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甘肅省甘南藏族自治州中級(jí)人民法院

關(guān)于變賣(mài)合作市錦程旅游貿(mào)易置業(yè)有限公司名下位于合作市當(dāng)周街多河路的土地使用權(quán)及土地上的附著物玻璃鋼架生態(tài)園及生態(tài)園土建工程的公告

甘肅省甘南藏族自治州中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）（變賣(mài)期登錄后查看天）在甘南藏族自治州中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看 .登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看 戶(hù)名：甘南藏族自治州中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上變賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人：

一、變賣(mài)標(biāo)的：

（一）位于合作市當(dāng)周街多河路的合作市森林公園院內(nèi)土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證：合國(guó)用(登錄后查看)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，地類(lèi)用途為商業(yè)用地，評(píng)估土地總面積登錄后查看.登錄后查看平方米；土地評(píng)估價(jià)登錄后查看.登錄后查看元。

（二）合國(guó)用(登錄后查看)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看土地上的附著物玻璃鋼架生態(tài)園及生態(tài)園土建工程，評(píng)估價(jià)登錄后查看.登錄后查看元。

以上兩標(biāo)的物評(píng)估總價(jià)登錄后查看.登錄后查看元，變賣(mài)價(jià)登錄后查看.登錄后查看元，保證金登錄后查看.登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看.登錄后查看元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。

雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的通知情況；

登錄后查看.本標(biāo)的物已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份參與競(jìng)買(mǎi)。法院對(duì)于優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對(duì)相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。

登錄后查看.通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的情況：本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋{登錄后查看}登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)登錄后查看日，即視為已經(jīng)通知。）

登錄后查看.如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向甘南藏族自治州中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘南藏族自治州中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢(xún)、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式

自本公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢(xún)。如有意看樣請(qǐng)與承辦法官聯(lián)系或自行前往。

標(biāo)的物詳情咨詢(xún)及看樣聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看（范法官）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

四、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣(mài)方式

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

六、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管理費(fèi)、戶(hù)口遷移等相關(guān)未受法律保護(hù)的債務(wù)及事項(xiàng)等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的價(jià)款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：甘南州中級(jí)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行甘南分行合作市支行廣場(chǎng)分理處，賬號(hào)：登錄后查看），變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

九、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十一、在該標(biāo)的物公示和變賣(mài)期間，若發(fā)現(xiàn)有任何違法違規(guī)行為，請(qǐng)及時(shí)來(lái)電舉報(bào)，或者郵寄書(shū)面舉報(bào)材料至本院指定信箱（地址：甘南藏族自治州中級(jí)人民法院執(zhí)行局法院。監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看。請(qǐng)務(wù)必使用中國(guó)郵政登錄后查看寄出）。

十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)日三個(gè)工作日前與本案承辦法官聯(lián)系。

十三、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谌諆?nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院。本院工作人員核對(duì)變賣(mài)款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，通知買(mǎi)受人通知買(mǎi)受人到甘南州中級(jí)人民法院簽署《變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

登錄后查看、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定指定帳戶(hù)（戶(hù)名：甘南州中級(jí)人民法院執(zhí)行款專(zhuān)戶(hù) 開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行甘南分行合作市支行廣場(chǎng)分理處 行號(hào)：登錄后查看 帳號(hào)：登錄后查看）

登錄后查看、 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

特別提示：

變賣(mài)標(biāo)的物建筑面積以相關(guān)部門(mén)最后核實(shí)為準(zhǔn)。變賣(mài)物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),具體情況參見(jiàn)評(píng)估報(bào)告，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。

本次變賣(mài)標(biāo)的物在甘南州合作市，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)該變賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行變賣(mài)的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本院未委托或者指定任何第三方金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、擔(dān)保公司）及中介公司進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)，且本院組織看樣不收取任何費(fèi)用。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)期間，如收到任何以通知繳納其他與本變賣(mài)標(biāo)的物的定金和尾款無(wú)關(guān)的款項(xiàng)，或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)為內(nèi)容的口頭和書(shū)面形式的通知，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

變賣(mài)成交后不交納尾款的，保證金不予退還。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

甘南藏族自治州中級(jí)人民法院

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