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吉林省白城市中級人民法院關(guān)于

拍賣鞍山市臺安縣繁榮北街西側(cè)（圣莫麗灣北）登錄后查看.登錄后查看㎡土地公告（第一次拍賣）

吉林省白城市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在白城市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(戶名：白城市中級人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：鞍山市臺安縣繁榮北街西側(cè)（圣莫麗灣北）登錄后查看.登錄后查看㎡土地（不動產(chǎn)登記號為遼登錄后查看臺安縣不動產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號）

瑕疵說明

拍賣標(biāo)的物為被執(zhí)行人臺安金山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵押給申請執(zhí)行人吉林大安農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的土地，該土地抵押后，現(xiàn)被執(zhí)行人自行在抵押土地上建造了登錄后查看幢樓房（在建未完工）及一處樓房地樁，該土地上有樹木林地一片及果樹、農(nóng)作物等尚未動遷清理。拍賣成交或以物抵債后，買受人或以物抵債人只能按現(xiàn)狀接受該土地，被執(zhí)行人私自建造的登錄后查看幢未完工樓房及一處樓房地樁、未動遷的樹木林地、農(nóng)作物等清理工作，由買受人或以物抵債人自行協(xié)商或另訴解決，本案執(zhí)行法院不負(fù)責(zé)清理。 該土地因辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶及其他產(chǎn)生的所有稅、費由買受人或以物抵債人承擔(dān)。 起拍價： 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。 一、競買人條件：凡是具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當(dāng)自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名，且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告，競買須知等材料，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并且愿參與競買本標(biāo)的物。

六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行到登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、享有優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)白城市中級人民法院確認(rèn)后方可參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶，詳情請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式(戶名：吉林省白城市中級人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行洮北支行，賬號登錄后查看 )。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（張法官）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

“助拍貸”業(yè)務(wù)請咨詢

中國銀行：登錄后查看

工商銀行：登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

白城市中級人民法院

二〇二〇年十月二十日