特別提示：在本院網站頁面中出現的“一鍵貸款服務”、“根據拍品為你推薦服務”，“網拍貸”均與本院無關，請競買人謹慎選擇。如出現任何法律糾紛，競買人責任自負。

公 示 欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣已按上述規定通知了案件的申請執行人、被執行人，特此公告。

拍 賣 公 告

湖南省長沙市長沙縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外在湖南省長沙市長沙縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看，戶名:湖南省長沙縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：寧鄉縣歷經鋪鄉大灣嶺九組的土地（權證號：寧（登錄后查看）國用（登錄后查看）第登錄后查看號）及地上附著物，使用起始日期為登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，使用年限為登錄后查看年，宗地面積登錄后查看.登錄后查看㎡，權利性質為出讓，抵押在長沙星沙滬農商村鎮銀行股份有限公司。

特別提示：①辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。③房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責，法院不承擔任何責任。④房屋有抵押。⑤限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；⑥競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產或聯合競買的，需受托人自行在網上報名繳納保證金后，并于開拍七日前將委托書及相關文書交至湖南易槌瀛天下網絡科技有限公司辦理委托手續并經法院確認的，成交后可直接裁定委托人或其他聯合競買人為買受人。在上述期限內無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

特別說明：

起拍價為當事人議價。

②拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

③土地附著物屬于違章建筑，沒有產權登記證。

④土地附著物經實勘為兩棟房屋，兩棟房屋中間被一條水泥路隔斷，水泥路產權不屬于本地塊。

⑤土地附著物已租賃給私人，租期登錄后查看年，還有登錄后查看年到期，租金已全部付清。

議價：登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，產生相應的稅費由買受人承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，失信被執行人、限制高消費令人員不可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權屬有異議者，請于公示起三個工作日內與本院聯系。

八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看日內繳入法院以下指定賬戶：（開戶單位：長沙縣人民法院；開戶行：招商銀行股份有限公司長沙星沙支行；賬號：登錄后查看；開戶銀聯號：登錄后查看。）

特別提示：網絡司法拍賣法院不會收取任何費用，買受人與銀行或中介發生的任何貸款、過戶、代辦等第三方行為均屬于個人商業行為，與法院無關。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束前均接受咨詢，咨詢時間為法定工作日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看。有意看樣者請事先通過電話咨詢預約，看樣時間根據預約情況統一安排。

房屋看樣預約咨詢電話：湖南易槌瀛天下網絡科技有限公司：登錄后查看。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

執行法官：登錄后查看-登錄后查看劉法官

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看；

聯系地址：長沙縣星沙街道東六路與棠坡路交匯處東北角；

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

湖南省長沙市長沙縣人民法院

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日