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唐山首鋼寶業鋼鐵有限公司清算組

關于拍賣位于河北省唐山市樂亭縣的首鋼寶業在建工程（登錄后查看#登錄后查看#公寓樓）的公告

北京市石景山區人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）京登錄后查看清申登錄后查看號《民事裁定書》，裁定受理唐山首鋼寶業鋼鐵有限公司的強制清算申請，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）京登錄后查看強清登錄后查看號《決定書》，指定北京市中洲律師事務所擔任唐山首鋼寶業鋼鐵有限公司清算組。清算組將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止在阿里拍賣破產強清平臺上進行公開拍賣活動?，F公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系清算組依法獨立履行《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》在淘寶平臺破產強清頻道處分唐山首鋼寶業鋼鐵有限公司財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如交付要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、清算組協助買受人辦理交付，交易過程中產生的相關稅費或其他費用均由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，清算組與輔助拍賣機構不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院、清算組與輔助拍賣機構不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的：位于河北省唐山市樂亭縣的首鋼寶業在建工程（登錄后查看#登錄后查看#公寓樓）。

特別提醒：

登錄后查看、房屋結構為磚混，房屋內部裝修為毛坯，登錄后查看年建成建造目的為職工宿舍；

登錄后查看、該標的物是在唐山海港首鋼建設鋼結構有限公司所持有的土地上建設的，兩棟公寓樓目前不具備使用條件，水路未接通、消防手續未辦理；中央空調沒有調試。目前未辦理竣工文件，但資料已申報；

登錄后查看、本拍賣標的未辦理產權登記，未取得產權證、規劃證，未取得土地證、房產證等，本次拍賣不包括土地使用權；

登錄后查看、本次拍賣均以標的物現狀為準。有關本拍賣標的物的價格詳情，可參考附件。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

三、咨詢看樣

自發布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，該標的組織統一預展，請意向競買人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前聯系實地看樣。標的物咨詢電話：徐女士：登錄后查看。

四、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與清算組溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到清算組處辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優先購買權人

登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：無

登錄后查看、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向清算組提交合法有效的證明，資格經清算組確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

登錄后查看、優先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。

登錄后查看、順序不同的優先購買權人申請參與競買的，清算組應當確認其順序，賦予不同順序的優先競買代碼。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物交付由清算組協助買受人辦理，交易過程中產生的相關稅費或其他費用均由買受人承擔，買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過淘寶平臺系統在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本清算組指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前匯款至本清算組指定賬戶【戶名：唐山首鋼寶業鋼鐵有限公司清算組，開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司北京海淀支行，賬號：登錄后查看】。

買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將登錄后查看%的綜合服務費匯款至創維智通（北京）網絡科技有限公司指定賬戶【戶名：創維智通（北京）網絡科技有限公司，開戶銀行：中國銀行股份有限公司北京蘭華國際支行，賬號：登錄后查看】。

買受人競買成交后，阿里巴巴拍賣破產網絡平臺出具登錄后查看.登錄后查看%的軟件服務費訂單，買受人依據該訂單支付軟件服務費。

登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，清算組可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內（遇節假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到破產清算組（地址：北京市石景山區金頂西街今時賓館西配樓登錄后查看樓唐山首鋼寶業鋼鐵有限公司）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由破產清算組協助買受人辦理交付，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協助執行通知書。所售在建工程的后續驗收、消防等手續，將由買受人負責辦理，清算組予以協助。

十一、特別提醒

（一）標的物以實物現狀為準，清算組與輔助拍賣機構不承擔本標的瑕疵擔保責任。競買人慎重決定競買行為，競買人決定參加競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產現狀和一切已知及未知的瑕疵。。

（二）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（三）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，淘寶平臺將在清算組后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（四）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本清算組發布的拍賣須知。

咨詢電話：徐女士登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請致電咨詢電話。

唐山首鋼寶業鋼鐵有限公司清算組

二〇二〇年十月十九日