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重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司破產(chǎn)管理人

關(guān)于重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司所有的麻旺物流園三塊工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上建筑的拍賣公告

重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司破產(chǎn)管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看 日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司所有的麻旺物流園三塊工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上建筑。

拍賣對象重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司所有的麻旺物流園三塊工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上建筑，標(biāo)的包含三塊工業(yè)用地及地上建筑明細(xì)如下：

土地使用權(quán)狀況

有證房屋基本情況

有證房屋實物狀況

無證房屋實物狀況

評估價：登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數(shù)

重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條、第登錄后查看條之規(guī)定在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處置破產(chǎn)財產(chǎn)。

登錄后查看、以上標(biāo)的物情況介紹來源于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的《資產(chǎn)評估報告書》，評估基準(zhǔn)日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。評估價值僅作參考。標(biāo)的房屋、國有出讓土地使用權(quán)及附屬資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，土地使用權(quán)實際面積、四至界限以拍賣成交后權(quán)屬過戶時登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)，房屋實際建筑面積、四至界限及附屬資產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以及附屬資產(chǎn)的建筑面積以拍賣成交后移交買受人時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬過戶時或拍賣標(biāo)的移交時存在土地使用權(quán)、房屋或附屬資產(chǎn)的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格，須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、破產(chǎn)企業(yè)或管理人無法為本次交易開具任何發(fā)票。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣的標(biāo)的物與相鄰的土地界限不明，因此管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物面積、界限等最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價款及服務(wù)費用不作調(diào)整。

登錄后查看、本次拍賣以現(xiàn)狀拍賣，部分地表種植有農(nóng)作物，可能產(chǎn)生青苗補(bǔ)償費用，請買受人自行了解并承擔(dān)。

二、咨詢看樣

管理人已委托重慶乾德拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由重慶乾德拍賣有限公司安排，請撥打：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看。

三、拍賣方式：

登錄后查看、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。拍賣時的起拍價、成交價均不包含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。起拍價、成交價均為不含稅價格。

登錄后查看、本次破產(chǎn)拍賣為有保留價的增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。一人或一人以上報名，破產(chǎn)拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

登錄后查看、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；破產(chǎn)拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人在同等條件下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

登錄后查看、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在破產(chǎn)拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在拍賣成交后十日內(nèi)繳入管理人賬戶（開戶單位：重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司破產(chǎn)管理人，開戶行：交通銀行股份有限公司重慶市分行營業(yè)部，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、破產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入破產(chǎn)財產(chǎn)。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。保證金額不足以彌補(bǔ)前述費用損失以及差價的，管理人可向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

五、特別說明：

登錄后查看、關(guān)于拍賣時應(yīng)注意的問題及瑕疵情況：

（登錄后查看）本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀帶瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）進(jìn)行拍賣。

（登錄后查看） 拍賣若成交，標(biāo)的由管理人進(jìn)行交付。

登錄后查看、標(biāo)的展示的照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競買人形象化理解標(biāo)的對象，不作為確定標(biāo)的對象的依據(jù)。

登錄后查看、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)未開發(fā)，所涉及的抵押、查封事宜由管理人負(fù)責(zé)處理，拍賣成交后，標(biāo)的物由管理人負(fù)責(zé)辦理交付。本次拍賣標(biāo)的物存在部分拆遷遺留問題，請競買人自行向相關(guān)部門了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。拍賣成交后，管理人只負(fù)責(zé)標(biāo)的物的現(xiàn)狀交付。競買人參與競買前，可向管理人詢問相關(guān)情況，一旦參與競買，即視為認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀，拍賣成交價不作調(diào)整。

登錄后查看、本公告所涉拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人請實地查看標(biāo)的物，法院、管理人、拍賣公司及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人請對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實，并承擔(dān)全部風(fēng)險。有意購買者請親自實地看樣，自行關(guān)注商標(biāo)和專利類別、有效期等信息，未看樣的競買人視為對標(biāo)的及相關(guān)實物以及周邊現(xiàn)狀的知曉和認(rèn)可，相關(guān)責(zé)任自負(fù)。如有其他瑕疵，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險。競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實、確實標(biāo)的價值。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看、買受人付清余款后應(yīng)按照管理人或本案受理法院的通知交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)。交接手續(xù)完成后，管理人不再對標(biāo)的物具有任何權(quán)利與義務(wù)，管理人亦不再對標(biāo)的物承擔(dān)任何責(zé)任。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的標(biāo)的保管費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款（含淘寶軟件服務(wù)費）后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人（地址：重慶市江北區(qū)江北嘴金融街登錄后查看號人保大廈登錄后查看樓重慶學(xué)苑律師事務(wù)所）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人可協(xié)助買受人辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，本案中，為順利辦理過戶手續(xù)，交易雙方過戶涉及的稅費（包括但不限于買賣雙方應(yīng)交納的稅費、增值稅、手續(xù)費等）均由買受人自行承擔(dān)。成交價不包含本條所述稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，管理人不承擔(dān)一切責(zé)任。

拍賣成交后，管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

登錄后查看、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

登錄后查看、參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看、淘寶網(wǎng)在本次拍賣將另行向買受人收到軟件服務(wù)費，因此買受人在拍賣競價前請務(wù)必自行查閱淘寶網(wǎng)司法拍賣關(guān)于軟件服務(wù)費收取比例及方式的規(guī)定。

登錄后查看、人民法院和管理人有權(quán)依法暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

重慶乾德拍賣有限公司咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看。

破產(chǎn)管理人咨詢電話：欒律師：登錄后查看。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

重慶市酉陽縣酉好化肥有限公司破產(chǎn)管理人

二〇二〇年十月十六日