽晚報”上發布。
湖北省宜昌市西陵區人民法院
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