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（破）關于重慶市京海藥業有限公司所有的房地產、 機器設備、電子設備、辦公設備、辦公家具和字畫（裱糊費用）的拍賣公告

重慶乾德拍賣有限公司受重慶市京海藥業有限公司管理人委托，將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網資產競價網絡平臺（網址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：重慶乾德拍賣有限公司）對以下標的按現狀進行公開整體拍賣：

一、拍賣標的：重慶市京海藥業有限公司所有的房地產、機器設備、電子設備、辦公設備、辦公家具和字畫（裱糊費用）

標的物位于梁平縣雙桂街道義竹路 登錄后查看號重慶市京海藥業有限公司擁有的房地產、機器設備、電子設備、辦公設備、辦公家具和字畫（裱糊費用）等登錄后查看個部分資產。其中： (登錄后查看）房地產 登錄后查看 登錄后查看. 登錄后查看 平方米；(登錄后查看 )機器設備 登錄后查看 臺（個、套等）；( 登錄后查看 ）電子設備 登錄后查看 臺；(登錄后查看 ）辦公設備 登錄后查看臺（個）；（登錄后查看）辦公家具登錄后查看個（把、套、張等）：（登錄后查看）字畫（裱糊費用）登錄后查看幅，（詳見《資產評估匯總表》及《明細表》）

評估價： 登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元(以及其整倍數)。

特別提示：

登錄后查看）管理人負責交付標的物。交貨地點由管理人指定。

登錄后查看）以上標的物情況介紹來源于管理人提供的評估報告，標的房屋、國有出讓土地使用權及附屬資產以現狀進行拍賣，土地使用權實際面積、四至界限以拍賣成交后權屬過戶時登記機關最終核定為準，房屋實際建筑面積、四至界限及附屬資產的外觀、結構、固定裝修、內在質量以及附屬資產的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時的現狀為準；如在權屬過戶時或拍賣標的移交時存在土地使用權、房屋或附屬資產的外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格，須修復的相關費用由買受人承擔；部分房屋無產權證書，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理產權證書，若存在權證無法辦理或權證面積調整減少等不利后果由買受人自行承擔；無房屋所有權證部分或存在超面積部分，買受人須無條件接受有關部門處理、處罰并負費用。

登錄后查看）逾期未提取的，買受人應支付由此產生的標的保管費用，并自行承擔可能發生的標的物損毀、滅失等不利后果。

登錄后查看）本標的具體情況以實際交付為準，慎重決定是否購買，拍賣公司對此不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看）提供的信息系通過公開渠道收集整理所得，僅供競買人參考。

登錄后查看）本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。拍賣時的起拍價、成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。起拍價、成交價均為不含稅價格。

鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條第登錄后查看項的職責委托重慶乾德拍賣有限公司在破產強清平臺處分債務人財產。

標的說明:

登錄后查看．重慶市京海藥業有限公司所屬部分房地產被出租正常使用，租賃時間不詳。重慶市京海藥業有限公司于 登錄后查看 登錄后查看 年開始建廠，修建廠房（第 登錄后查看層）登錄后查看. 登錄后查看 平方米，即登錄后查看 房地證 登錄后查看 登錄后查看 字第 登錄后查看 號房地產權證載第登錄后查看層；綜合樓 登錄后查看 . 登錄后查看 登錄后查看平方米，即登錄后查看 房地證 登錄后查看 字第 登錄后查看 號房地產權證載工業用房；業務綜合樓（第 登錄后查看、登錄后查看 層） 登錄后查看 . 登錄后查看 平方米，即 登錄后查看 房地證 登錄后查看 登錄后查看 字第 登錄后查看 號房地產權證載工業用房。

登錄后查看. 重慶市京海藥業有限公司于登錄后查看 登錄后查看年進行二期廠房建設，修建二期廠房有產權部分 登錄后查看 登錄后查看. 登錄后查看 平方米，即 登錄后查看 房地證 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 字第 登錄后查看 號房地產權證載工業用房；在廠房（第 登錄后查看層）上加層 登錄后查看. 登錄后查看 平方米，即 登錄后查看 房地證 登錄后查看 字第 登錄后查看 號房地產權證載第 登錄后查看 層。隨之于 登錄后查看 登錄后查看 年 登錄后查看月取得了登錄后查看 年、登錄后查看 登錄后查看年修建廠房的產權證。

登錄后查看. 重慶市京海藥業有限公司于 登錄后查看 年再次新增廠房建設，與二期廠房連結新增建設約 登錄后查看 . 登錄后查看 平方米，在業務綜合樓（第 登錄后查看、登錄后查看 層）上加層建設約 登錄后查看 登錄后查看. 登錄后查看 登錄后查看 平方米。登錄后查看 登錄后查看 年建設的廠房未取得房產證。

特別說明：

登錄后查看）重慶市京海藥業有限公司 登錄后查看房地證 登錄后查看 字第 登錄后查看號《重慶市房地產權證》注明二期廠房建筑面積 登錄后查看. 登錄后查看平方米，產權證后附平面圖為 登錄后查看 型，現場實際為方型，增加部分無產權證，按照平面圖計算建筑面積約為 登錄后查看. 登錄后查看 平方米，修建年代約為 登錄后查看年 登錄后查看 月。

登錄后查看）重慶市京海藥業有限公司 登錄后查看 房地證 登錄后查看字第 登錄后查看號《重慶市房地產權證》注明只有第 登錄后查看、登錄后查看 層，現場實際有 登錄后查看 層，第 登錄后查看 層無產權證，按照第 登錄后查看、登錄后查看 層計算建筑面積約為 登錄后查看 登錄后查看. 登錄后查看 平方米，修建年代約為 登錄后查看年 登錄后查看月。

登錄后查看）本次拍賣中 登錄后查看. 登錄后查看 平方米無產權證房屋僅測算其建筑物的建造成本，未考慮、土地價值。

登錄后查看）經管理人在重慶市梁平區國土資源和房屋管理局不動產登記中心查詢：登錄后查看 房地證登錄后查看 字第登錄后查看號、登錄后查看房地證登錄后查看字第 登錄后查看號、登錄后查看 房地證登錄后查看字第登錄后查看號、登錄后查看房地證登錄后查看字第登錄后查看號《重慶市房地產權證》證載房屋共登錄后查看. 登錄后查看 平方米均已辦理了抵押登記及兩次順位登記（ 抵押權人:重慶文化產業融資擔保有限責任公司）；由于上述房地產權證已抵押登記，根據產權持有者提供的復印件確認相關信息.未能核對原件.

登錄后查看）重慶市京海藥業有限公司所屬部分房地產被出租正常使用，管理人已啟動要求標的占有使用人交付財產的法律程序，如果未能在買受人付清余款后按時向買受人交付被他人占有使用的標的，于此產生的風險由買受人自行承擔。管理人不承擔任何責任。

登錄后查看 、機器設備、電子設備

機器設備及電子設備存放在重慶市京海藥業有限公司業務綜合樓二樓質檢中心以及生產車間。目前閑置，無法確定各項設備是否正常運轉。由于財務資料不健全，設備購置日期、啟用日期按照銘牌注明的生產日期計算；機器設備無銘牌或銘牌未注明生產日期，視為登錄后查看年購置和啟用；辦公及電子設備無銘牌或銘牌未注明日期，視為登錄后查看 登錄后查看年啟用。部分設備已抵押,重慶市梁平區興農融資擔保有限公司對重慶市京海藥業有限公司部分設備享受優先受償權.

登錄后查看、辦公設備及辦公家具

辦公設備及辦公家具存放在重慶京海藥業有限公司廠房內,部分辦公設備及家具閑置或由承租人或留守人員使用，閑置設備及家具無法確定是否能正常使用。

登錄后查看、登錄后查看字畫存放在重慶市京海藥業有限公司業務綜合樓內。字畫由于收藏價值難以確定，故拍賣價格只作裱糊費用

二、標的展示：自公告之日起在標的物所在地現場展示。為便于統一規范安排查看標的事項，請競買人提前與重慶乾德拍賣有限公司取得聯系，預約查看標的時間。具體看樣時間根據預約情況由重慶乾德拍賣有限公司統一安排，聯系電話：登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看、

三、競買人條件：參加拍賣的競買人應是符合中華人民共和國法律規定的企、事業法人或自然人。如參與的競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前到重慶乾德拍賣有限公司辦理委托手續；競買成功后，由委托代理人辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、競買手續辦理：通過平臺線上報名交保參與競買，詳見線上交保教程或致電重慶乾德拍賣有限公司咨詢。

五、拍賣方式：

本次拍賣為有保留價增價拍賣，保留價即為起拍價。保證金不計息。拍賣成交的，競拍保證金自動轉為競買價款，買受人應在拍賣成交后在登錄后查看個自然日內將余款支付到管理人指定賬戶（戶名：重慶市京海藥業有限公司管理人，開戶行：中國銀行股份有限公司重慶萬州分行，賬號：登錄后查看），支付方式為轉賬。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。拍賣結束時，出價最高的競買人競買成功即為買受人。

六、拍賣傭金：

買受人應在拍賣成交后登錄后查看個自然日內向拍賣人支付拍賣傭金（成交價的登錄后查看.登錄后查看%）到指定賬戶（收款賬號：登錄后查看，開戶行：招商銀行股份有限公司重慶較場口支行，戶名：重慶乾德拍賣有限公司）

七、軟件服務費：

拍賣成交后，買受人應按照規則向淘寶網支付軟件服務費（收費標準為：拍賣成交價不超過登錄后查看萬元（含登錄后查看萬元）的部分為登錄后查看%，超過登錄后查看萬元以上的部分為登錄后查看.登錄后查看%，具體費用按淘寶網收取為準）。如競買人未支付該費用，繳納的競拍保證金將被凍結，影響拍賣最終成交，由此引起的責任由競買人自行承擔，具體詳見平臺收費規則：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。

八、特別說明：

登錄后查看．拍賣標的物部分由他人占有使用，管理人已經依法啟動法律程序要求占有使用人向管理人交付其占有使用的重慶市京海藥業有限公司財產。

登錄后查看．標的物拍賣成交后，買受人按成交確認后的約定支付拍賣價款及交易稅費后，買受人應按照管理人或本案受理法院的通知交接標的物，由管理人按現狀向買受人交付標的物，拍賣人協助管理人交付。標的物需要拆除的，由買受人自行拆除并不得損壞重慶市京海藥業有限公司的其他設備、設施等，標的物的拆除、裝卸及運輸等產生的風險責任由買受人全部承擔。交接手續完成后，管理人及拍賣人不再對標的物具有任何權利與義務，管理人及拍賣人不再對標的物承擔任何責任。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的標的保管費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

登錄后查看．競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。 登錄后查看.標的物為房產、土地的，面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，以標的實際現狀為準，拍賣成交價不作調整。其他標的物，均以實際現狀為準。

登錄后查看. 業務綜合樓第登錄后查看、登錄后查看層存放有已過期、失效、變質的中藥及藥材，買受人應按照《中華人民共和國藥品管理法》等法律、法規的規定進行處置并承擔費用。業務綜合樓檢驗、化驗室存放有檢驗、化驗等藥劑，由買受人按照國家相關規定進行處置并承擔費用。

登錄后查看.標的物過戶所涉及的稅、費由買賣雙方按照國家規定各自承擔。拍賣傭金、軟件服務費等由買受人承擔支付。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，管理人可予以協助。成交價不包含本條所述稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，管理人、拍賣公司不承擔一切責任。

登錄后查看．因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

登錄后查看．本次拍賣標的物以現狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進行拍賣。

登錄后查看．標的展示的照片、視頻為所描述標的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標的對象，不作為確定標的對象的依據。

登錄后查看. 標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔。

登錄后查看.競買人應實地查看標的物，管理人及平臺、拍賣人不保證拍賣標的的真偽或者品質、數量、重量，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，自愿承擔可能因此產生的一切風險、責任和后果。

登錄后查看.競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看．本公告所涉拍賣標的以正式拍賣時的現狀進行拍賣。對于拍賣成交前出現或可能出現個別無形資產超過法律規定的保護期的，管理人向有權部門提出續期或注冊申請，但不承諾續期或注冊的任何結果。競買人參與競買前，可向管理人詢問相關情況，一旦參與競買，即視為認可無形資產的現狀（包括商標和專利所屬大類、有效期即將屆滿或延展期已完全屆滿），拍賣成交價不作調整。

登錄后查看.競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，該次拍賣流拍。

登錄后查看. 拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，管理人將根據《破產財產變價方案》繼續處置。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案的債務以及與拍賣財產相關的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行

登錄后查看.競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納競拍保證金，系統會自動凍結該筆款項，競買人獲得競價資格。拍賣成交后，買受人的競拍保證金自動轉入指定賬戶內，本標的物競得者的拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看個自然日內應繳入管理人指定賬戶。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。

登錄后查看.買受人應在拍賣成交后登錄后查看 自然日內向重慶乾德拍賣有限公司支付拍賣傭金（成交價的登錄后查看.登錄后查看%）到指定賬戶（收款賬號：登錄后查看開戶行： 招商銀行股份有限公司重慶較場口支行戶名： 重慶乾德拍賣有限公司）

登錄后查看．與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看．參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

登錄后查看．參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

登錄后查看．人民法院和管理人及拍賣人有權依法暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

本公告未盡事宜，請致電重慶乾德拍賣有限公司咨詢。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的法律后果自承擔。

咨詢電話

重慶乾德拍賣有限公司：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

管理人咨詢電話：黃律師 登錄后查看

重慶市梁平區人民法院監督電話：李法官 登錄后查看-登錄后查看

重慶市高級人民法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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