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【第一次拍賣】（破）浙江亞通管業(yè)有限公司位于諸暨市店口鎮(zhèn)金嶺村（原阮市鎮(zhèn)金嶺村）集體土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等

競價(jià)規(guī)則：至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交

處置單位：浙江亞通管業(yè)有限公司管理人

聯(lián)系咨詢方式：范永興 登錄后查看

競買公告

競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！登錄后查看

浙江亞通管業(yè)有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺進(jìn)行公開拍賣活動（處置單位：浙江亞通管業(yè)有限公司管理人管理人，監(jiān)督單位：諸暨市人民法院，法院主頁網(wǎng)：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：浙江亞通管業(yè)有限公司名下的坐落在諸暨市店口鎮(zhèn)金嶺村集體土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、變電器設(shè)備等整等體出售。具體包括：

登錄后查看、房屋建筑物（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

（登錄后查看）房屋建筑物多處，均無權(quán)證。經(jīng)評估單位測量，房屋登錄后查看為磚混結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋登錄后查看為簡易結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋登錄后查看為框架結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋登錄后查看為磚混結(jié)構(gòu)，登錄后查看層，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋登錄后查看為鋼棚房，登錄后查看層，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。

現(xiàn)場勘察：亞通管業(yè)地上建筑物合計(jì)測繪面積約登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

列入拍賣標(biāo)的范圍的構(gòu)筑物及輔助設(shè)施主要為亞通管業(yè)公司不銹鋼大門、砼地面道路、圍墻、門柱等。

登錄后查看、土地使用權(quán)（具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

（登錄后查看）浙江亞通管業(yè)有限公司名下位于店口鎮(zhèn)金嶺村范圍內(nèi)的，土地證書號為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工礦用地，使用權(quán)類型為劃撥，登記時(shí)間為為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，權(quán)證使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。經(jīng)評估單位現(xiàn)場測量實(shí)際面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看.登錄后查看平方米無權(quán)證。

該宗地東至市宇霸機(jī)械廠，西至諸暨市何寬機(jī)械配件廠，南至居民地，北至楓湄線。

以上資產(chǎn)，詳見紹中興房估【登錄后查看】登錄后查看號。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一天登錄后查看:登錄后查看止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者請與管理人范永興律師聯(lián)系，聯(lián)系電話：登錄后查看。需要看樣的競買人請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前與破產(chǎn)管理人聯(lián)系，破產(chǎn)管理人將在登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日下午登錄后查看時(shí)統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。請競買人在競買前考慮本次拍賣標(biāo)的可能隱含的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

特別提醒：

登錄后查看、本次拍賣浙江亞通管業(yè)有限公司位于諸暨市店口鎮(zhèn)金嶺村集體土地使用權(quán)上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施無房屋所有權(quán)證。拍賣公告等文件中載明的房屋建筑面積均為紹興中興房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的紹中興房估【登錄后查看】登錄后查看號《估價(jià)報(bào)告》記載信息。拍賣標(biāo)的地上建筑物、構(gòu)筑物、集體土地使用權(quán)均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房屋實(shí)際建筑面積、四至界限及土地使用權(quán)實(shí)際面積以拍賣成交后權(quán)屬過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)，房屋及附屬資產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以及附屬資產(chǎn)的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬過戶時(shí)或拍賣標(biāo)的移交時(shí)存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、拍賣標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施（包括變配電設(shè)施、電纜、用水、用汽）、進(jìn)出道路、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及管理人對此不作保證。

登錄后查看、本次所拍標(biāo)的的實(shí)際品質(zhì)以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，管理人將依照紹中興房估【登錄后查看】登錄后查看號《估價(jià)報(bào)告》記載的數(shù)量實(shí)施交付。如有缺失，不影響競買成交關(guān)系和成交價(jià)格，不多退少補(bǔ)。買受人不得以標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量、面積等問題為由，拒絕受領(lǐng)交付。本次拍賣相關(guān)現(xiàn)場照片僅為展示需要制作。拍賣標(biāo)的內(nèi)容以實(shí)物為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的具體用途，以規(guī)劃等行政部門允許內(nèi)容為準(zhǔn)。

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人需符合《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定的受讓人條件。競買人是否符合轉(zhuǎn)讓條件，請各競買人自行到相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、亞通管業(yè)公司破產(chǎn)清算案受理后（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看日受理）相關(guān)標(biāo)的所產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅及相關(guān)附加稅費(fèi)等由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、提請各意向人特別注意：各意向競買人需自行了解標(biāo)的物過戶所需手續(xù)及費(fèi)用及過戶辦理時(shí)間，如因政策原因，該標(biāo)的物不能辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不影響本次拍賣結(jié)果，競買人需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

登錄后查看、根據(jù)管理人查詢，浙江亞通管業(yè)有限公司與諸暨市店口鎮(zhèn)金嶺村（原阮市鎮(zhèn)金嶺村）經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并已支付登錄后查看元土地轉(zhuǎn)讓價(jià)。但集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后的性質(zhì)仍為劃撥用地。如涉及出讓后需補(bǔ)交土地出讓金及其他未知費(fèi)用的，風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。

登錄后查看、根據(jù)管理人查詢，拍賣集體土地使用權(quán)上的地上建筑物（均無權(quán)證）、構(gòu)筑物原由相關(guān)單位已作出行政處罰決定予以沒收，后同意將依法沒收的地上建筑物、構(gòu)筑物無償返還給用地單位。本次拍賣上述地上建筑物、構(gòu)筑物均包含在拍賣范圍內(nèi)，如買受人競買后涉及違建拆除、拆遷等事項(xiàng)的，均由買受人自行處置。

登錄后查看、根據(jù)管理的查詢，該權(quán)證集體土地使用權(quán)面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，但經(jīng)評估單位測量實(shí)際宗地面積約為登錄后查看.登錄后查看平方米，無權(quán)證宗地面積未計(jì)入評估、拍賣價(jià)值。本次拍賣以現(xiàn)狀拍賣、交付，包括可能存在的占用道路退讓面積及其他集體用地事宜均由競買人自行協(xié)商處置。

登錄后查看、現(xiàn)與相鄰宗地存在共用圍墻情況。另外經(jīng)了解，債務(wù)人所有配電設(shè)施也安放在第三人建造的配電房內(nèi)，買受人競買后相鄰關(guān)系需自行處置。

登錄后查看、買受人須符合"諸政辦發(fā)[登錄后查看]登錄后查看號”文件中的準(zhǔn)入要求，競買前需向當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門詢問是否符合準(zhǔn)入條件，如未詢問或不符合有關(guān)部門要求進(jìn)行競買最終導(dǎo)致無法生產(chǎn)經(jīng)營的，與法院和管理人無關(guān)。買受人決定參與競買的后果由其自行承擔(dān)，與法院、管理人無關(guān)。

登錄后查看、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、因破產(chǎn)程序需要，標(biāo)的物未成交前，管理人可隨時(shí)撤回拍賣，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、標(biāo)的物交易、交付、取得及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、補(bǔ)交土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（買受人取得標(biāo)的物所涉及的稅、費(fèi)不論繳稅主體，均由買受人承擔(dān)，法律法規(guī)規(guī)定需由出賣人承擔(dān)的，出賣人承擔(dān)后可以要求買受人支付）。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行咨詢，與管理人無涉。有關(guān)過戶、稅費(fèi)、規(guī)劃、環(huán)保、物業(yè)水電費(fèi)等問題由買受人自行向相關(guān)的稅務(wù)、發(fā)改、規(guī)劃、環(huán)保、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)單位了解確認(rèn)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始三日前與管理人聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金繳清拍賣軟件服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)入管理人賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)（起拍價(jià)登錄后查看萬以內(nèi)為登錄后查看天，登錄后查看萬-登錄后查看萬為登錄后查看天，登錄后查看萬以上為登錄后查看天，拍賣結(jié)束當(dāng)天開始計(jì)算）繳入繳入管理人賬戶(戶名：浙江亞通管業(yè)有限公司管理人，開戶銀行：中國銀行諸暨支行，賬號：登錄后查看)

十二、本次拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、本次拍賣系破產(chǎn)管理人對破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置而使用淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺，故不同于司法拍賣，不適用最高人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)司法解釋.鑒于網(wǎng)拍平臺系統(tǒng)自身設(shè)定等原因，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢，范永興律師，電話：登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

浙江亞通管業(yè)有限公司管理人

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