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拍賣公告

臺州市黃巖區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在臺州市黃巖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：臺州市黃巖區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標的：臺州市黃巖區(qū)江口街道進港路登錄后查看號（分宗地塊二）的工業(yè)土地廠房及行車、中央空調、供水配電設施、綠化苗木、環(huán)保消防設施等。

產(chǎn)權證載：臺州市黃巖區(qū)江口街道進港路登錄后查看號，證號：浙（登錄后查看）臺州黃巖不動產(chǎn)權第登錄后查看號（總土地證號），權利類型：國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，權利性質：出讓/自建，用途：工業(yè)用地，使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

經(jīng)查，該宗地權利人為浙江登錄后查看塑業(yè)有限公司，原于登錄后查看年經(jīng)臺黃國土工合（登錄后查看）登錄后查看號國有土地使用權出讓合同批準取得該宗地，已領取浙（登錄后查看）臺州黃巖不動產(chǎn)權第登錄后查看號不動產(chǎn)權證書，登記使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，現(xiàn)將整宗土地拆分拍賣處置，本次拍賣地塊為地塊二，經(jīng)現(xiàn)場測繪土地面積為登錄后查看.登錄后查看平方米、約合登錄后查看.登錄后查看畝(參見測繪成果圖），另有西面圍墻外出讓面積登錄后查看.登錄后查看平方米可確權。該地塊二內建有兩幢樓房(已辦證確權)，建筑面積分別為：登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米、登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米。上述測繪面積僅供參考，拍賣地塊土地實際面積以過戶時不動產(chǎn)登記機關確定為準。

《建筑物基本狀況表》詳見附件評估報告。

本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等；買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。

特別提示：

登錄后查看、宗地內另有多處未發(fā)證建筑物（構建物），面積總計約為 登錄后查看.登錄后查看平方米（該面積系估價人員實地測量得出，具體面積應以相關部門實際測繪丈量為準，如遇有關政策或規(guī)劃、消防、安全、過戶辦理時需拆除的，買受人須無條件接受，并自行承擔相應費用或風險）。

登錄后查看、本次拍賣包含中央空調登錄后查看套、環(huán)保設施登錄后查看套、配電設施登錄后查看套、登錄后查看噸行車登錄后查看臺、登錄后查看噸行車登錄后查看臺。

登錄后查看、廠房目前租賃中，承租人已書面保證拍賣成交后自行騰退，拍賣成交后，買受人可與承租人協(xié)商繼續(xù)租賃或要求騰房，如未能協(xié)商一致的，由人民法院強制騰房(其中承租人添置安裝的若干臺行車、貨用電梯由買受人與承租人協(xié)商解決，協(xié)商不成由承租人自行拆回)。

登錄后查看、該土地證為壹本總證，尚未辦理分割手續(xù)，拍賣成交后由買受人憑法院出具的相關法律文書自行辦理土地證分割轉讓登記等手續(xù)。而為符合規(guī)劃條件要求，買受人競拍取得的，將可能不允許在廠區(qū)內按分割登記的界址構建圍墻予以分隔，具體不動產(chǎn)登記等事宜由意向買受人自行向當?shù)貐^(qū)自然資源和規(guī)劃局咨詢了解）。

司法處置參考價：登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）科技股份有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看:登錄后查看～登錄后查看:登錄后查看。請各競買人提前預約，預約電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看-登錄后查看，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：出賣方（被執(zhí)行人）應繳稅費由執(zhí)行法院在拍賣款中扣劃后直接交付稅務部門。

其他可能存在的水、電、物業(yè)管理費、物業(yè)維修基金等欠費及未明確繳費義務的涉拍賣房產(chǎn)的費用由買受人承擔。

五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（本院采用第登錄后查看種方式）：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

繳款帳戶名稱：臺州市黃巖區(qū)人民法院案款專戶

開戶行：浙江臺州黃巖農村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

繳款賬號：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的展唐助拍（上海）科技股份有限公司輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請聯(lián)系展唐法服，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

臺州市黃巖區(qū)人民法院

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