（破）湖南萬凱源商業集團有限公司合并破產（1+5）管理人關于湘潭市岳塘區寶塔街道芙蓉路9號1棟怡景財富廣場負101號、010102號商業用房的破產拍賣公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
競買公告（第三次）
湖南萬凱源商業集團有限公司合并破產（登錄后查看+登錄后查看）管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在阿里拍賣·資產網(網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/)進行公開拍賣活動。
處理單位：湖南萬凱源商業集團有限公司合并破產（登錄后查看+登錄后查看）管理人( 以下簡稱“管理人”）
監督單位：湖南省湘潭市中級人民法院
現公告如下：
一、重要提示
登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。
登錄后查看. 競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。
二、拍賣標的：位于湘潭市岳塘區寶塔街道芙蓉路登錄后查看號登錄后查看棟怡景財富廣場負登錄后查看號、登錄后查看號商業用房。
評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金繳納：登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看萬元（或為登錄后查看萬元的整倍數）。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看或登錄搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約”、關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：登錄后查看、標的物以現狀拍賣，管理人不承擔瑕疵保證責任。登錄后查看、意向競買人須在拍賣前向稅務、國土、房管、規劃等部門，對稅（費）交付標準、標的物的屬性、過戶要求和流程，以及其他需注意事項進行進一步咨詢，成交后因政策原因或其他原因導致不能過戶或者完善相關手續的風險由買受人承擔。管理人不作過戶的任何承諾。登錄后查看、標的物部分有占用，管理人已啟動訴訟程序。標的物有抵押，抵押權人為中國長城資產管理股份有限公司湖南省分公司、中國農業銀行股份有限公司湘潭縣支行。標的物成交后，管理人進行交付，但由于該資產為破產案件處置資產，該資產交付不等同于二手資產交易，存在交付時間較長可能。登錄后查看、標的物在交易、辦理過戶、移交時所涉及的契稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、企業所得稅等一切稅、規費均由買受人承擔。競買人在競買時應將上述所有費用當作成 本在競價時予以綜合考慮。登錄后查看、拍賣標的物的面積以買受人在房、地登記機關辦理過戶登記時房、地登記機關核定的面積為準。買受人不得以權證登記面積與實際面積存在誤差而要求退款或找補金額。登錄后查看、競買人請親自到實地看樣，并到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢、未看樣的競買人視為對本標的現狀的確認，責任自負。登錄后查看、管理人將出具拍賣成交確認書，以便競買人辦理過戶手續。 七、標的物變更過戶登記手續由買受人自行辦理,在交易、辦理過戶、移交時所涉及的稅費等一切費用均由買受人承擔。 八、對上述標的主張優先購買權人，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看時前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。優先購買人（若有）參與競拍的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買人競得。 九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、本標的物優先購買權人相關說明：無 十一、拍賣競價前將通過網拍系統凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶。十二、拍賣余款應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢管理人。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，管理人可以視為買受人悔拍，并決定重新拍賣，買受人悔拍或被視為悔拍的，交納的保證金抵作違約金不予退還。如重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金數額不足以彌補上述損失的，原買受人應支付全部損失與 已交納保證金的差價給管理人。 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到管理人指定賬戶 收款單位：湖南萬凱源商業集團有限公司合并破產（登錄后查看+登錄后查看）管理人 收款銀行：長沙銀行股份有限公司湘潭分行 收款賬號：登錄后查看 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十三、破產財產因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的競買須知。 監督單位電話：登錄后查看-登錄后查看 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 湖南萬凱源商業集團有限公司合并破產（登錄后查看+登錄后查看）管理人 二登錄后查看二〇年十月十日
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