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拍賣公告(第一次）

河南省濮陽市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在本院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：河南省濮陽市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：拍賣安陽市貝源置業有限責任公司所有的登記在安陽市英堯房地產開發有限公司名下的位于林州市長春大道南、濱湖路西的除登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號三棟住宅樓房所占土地以外的土地使用權（土地證編號：林國用（登錄后查看）-登錄后查看號），土地使用權面積為登錄后查看平方米。

評估價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：除下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買外，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買成功后，買受人承接原出租人的權利和義務。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

（一）本院；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（工作日上午登錄后查看點-登錄后查看點，下午登錄后查看點-登錄后查看點）接受咨詢，不組織統一看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。拍賣成交后，買受人逾期未支付拍賣款或悔拍的，法院可以重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、對拍賣財產能否辦理過戶手續、遷入戶口、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。本次拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、法規規定的相應主體承擔，應由原權利人承擔的，如遇到被執行人下落不明時，應從拍賣款中優先扣除，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：濮陽市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行河南省分行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。標的物情況介紹摘錄自豫鄭宇達評字[登錄后查看]登錄后查看號評估報告。

十、特別提醒：

登錄后查看、關于土地原出讓合同中約束有“居住套型面積登錄后查看平方米以下的比重必須達到開發總面積的登錄后查看％以上。”的規定當前政策已不做要求，可不予考慮；規劃部門原則同意競得人在不改變原有土地規劃條件內容的前提下，依法依規重新設計并按程序重新報批。

登錄后查看、房地產權過戶依照法律、法規辦理，買受人自行到相關部門咨詢，法院不承擔過戶不能的責任。

咨詢電話：張法官 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看 （聯系時間為正常工作日時間）。

聯系地址：河南省濮陽市開德中街登錄后查看號（即開德中街與衛河北路交叉口東北角）。

網拍信息同步在本院網站（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）公布。

河南省濮陽市中級人民法院

二〇二〇年十月十六日