無為市人民法院關(guān)于無為市無城鎮(zhèn)御景苑小區(qū)18幢409室（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
變買公告
安徽省無為縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在無為縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：無為縣人民法院)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：無為市無城鎮(zhèn)御景苑小區(qū)登錄后查看幢登錄后查看室。房屋建筑總面積登錄后查看平方米，房屋總層數(shù)為登錄后查看層，房屋所在層數(shù)為登錄后查看層，房屋建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。建筑年代為登錄后查看年，屬于毛坯房，空間布局為三室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺。現(xiàn)狀一般，使用正常，房屋按現(xiàn)行房屋完損登記評定標(biāo)準(zhǔn)評定屬于完好房。
起拍價：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當(dāng)天下午五時止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，咨詢時間上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看,下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。
三、變賣方式：登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價款全額金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍兩日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于變賣開始前登錄后查看日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、變賣余款請在網(wǎng)上變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：無為縣人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司無為縣支行營業(yè)部，賬號：登錄后查看，聯(lián)行號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看、應(yīng)買/競拍成功后：如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需額外支付錢款，變賣預(yù)繳款會直接轉(zhuǎn)到法院賬戶，等待法院通知或聯(lián)系法院辦理手續(xù)即可；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，尾款請按照法院在競買公告中的說明支付。
登錄后查看、競拍失敗，變賣預(yù)繳款退回：如果您沒有成功競得標(biāo)的物，報名時繳納的變賣預(yù)繳款將通過系統(tǒng)全額退回（僅限網(wǎng)上報名交款的用戶，如果報名款是交到法院賬戶，則需要練習(xí)法院辦理退款）。
登錄后查看、變賣應(yīng)買/競拍成功后，悔拍不買的后果：變賣階段分為變賣預(yù)繳款和保證金，如果參與變賣成功后反悔不買，悔拍用戶的保證金將依法被罰沒，并且需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：登錄后查看- 登錄后查看（監(jiān)察室）
聯(lián)系人：王法官 登錄后查看
本院聯(lián)系地址：安徽省無為縣無城鎮(zhèn)襄安路登錄后查看號無為縣人民法院執(zhí)行局。
安徽省無為縣人民法院
二〇二〇年十月十九日
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