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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

北京市海淀區(qū)人民法院將登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)于止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)（登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)北站路登錄后查看號(hào)（登錄后查看-登錄后查看）的房產(chǎn)（登錄后查看.登錄后查看㎡）（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：寫(xiě)字樓，房產(chǎn)證號(hào)：沈房權(quán)證中心字第登錄后查看號(hào)）。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元

遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)北站路登錄后查看號(hào)（登錄后查看-登錄后查看）的房產(chǎn)（登錄后查看.登錄后查看㎡）（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：寫(xiě)字樓，房產(chǎn)證號(hào)：沈房權(quán)證中心字第登錄后查看號(hào)）。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元

遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)北站路登錄后查看號(hào)（登錄后查看-登錄后查看）的房產(chǎn)（登錄后查看.登錄后查看㎡）（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：寫(xiě)字樓，房產(chǎn)證號(hào)：沈房權(quán)證中心字第登錄后查看號(hào)）。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元

遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)北站路登錄后查看號(hào)（登錄后查看-登錄后查看）的房產(chǎn)（登錄后查看.登錄后查看㎡）（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：寫(xiě)字樓，房產(chǎn)證號(hào)：沈房權(quán)證中心字第登錄后查看號(hào)）。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元

遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)北站路登錄后查看號(hào)（登錄后查看-登錄后查看）的房產(chǎn)（登錄后查看.登錄后查看㎡）（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：寫(xiě)字樓，房產(chǎn)證號(hào)：沈房權(quán)證中心字第登錄后查看號(hào)）。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元

遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)北站路登錄后查看號(hào)（登錄后查看-登錄后查看）的房產(chǎn)（登錄后查看.登錄后查看㎡）（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：寫(xiě)字樓，房產(chǎn)證號(hào)：沈房權(quán)證中心字第登錄后查看號(hào)）。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元

遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)北站路登錄后查看號(hào)（登錄后查看-登錄后查看）的房產(chǎn)（登錄后查看.登錄后查看㎡）（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：寫(xiě)字樓，房產(chǎn)證號(hào)：沈房權(quán)證中心字第登錄后查看號(hào)）。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元

總評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元 總起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元 保證金：登錄后查看萬(wàn) 增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)

二、競(jìng)買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前向法院提交委托手續(xù)。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特別提示：競(jìng)買人需在競(jìng)買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過(guò)戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合沈陽(yáng)市限購(gòu)政策(含商辦類)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過(guò)戶等相應(yīng)法律后果。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：、

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

根據(jù)法律規(guī)定，在公告發(fā)布后、競(jìng)買開(kāi)始前競(jìng)價(jià)過(guò)程中，法院均有權(quán)中止拍賣或撤回拍賣。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提示：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理。本標(biāo)的物所涉稅費(fèi)均由被執(zhí)行人承擔(dān)，本標(biāo)的物可能存在的物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。 七、對(duì)本標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前與本院聯(lián)系。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。如本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明及申請(qǐng)書(shū)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。申請(qǐng)人提交免交保證金申請(qǐng)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)開(kāi)始五個(gè)工作日前內(nèi)向本院提交合法有效的證明及申請(qǐng)書(shū)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄免交保證金參與購(gòu)買權(quán)。應(yīng)當(dāng)事人已在本拍賣公告前以能夠確認(rèn)知悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無(wú)法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。 九、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原始拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)及與拍賣相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的成交價(jià)低于原拍賣價(jià)款的，該差價(jià)與原拍賣傭金及實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用，一并由原買受人承擔(dān)，從原買受人預(yù)交的保證金中扣除。扣除保證金數(shù)額不足的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。無(wú)正當(dāng)理由悔拍不排除對(duì)個(gè)人征信所造成不利后果。 十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣價(jià)款扣除保證金后的余額）須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶。（開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北京正陽(yáng)門支行，銀行開(kāi)戶名：(登錄后查看)京登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)，開(kāi)戶賬號(hào)：登錄后查看）。競(jìng)得者繳納尾款時(shí)需注意法院賬戶中戶名括號(hào)“(”、“)”為半角。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十一、競(jìng)買人競(jìng)得本標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際競(jìng)得人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)在法定期限內(nèi)向住建部門申請(qǐng)審核其購(gòu)買資格，審核通過(guò)后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門將依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 如須貸款，可咨詢?nèi)缦聶C(jī)構(gòu)： 登錄后查看、中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司北京長(zhǎng)安支行，聯(lián)系人劉女士，電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。銀行指定第三方康誠(chéng)世紀(jì)公司，咨詢聯(lián)系人劉先生，電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看 登錄后查看、中國(guó)工商銀行北京朝陽(yáng)支行，聯(lián)系人王女士，電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。銀行指定第三方北京中投萬(wàn)邦金融服務(wù)外包有限公司，咨詢聯(lián)系人，李女士，電話：登錄后查看 標(biāo)的咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看王女士 （北京海誠(chéng)昆侖辦公服務(wù)有限公司聯(lián)系電話:登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看） 本標(biāo)的不安排統(tǒng)一預(yù)展 法院電話：登錄后查看-登錄后查看，張法官。周一至周四登錄后查看:登錄后查看—登錄后查看:登錄后查看（節(jié)假日除外） 監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)彰化路登錄后查看號(hào)冠方大廈（北京市海淀區(qū)人民法院執(zhí)行局） 淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 此公告同步在“京東網(wǎng)”、“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、“北京法院審判信息網(wǎng)”、”北京法院網(wǎng)” 、“工行融登錄后查看購(gòu)” 、“北京產(chǎn)權(quán)交易所”上發(fā)布。 北京市海淀區(qū)人民法院 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日