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本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：忻城縣人民法院。）對以下標的物進行第一次網絡公開拍賣。現公告如下：

拍賣標的：忻城縣城關鎮集貿西區二巷一房產 標的物詳情： 坐落：忻城縣城關鎮集貿西區二巷 房產權證號：房權證忻字第登錄后查看號 房屋所有層數：登錄后查看層 登記時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 證載建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米 地類（用途）：住宅 現狀/詳情：忻城縣城關鎮集貿西區二巷一房產，為一棟四層磚混結構天地樓，朝向:坐北朝南，一樓大廳可做為門面：二三樓至四樓為個人生活住房，二樓布局為一房一廳一衛一餐廳，三樓為一房一廳一衛，四樓為一房一陽臺，具體結構、方位及裝修詳情請以實際看樣為準，樓內有人居住，目前暫未騰空（拍賣成交后法院配合騰空），水電費用最終以拍賣成交后為準；標的物所處地理位置優越，交通便利緊靠商業活動區域，周邊配套設施滿足生活需求；標的物按現狀拍賣，是否存在未知瑕疵請以實地看樣為準，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 抵押情況：該房產已辦理抵押登記，抵押權人為忻城縣農村信用合作聯社 注：本次拍賣的房產已被忻城縣人民法院查封。 特別提醒： 登錄后查看、拍賣成交價為增值稅含稅價。 登錄后查看、標的物按現狀處置。如案件有新的進展，根據法律規定本院有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。在公告期間可能對拍賣標的物的現狀描述進行修改，請競買人在出價前再仔細閱讀本公告。 二、競價時間及起拍價、保證金、增價幅度。 拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看止（延時的除外）。 起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。 三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。 四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要在拍賣平臺開設賬戶（未在拍賣平臺開設賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書）。 法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 五、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后五個工作日內繳入法院指定賬戶(戶名：忻城縣人民法院案件執行款專戶，開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司忻城縣支行營業室，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。 六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。 七、競買人違約責任：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預交的保證金不予退還。 八、【風險提醒】： 登錄后查看、標的物按現狀處置，面積以實際測量為準，需修繕的費用由買受人自行承擔。標的物需要辦理轉讓登記手續的，在法院向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，交易過程中產生的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔，涉及的稅種、稅費及是否能辦理過戶請競買人在競買前自行前往相關機關咨詢了解。因存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 登錄后查看、標的物交付產生的費用（強制開鎖、物品搬運、人工等）由買受人承擔，如物品無人認領，買受人提供物品保管場地。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。 登錄后查看、涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。法院處置的房產不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。 九、、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至開拍前一天由網拍輔助機構（來賓司禹商務信息咨詢有限公司忻城分公司）向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務。看樣請提前預約，由網拍輔助機構具體安排看樣時間。咨詢電話：登錄后查看（盧先生） 十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。 十一、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣開始前三日與本院聯系。依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題》第十六條的規定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經通知。 十二、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知。競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。 忻城縣人民法院 二〇二〇年十月十六日