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拍賣公告

河南省鄭州高新技術產業開發區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在鄭州高新技術產業開發區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址: 登錄后查看 賬戶:鄭州高新技術產業開發區人民法院,網上簡稱顯示為“開發區”法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：估價對象位于北京市朝陽區百子灣東里登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看號房產一套,房屋建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋總層數地上登錄后查看層，地下登錄后查看層，估價對象位于第登錄后查看層，房屋實際用途為住宅、位于北京市朝陽區百子灣東里登錄后查看幢-登錄后查看層登錄后查看號車位一個，車位建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，位于地下-登錄后查看層。

估價對象裝修及配套設施如下：小區名是沿海賽洛城是沿海集團北京高盛開發建設的，美式街區合圍式建筑風格，小區有會所，萬科物業，小區內菜籃子生活配套齊全，該房產為精裝修；客廳及臥室地面鋪木地板，墻面貼有壁紙；廚房、衛生間地面鋪地板磚，墻面貼瓷片，鋁塑板吊頂；入戶為防盜門，室內為實木門，塑鋼窗；配套設施有水、電、天然氣、暖氣、電梯、消防、通訊、地下停車場等。估價對象所在宗地地勢平坦，平面形狀規則，便于利用，場內道路通暢，基礎設施“七通一平”（通上水、通下水、通電、通路、通信、通燃氣、通暖氣和平整場地）。該小區環境、綠化、物業管理良好。小區距百子灣地鐵口登錄后查看米，有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路公交車，交通便利。

詳情見標的物介紹項下《拍賣標的調查情況表》。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄭州高新技術產業開發區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術產業開發區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

特別提醒：因不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任；拍賣成交后悔拍的，交納的保證及不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。

下列機構和人員不得參與競買并不得委托他人代為競買：

（一）本院；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及近親屬。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外），有意者請與委托法院聯系統一安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于競買前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后登錄后查看個工作日內繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術產業開發區人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭東新區支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十一 、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物情況介紹摘錄自雙方當事人議價報告

拍品咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（董法官），看房電話：登錄后查看（賈）登錄后查看（王）

淘寶客服咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 鄭州市鄭東新區正光北街與眾旺路交叉口向北登錄后查看米高新法院執行局。

鄭州高新技術產業開發區人民法院

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