鹽城市大豐區(qū)人民法院關(guān)于大豐培耘電子有限公司所有的建筑及51601㎡（地塊1）土地使用權(quán)。（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
鹽城市大豐區(qū)人民法院關(guān)于拍賣的公告
鹽城市大豐區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在鹽城市大豐區(qū)人民法院人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：鹽城市大豐區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：大豐培耘電子有限公司所有的建筑及登錄后查看㎡（地塊登錄后查看）土地使用權(quán)。
標(biāo)的物具體為：登錄后查看號車間、登錄后查看號辦公樓、登錄后查看號車間、登錄后查看號設(shè)備用房、登錄后查看號門衛(wèi)、登錄后查看號門衛(wèi)、配電房、硬化道路及場地、圍墻、登錄后查看㎡，一號地塊土地使用權(quán)，評估價(jià)登錄后查看萬元。
拍賣價(jià)：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢，聯(lián)系、咨詢第三方法拍服務(wù)機(jī)構(gòu)：
本院已委托“江蘇五易助拍信息技術(shù)有限公司”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“江蘇五易助拍信息技術(shù)有限公司”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看或登陸登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網(wǎng)站在線咨詢，也可關(guān)注微信公眾號“登錄后查看助拍”在線咨詢
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，在競買前應(yīng)對拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)問題、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作為任何擔(dān)保，評估報(bào)告中的具體數(shù)值僅供參考，不作為實(shí)際交付的依據(jù)，由競買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。廠區(qū)內(nèi)可能存在的垃圾由競買人自行處理，此不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。無證房產(chǎn)按照現(xiàn)狀交付，依照相關(guān)法律、法規(guī)、日后可能存在行政處罰情形，競買人務(wù)必前往相關(guān)主管部門查證了解，該競買后的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。地塊規(guī)劃用途和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，請自行咨詢當(dāng)?shù)卣?biāo)的物轉(zhuǎn)讓、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)的稅款由買受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納；由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑完稅憑證原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不予辦理。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，其他有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣/變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
特別提示：本次上網(wǎng)拍賣的登錄后查看號廠房、登錄后查看號設(shè)備用房，建在被執(zhí)行人大豐培耘電子有限公司已取得土地使用權(quán)的登錄后查看㎡土地（一號地塊）上，該登錄后查看號廠房、登錄后查看號設(shè)備用房僅取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，日后存在被行政主管部門處以沒收、罰款等行政處罰的可能，如日后出現(xiàn)此情形，則由競買人自行承受；競買人競得后，欲辦理登錄后查看號廠房、登錄后查看號設(shè)備用房的房產(chǎn)證，需按相關(guān)行政主管部門要求完善相關(guān)手續(xù)后，方可辦理。本次拍賣的登錄后查看㎡土地上除建有登錄后查看號廠房、登錄后查看號設(shè)備用房外，同時建有面積為登錄后查看㎡的登錄后查看號廠房的一部分登錄后查看.登錄后查看㎡,剩余登錄后查看.登錄后查看㎡建筑及本次拍賣的登錄后查看號辦公樓、登錄后查看號門衛(wèi)、登錄后查看號門衛(wèi)、配電房、圍墻、部分硬化的道路場地等，建在國有土地上，未取得土地使用權(quán)，也無任何的準(zhǔn)建手續(xù)，競買人競得后，同樣存在被行政主管部門處以沒收、罰款等行政處罰的可能，如日后出現(xiàn)此情形，則由競買人自行承受；競買人競得后，欲辦理該部分建筑的房產(chǎn)證，也需按相關(guān)行政主管部門要求完善用地、準(zhǔn)建等相關(guān)手續(xù)后，方可辦理。本次上網(wǎng)拍賣的登錄后查看㎡土地（一號地塊）四周的土地尚屬國有，競買人競得后的通行及用電、用水等問題，由競買人自行依法處理。本次上網(wǎng)拍賣的房地產(chǎn)位于大豐區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會所轄電子產(chǎn)業(yè)園，競買人競得后所從事的經(jīng)營項(xiàng)目須符合相關(guān)要求，建議競買人事前與大豐區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會簽訂相應(yīng)的入園意向協(xié)議。
六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（依法應(yīng)當(dāng)由標(biāo)的物所有人負(fù)擔(dān)的本次交易稅費(fèi)，買受人墊付后憑據(jù)在拍賣成交款項(xiàng)中返還）。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍兩個工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后十五日之內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：鹽城市大豐區(qū)人民法院（新執(zhí)行案款），開戶銀行：中國銀行大豐支行營業(yè)部，賬號：登錄后查看
登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
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登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
五易助拍咨詢電話：登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
鹽城市大豐區(qū)人民法院
二〇二〇年十月十六日
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