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浙江高創(chuàng)投資有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣破產(chǎn)強清平臺（網(wǎng)址：登錄后查看，處置單位：浙江高創(chuàng)投資有限公司管理人，監(jiān)督單位：杭州市中級人民法院）對浙江高創(chuàng)投資有限公司持有的浙江中盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司登錄后查看%股權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的”或“標(biāo)的物”）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本次標(biāo)的物的拍賣系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責(zé)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)。

登錄后查看、競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》、《競買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。按照《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費規(guī)則》，拍賣標(biāo)的通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價流程成交，競買人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因?qū)е碌某猓Ｈ绺傎I人在【阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道】參拍的標(biāo)的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網(wǎng)絡(luò)競價軟件服務(wù)的對價，競買人應(yīng)按照規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費。

軟件服務(wù)費：系統(tǒng)成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整），其中：系統(tǒng)成交價=起拍價+溢價。

軟件服務(wù)費繳費方式：線上支付，標(biāo)的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費，買受人通過線上完成相應(yīng)費用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費的，平臺將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費訂單的支付）。

軟件服務(wù)費繳納期限：軟件服務(wù)費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。買受人繳納軟件服務(wù)費后，如需索取發(fā)票的，買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費記錄并點擊申請開票。

登錄后查看、管理人可協(xié)助買受人辦理股權(quán)過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。

二、拍賣標(biāo)的及起拍價

（一）拍賣標(biāo)的

本次拍賣標(biāo)的為：浙江高創(chuàng)投資有限公司持有的浙江中盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司登錄后查看%股權(quán)。標(biāo)的具體情況可參看《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》。

（二）特別說明：標(biāo)的可能存在瑕疵或缺陷，以至于買受人預(yù)期利益無法最終實現(xiàn)。可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于下列一項或多項：

登錄后查看、管理人未接管到上述公司的資產(chǎn)、負債、紙質(zhì)會計檔案等資料，客觀上無法對該公司實際情況進行深入調(diào)查。基于上述情況，評估機構(gòu)無法評估其股權(quán)價值。管理人根據(jù)浙江高創(chuàng)投資有限公司債權(quán)人會議通過的《債務(wù)人財產(chǎn)管理及變價方案》確定本次拍賣的起拍價。

登錄后查看、標(biāo)的股權(quán)對應(yīng)公司可能已喪失持續(xù)經(jīng)營能力或者持續(xù)經(jīng)營能力較弱。

登錄后查看、標(biāo)的股權(quán)對應(yīng)公司可能有或者將來會涉訴（或仲裁）。

登錄后查看、若浙江高創(chuàng)投資有限公司對浙江中盈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司存在實際未足額繳納注冊資本的情形（包括未繳出資、抽逃出資等情形），浙江高創(chuàng)投資有限公司不再承擔(dān)繳納義務(wù)，繳納義務(wù)由買受人自行承擔(dān)并依法履行。

（三）起拍價、保證金及增價幅度

起拍價：登錄后查看元，參拍保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

對標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

三、咨詢看樣

因拍賣標(biāo)的為對外投資類資產(chǎn)，故本標(biāo)的不安排現(xiàn)場看樣，自公告之日起至開拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，需了解本次拍賣標(biāo)的詳情及查閱資料的有意者請聯(lián)系管理人：登錄后查看（黃律師）。

標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不作拍賣標(biāo)的瑕疵保證，本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式

本次拍賣為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人競買成功。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、競買人條件

登錄后查看、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等規(guī)范性法律文件等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人是否符合轉(zhuǎn)讓條件，請各競買人自行到相關(guān)職能部門進行了解。因不了解或不符合規(guī)定的資格或者條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如公司章程或主管部門對股東資格有特殊要求的，也由競買人自行查證，拍賣人不予負責(zé)。如因買受人自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

登錄后查看、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、競買人是否符合各項過戶、登記條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進行了解確認，拍賣人/管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、過戶與稅費及其他費用承擔(dān)

本次拍賣保留價為不含稅價，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。辦理過戶、登記過程中交易雙方應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費用（包括浙江高創(chuàng)投資有限公司應(yīng)承擔(dān)的）均由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費、過戶等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、工商等相關(guān)部門了解確認。

八、優(yōu)先購買權(quán)

申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。資格經(jīng)管理人確認后取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、保證金繳付

拍賣競價前將通過淘寶系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

十、后續(xù)付款

本標(biāo)的物競得者應(yīng)在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款支付。

買受人不符合競拍資質(zhì)或逾期未支付拍賣款，管理人可以決定重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金及已支付的價款不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、清償本案債務(wù)人債務(wù)。如支付拍賣產(chǎn)生的費用損失與彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價之和高于保證金的，買受人還應(yīng)承擔(dān)其中差額的損失賠償責(zé)任。

十一、限額

本次拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及后續(xù)付款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看。

十二、競價成功確認書

競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，該材料僅為競價成功確認書，并非《拍賣成交確認書》。

十三、拍品交付

登錄后查看、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后登錄后查看日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處（地址：浙江省杭州市余杭區(qū)歐美金融城英國中心東樓登錄后查看室，聯(lián)系人：黃律師，電話：登錄后查看）簽署拍賣成交確認文件及辦理相應(yīng)手續(xù)。

登錄后查看、拍賣成交后，由買受人自行到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（管理人對必要的手續(xù)提供協(xié)助），管理人不承諾提供人民法院出具的裁定書或者協(xié)助執(zhí)行通知書。

十四、特別提醒

登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》中資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。

登錄后查看、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。

登錄后查看、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本管理人聯(lián)系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使管理人的有關(guān)文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

登錄后查看、依照相關(guān)法律規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。

登錄后查看、本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看，黃律師。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

浙江高創(chuàng)投資有限公司管理人

二〇二〇年十月十六日